누수설비업체 베란다 확장부 바닥 물기와 샤시 코킹 불량 해결 서울 구로구
인테리어 공사 중 발견된 베란다 누수 현장입니다. 배관 압력 검사를 통해 내부 결함이 없음을 확인했습니다. 원인은 노후된 샤시 코킹과 외벽 균열을 통한 빗물 유입이었습니다. 전체 코킹 재시공으로 외부 누수를 확실하게 잡았습니다.

  • 인테리어 공사 중 발견된 베란다 누수 현장입니다.
  • 배관 압력 검사를 통해 내부 결함이 없음을 확인했습니다.
  • 원인은 노후된 샤시 코킹과 외벽 균열을 통한 빗물 유입이었습니다.
  • 전체 코킹 재시공으로 외부 누수를 확실하게 잡았습니다.

서울 구로구의 한 아파트 세대에서 인테리어 공사 도중 베란다 바닥에 물기가 있다는 연락을 받았습니다.
집을 매매하신 지 얼마 되지 않아 매우 예민할 수밖에 없는 상황이었습니다.
우선 누수의 가장 흔한 원인인 배관 파손 여부를 확인하기 위해 전문 장비로 공압 검사를 실시했습니다.
다행히 압력 손실이 전혀 발견되지 않아 내부 배관 문제는 아닌 것으로 진단되었습니다.
이어지는 정밀 진단 과정에서 샤시 하단 벽면의 심각한 습기와 곰팡이를 포착했습니다.
이는 외부에서 유입된 물이 콘크리트를 타고 바닥까지 흘러나왔음을 의미합니다.
샤시 실리콘(코킹)이 노후되어 갈라진 틈새가 주요 진입로였던 것입니다.
단순히 부분적으로 때우는 방식으로는 재발 가능성이 매우 높다고 판단했습니다.
따라서 기존 코킹을 모두 제거하고 전체적으로 다시 충진하는 해결책을 제시했습니다.

1. 개봉동 샤시 하단 콘크리트 습기 및 오염 확인

창문 밑 콘크리트 벽면의 습기와 얼룩 상태
샤시 하단부 콘크리트 면에 번진 물자국과 오염

창틀 아래쪽 벽면의 심각한 오염 상태를 촬영한 사진입니다.
콘크리트 표면에 넓게 퍼진 얼룩과 곰팡이가 눈에 띕니다.
이 정도의 습기라면 비가 올 때 샤시 틈새로 물이 들어왔을 가능성이 매우 높습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 공압 검사를 먼저 마친 후, 외부 코킹 상태를 집중적으로 점검했습니다.

2. 개봉동 아파트 창틀 주변 습기 및 곰팡이 발생 현장

샷시 프레임 아래쪽-물기로 인해 어둡게 변한 콘크리트 벽면
창호 하단부 상태 확인-외부 유입 빗물에 의한 벽체 오염

창틀과 맞닿은 콘크리트 벽면에 심한 습기와 물때가 관찰되고 있습니다.
벽면이 전체적으로 어둡게 변한 것은 지속적인 빗물 침투로 인해 내부가 젖어있음을 의미합니다.
기존 샤시 실리콘의 노후화로 인해 창틈 사이로 외부 물기가 들어오고 있는 상태입니다.

3. 구로구 개봉동 샤시 하단 습기 및 곰팡이 확인

창틀 아래쪽-콘크리트 벽면-곰팡이와 습기 흔적
창호 하부 콘크리트 부위의 심한 오염과 습기 상태

샤시 하단 콘크리트 면을 살펴보니 물기를 머금은 듯한 어두운 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
곰팡이가 이미 자리를 잡은 것을 보니 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들고 있었던 것으로 보입니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 외벽의 물기가 내부로 유입되는 상황이라 정밀한 점검이 필요합니다.

4. 구로구 개봉동 아파트 베란다 창틀 주변 물샘 현상 확인

창틀 하단 콘크리트 벽면에 발생한 검은 곰팡이와 습기 상태
샤시 하단부 벽면의 심한 오염 및 습기 현상 확인

인테리어 공사를 진행하던 중 발견된 창틀 주변의 습기 문제입니다. \n창호 바로 아래쪽 콘크리트 벽면을 보니 곰팡이가 굉장히 심하게 피어있네요.
단순히 내부 배관 문제라기보다는 외부에서 유입되는 물길이 의심되는 상태입니다.
벽면의 갈라짐과 실리콘 노후로 인해 비가 올 때마다 스며든 흔적이 역력합니다.

5. 구로구 개봉동 베란다 물기 확인을 위한 배관 압력 테스트

배관 압력 변화를 감시하기 위해 배치된 공압 검사 기구들
배관 내부의 미세한 누수를 잡아내기 위한 공압 검사 준비 과정입니다.

베란다 확장 부위 바닥이 젖어 있어 배관 결함 여부를 우선적으로 체크했습니다.
사진에 보이는 장비들을 이용해 배관 내부에 공기압을 채워 넣었습니다.
일정 시간이 지나도 게이지 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인했는데요.
이는 집 안의 수도 라인에는 직접적인 파손이 없다는 중요한 근거가 됩니다.
결국 문제는 배관 밖, 창호 실리콘이나 외벽 균열 쪽으로 범위를 좁혔습니다.

6. 개봉동 아파트 보일러실 배관 누수 여부 확인

보일러와-연결된-흰색-배관들
보일러 배관 연결 부위의 이상 유무를 확인하는 장면

집 내부 배관의 문제는 아닌 것으로 판명된 현장입니다.
보일러와 연결된 모든 라인에 대해 압력 검사를 마쳤습니다.
배관 자체는 아주 깨끗하고 누수 지점도 발견되지 않았습니다.
이제 낡은 샤시 실리콘과 외벽 쪽의 문제를 해결해야 합니다.

7. 구로구 베란다 확장부 바닥 물기 진단 과정

압력 변화를 체크하는 누수 탐지용 게이지 장비
배관 내부의 기밀성을 확인하기 위한 공압 게이지 세팅

인테리어 공사 중 발견된 바닥 물기를 해결하기 위해 정밀 진단에 들어갔습니다.
보일러 하단 배관들에 압력을 주입하여 누수 여부를 판단하는 과정입니다.
장비상의 수치 변화가 나타나지 않는 것으로 보아 수도 관로의 결함은 아닙니다.
따라서 창틀 실리콘이나 외벽 틈새를 통한 외부 빗물 유입을 의심하고 있습니다.

정확한 원인 분석 없이 진행되는 공사는 시간과 비용 낭비만 초래할 뿐입니다.
이번 현장 역시 배관 검사를 통해 범위를 좁히고 외벽의 문제를 찾아내어 명확하게 처리해 드렸습니다.
전문 협력업체를 연결하여 고품질 샤시 코킹 재시공을 진행함으로써 외부 유입 경로를 완전히 차단했습니다.
인테리어 공사가 마무리되기 전 누수를 잡았기에 더욱 깔끔한 결과물을 얻으실 수 있었습니다.
이제 빗물 걱정 없이 안심하고 새로운 집에서의 생활을 시작하시길 바랍니다.
저희 누수다자바는 모든 시공에 대해 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 신뢰에 보답합니다.
어떠한 까다로운 현장이라도 끝까지 책임지고 해결하는 전문 엔지니어가 함께하겠습니다.