- 서울 구로구의 한 아파트 현장입니다.
- 베란다 확장 구역 바닥에서 물기가 발견되었습니다.
- 정밀 검사를 통해 배관 문제가 아님을 확인했습니다.
- 최종적으로 샤시 코킹 노후로 인한 빗물 유입으로 판명되었습니다.
설레는 마음으로 시작한 공사 중에 예상치 못한 상황이라 당황스러우셨을 텐데요.
가장 먼저 내부 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 전문 장비로 공압 검사를 실시했습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없는 것으로 나타나 수도관 파손은 아니라는 점이 밝혀졌습니다.
시선을 돌려 샤시 하단 벽면을 살펴보니 심한 습기와 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들었음을 보여주는 명확한 증거였습니다.
결국 노후된 실리콘 코킹 사이의 틈새와 외벽 균열이 원인이었습니다.
단순히 덧칠하는 방식으로는 해결되지 않는 상황임을 진단했습니다.
기존의 낡은 코킹을 전부 제거하고 새롭게 충진해야 하는 상태였습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 벽면 곰팡이 진단
확장된 베란다 바닥에서 물기가 느껴져 방문했던 현장입니다.
창틀 바로 아래쪽 벽면을 살펴보니 이미 심하게 오염된 상태였어요.
콘크리트 면 곳곳에 짙은 얼룩과 함께 곰팡이가 피어오른 것이 확인됩니다.
단순히 내부 결로라고 보기에는 습기가 너무 깊게 침투해 있어, 창호 코킹 노후를 의심할 수밖에 없는 상황입니다.
2. 개봉동 아파트 창문 주변 벽면 물샘 및 오염 상태
창틀 아래쪽 벽면을 보면 습기가 가득 차서 콘크리트가 어둡게 변해 있습니다.
오랜 시간 빗물이 스며들면서 생긴 얼룩과 곰팡이가 상당히 진행된 상태입니다.
내부 배관 문제가 아닌, 창호 주변의 노후된 코킹을 통해 물이 들어오는 상황으로 판단됩니다.
3. 구로구 아파트 창문 하단부 습기 및 오염 진단
창호 밑부분을 따라 넓게 퍼진 습기와 오염된 흔적입니다.
창틀 주변의 실리콘이 제 역할을 못 하면서 빗물이 유입된 것으로 보입니다.
바닥 면까지 물기가 전달되어 내부 자재의 변형이 우려되는 상태입니다.
정확한 진단을 통해 외벽과 창호 사이의 방수 기능을 복구해야 합니다.
4. 개봉동 아파트 창호 하단부 습기 및 곰팡이 현장
창틀 바로 밑부분의 벽면이 축축하게 젖어 있고 곰팡이가 심하게 피었습니다.
배관 압력 테스트 결과 이상은 없었기에, 창호 실리콘 사이나 외벽 균열을 통한 침투가 확실해 보입니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 과정이 꼭 필요한 상태입니다.
5. 개봉동 베란다 바닥 물기 원인 추적
베란다 바닥이 젖어있는 것을 보고 배관의 문제인지 먼저 확인했습니다.
공압 검사를 통해 관로 내부에 압력 손실이 발생하는지 면밀히 측정했습니다.
검사 결과 배관 자체는 멀쩡하다는 진단이 나왔습니다.
이후 젖어있는 벽면을 보니 샤시 코킹 노후로 인한 외부 유입이 의심되는 상태였습니다.
6. 구로구 개봉동 베란다 확장 구역 습기 발생 진단
인테리어 공사 중 발견된 베란다 바닥 물기를 따라 점검했습니다.
보일러 배관 라인을 따라 벽면 하단에 습기가 가득합니다.
배관 문제는 아니며 창호 실리콘 사이로 스며든 빗물이 원인입니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 작업이 예정되어 있습니다.
7. 구로구 아파트 창틀 주변 습기 및 누수 진단
집 안 배관의 결함 유무를 확인하기 위해 전문 장비를 세팅해 두었습니다.
바닥에 연결된 노란색 호스와 압력 게이지를 통해 미세한 압력 손실까지 체크했습니다.
배관 검사에서는 별다른 반응이 없어 내부적인 파손보다는 외부 요인을 의심하게 되었습니다.
창틀 하단 벽면의 젖은 흔적을 보니 비가 올 때 유입되는 경로가 명확해 보였습니다.
기존 실리콘을 완전히 걷어내고 고품질의 자재로 재시공하는 방향으로 가이드를 드렸으며,
저희와 협력 관계에 있는 전문 코킹 업체를 통해 확실하게 조치하시도록 안내했습니다.
외벽 누수는 방치할 경우 내부 인테리어 마감재까지 손상시킬 수 있어 빠른 대처가 중요합니다.
정확한 진단 덕분에 불필요한 굴착 없이 원인을 찾을 수 있었던 사례였습니다.
작업 완료 후에도 안심하고 거주하실 수 있도록 세심하게 체크해 드렸습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 원칙을 지키는 정직한 진단으로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.