- 수원시 팔달구 소재 상가 1층 매장에서 발생한 누수입니다.
- 지하 천장으로 물이 떨어지는 상황을 진단하고 해결했습니다.
- 변기 하부 마감 부식과 주방 트렌치 방수 손상이 확인되었습니다.
- 재설치 및 정밀 방수 작업을 통해 누수를 완전히 차단했습니다.
1층 매장의 어떤 부분에서 문제가 시작되었는지 파악하기 위해 긴장감 있게 추적 조사를 시작했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 변기, 소변기까지 꼼꼼하게 대조하며 누수 지점을 탐색했습니다.
결국 범인은 심하게 부식되고 오염된 변기 하단의 백시멘트 마감재와 깨진 방수층이었습니다.
주방 바닥의 배수 트렌치 또한 물이 상시 흐르는 구간임에도 불구하고 방수가 깨져 지하로 직접 낙수가 이어지고 있었습니다.
이는 노후된 위생 도구의 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 복합적으로 작용한 결과였습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하여 하부 배관 상태를 세밀하게 점검한 후 꼼꼼하게 재설치 및 방수 처리를 했습니다.
또한 누수가 의심되는 트렌치 주변과 소변기 하단부에 대해서도 정밀 방수 보강 작업을 병행하였습니다.
모든 작업이 끝난 뒤 수밀 테스트를 진행하여 지하층으로의 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1. 수원 매산로 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물의 외부 벽면을 따라 배치된 실외기들과 복잡하게 얽힌 배관들을 살펴보았습니다.
\n지하층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 건물 외벽의 노후 상태와 배수 흐름을 면밀히 체크했습니다.
실외기 주변에 연결된 배관들이 외부로 노출되어 있어, 이 구간의 마감이나 균열 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
겉으로 보기에는 큰 문제가 없어 보여도 내부 방수층 손상과 연계될 수 있기에 꼼꼼하게 점검을 진행했습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수 시설 누수 원인 파악
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 현장을 확인했습니다.
주방 바닥의 트렌치 배수구 주변 타일 상태를 집중적으로 진단했는데요.
트렌치 금속 덮개와 타일 사이의 이격된 부분으로 물이 유입될 가능성이 높았습니다.
정밀한 방수 보강 작업이 필요한 시점이었습니다.
3. 팔달구 매장 주방 배수 시설 방수층 균열 점검
주방 바닥 타일과 맞닿은 배수 트렌치의 마감 상태를 점검했습니다.
금속 재질의 배수구 덮개 주변으로 물기가 남아 있는 것을 보았는데요.
이런 곳은 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 지하까지 내려갈 수 있습니다.
단순한 배관 문제가 아니라 트렌치 주변의 마감 불량을 확인하기 위해 정밀하게 살펴보았습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 방수 상태 진단
상가 화장실의 방수 상태를 체크하기 위해 방문했습니다.
사진 속 검은색 대리석 선반 아래쪽 수전 연결 부위는,
오염이나 습기가 정체되기 쉬운 구조라 꼼꼼하게 살폈습니다.
지하로 이어지는 누수를 막기 위해 이 구간의 마감 상태를 중점적으로 봤습니다.
5. 수원 팔달구 매장 화장실 변기 하단 물 고임 현상
변기 아래쪽을 보니 마감재가 물에 불어 터진 것처럼 엉망이었습니다.
오랫동안 물이 새어 나온 흔적이 타일 경계선을 따라 선명하게 남아있었고요.
이렇게 마감재가 제 역할을 못 하면 바닥층으로 물이 바로 스며듭니다.
누수 지점을 특정할 수 있었던 결정적인 증거였습니다.
6. 팔달구 상가 화장실 바닥 균열 및 침투 확인
바닥 마감재와 타일 사이의 틈새가 물때와 오염물로 가득 차 있습니다.
물이 계속해서 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 내려가고 있는 상태입니다.
눈에 보이는 변색 부위 외에도 내부 방수층 균열이 넓게 퍼져 있을 수 있습니다.
정확한 누수 경로를 파악하기 위해 꼼꼼하게 육안 점검을 진행했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하단 방수층 손상 확인
소변기 아래쪽 타일 사이를 따라 물기가 미세하게 배어 나오는 것을 포착했습니다.
단순히 겉면이 젖은 것이 아니라 도기 하단의 마감재가 노후되어 내부로 침투한 상태였습니다.
이를 방치할 경우 지하층으로 더 큰 피해를 줄 수 있어 즉각적인 보강 작업 계획을 세웠습니다.
8. 팔달구 상가 화장실 입구 바닥 물샘 부위 확인
지하층 천장에서 물이 비친다는 신고를 받고 1층 매장을 방문했습니다.
가장 먼저 확인한 곳은 화장실로 이어지는 문턱 부위입니다.
금속재로 마감된 문턱과 타일 사이의 경계가 명확하지 않거나,
틈새가 벌어져 있다면 그 사이로 스며든 물이 바로 아래층으로 낙수됩니다.
육안상 보이는 틈새를 중심으로 정밀한 진단을 진행했습니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
수원 팔달구 상가 현장에 방문하여 확인한 화장실 내부 모습입니다.
변기 밑부분의 백시멘트 마감재가 심하게 변색되고 부풀어 올라 있습니다.
단순히 겉면만 오염된 것이 아니라 하부로 물이 계속 스며들고 있다는 증거입니다.
이렇게 마감재가 삭아 있으면 바닥 방수층까지 영향을 줄 수 있어 정밀한 점검이 필요합니다.
10. 팔달구 상가 주방 배수시설 누수 원인 파악
매장 내 물샘 현상이 발생하여 방문한 주방 바닥의 배수 트렌치입니다.
트렌치 주변 타일 사이로 습기가 머물러 있는지 집중적으로 관찰했습니다.
배수구 틈새를 통해 아래층으로 누수가 이어질 수 있는 구조적 결함을 찾고자 했습니다.
정밀한 진단을 위해 트렌치 입구의 마감 상태를 하나하나 확인하는 단계입니다.
불안해하시던 건물주분과 관리소장님께서도 이제야 마음이 놓인다며 만족스러운 반응을 보이셨습니다.
누수는 정확한 원인 파악이 우선이며, 그에 맞는 적절한 방수 처리가 뒤따라야 재발하지 않습니다.
저희 누수다자바는 풍부한 현장 경험을 바탕으로 가장 효율적인 해결책을 제시해 드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저하게 책임질 것을 약속드립니다.
앞으로도 정밀한 진단과 정직한 시공으로 신뢰받는 업체가 되겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.