- 경기 수원시 팔달구의 상가 건물 누수 해결 사례입니다.
- 1층 매장의 배수 시설 문제로 지하 천장에 물이 고이는 현상이 있었습니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치 틈새가 원인으로 밝혀졌습니다.
- 부분 방수 시공 및 도구 재설치를 통해 누수를 완전히 잡았습니다.
1층의 어떤 세대에서 물이 새는지 확인하기 위해 배수 시설 전반을 점검했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 소변기, 변기까지 하나하나 대조하며 누수 지점을 찾았습니다.
범인은 바로 심하게 부식된 변기 하단의 백시멘트 마감재와 깨진 방수층이었습니다.
상시로 물이 흐르는 주방 트렌치 주변 역시 균열이 생겨 지하로 물이 스며들고 있었습니다.
단순한 누수가 아니라 위생 도구의 노후화와 바닥 방수의 복합적인 결함이었습니다.
문제가 된 변기를 탈거하여 하부 배관을 점검하고 꼼꼼하게 재방수 후 설치했습니다.
소변기 하단과 주방 트렌치 주변에도 정밀한 방수 보강 작업을 병행하였습니다.
마지막으로 물을 내려 수밀 테스트를 진행하여 지하층 낙수가 중단된 것을 확인했습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 및 배관 점검
지하층 누수 신고를 받고 방문하여 상가 건물의 외벽 상태부터 전반적으로 검토했습니다.
실외기 하단부와 배관 접합 부위에서 물이 타고 흐르는 흔적이 있는지 집중적으로 확인했습니다.
배관의 노후도와 외부 마감재의 상태를 통해 누수 가능성을 다각도로 분석 중입니다.
2. 팔달구 상가 주방 배수 트렌치 주변 물샘 증상 진단
매장 주방 바닥의 배수구 주변에서 발생하는 물샘 현상을 체크했습니다.
트렌치 덮개의 금속 프레임과 타일 사이를 집중적으로 살펴보았습니다.
육안상으로도 마감재 경계 부분에 오염된 흔적이 관찰되었습니다.
이 부위의 방수층을 재정비하여 누수를 잡는 작업이 필요합니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 바닥 배수구 물샘 확인
주방 바닥의 배수 트렌치와 인접한 타일 구간입니다.
트렌치 덮개의 금속 면과 주변 타일 사이 접합부를 확인했습니다.
틈새로 유입된 물이 하부층으로 전달되는 경로를 찾기 위해
꼼꼼하게 누수 흔적을 대조하며 점검을 진행했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 누수 부위 조사
팔달구 상가 매장의 화장실 내부에서 물이 새는 현상을 확인하러 방문했습니다.
세면대 수전과 디퓨저가 있는 선반 부근의 상태를 꼼꼼히 조사했는데요.
겉으로는 드러나지 않는 배관 연결부의 미세한 누수가 의심되는 상황이었습니다.
타일 사이의 메지 상태와 수도꼭지 하단부의 습기를 확인하며 원인을 추적했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
변기 밑바닥을 보니 백시멘트가 물에 젖어 검게 변해있는 것을 볼 수 있습니다.
틈새로 스며든 물이 바닥 아래층까지 전달되어 지하 천장 낙수를 유발한 것으로 보입니다.
마감재의 부식 정도를 보니 조속한 방수 작업이 필요한 상태입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 확인
수원 팔달구 현장에 방문하여 확인한 화장실 바닥 모습입니다.
타일 사이와 마감재 주변이 누런 물때와 오염으로 심하게 변해있습니다.
이렇게 틈새가 벌어지고 오염이 진행되었다는 것은 내부로 물이 계속 유입되고 있다는 증거입니다.
단순한 오염이 아니라 바닥 방수층 손상이 의심되는 상황이라 정밀 진단을 이어갔습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 하부 방수층 균열 점검
소변기 아래쪽 타일 줄눈 사이가 부식된 듯한 모습을 보입니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 마감재의 내구성이 많이 떨어진 상태였습니다.
이렇게 틈새가 벌어지면 지하층 천장으로 낙수가 이어질 수 있어 주의가 필요합니다.
8. 수원 팔달구 상가 매장 화장실 물샘 부위 확인
화장실로 이어지는 문턱의 금속 마감재 주변을 꼼꼼하게 점검했습니다.
타일과 문턱 사이의 미세한 유격이나 오염된 흔적을 통해 물이 침투하는 경로를 찾고 있습니다.
상가 건물 하층부로 물이 새는 원인을 파악하기 위해 문턱 주변의 건조 상태를 대조하며 확인했습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 흔적 확인
변기 밑바닥을 따라 물이 새어 나온 흔적이 아주 선명하게 남아 있습니다.
마감재가 오염물과 뒤섞여서 심하게 썩어있는 듯한 모습인데 이는 지속적인 누수의 증거입니다.
이 부위의 방수층이 깨지면서 지하로 물이 스며들고 있는 것이 확인되었습니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 물샘 현상 점검
상가 주방 바닥의 트렌치 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
\n배수구가 설치된 스테인리스 덮개와 타일 사이를 확인해보니,
틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태였습니다.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여,
트렌치 주변 방수층의 노후도를 집중적으로 체크했습니다.
이번 현장은 다각도의 정밀 점검을 통해 변기와 트렌치라는 확실한 원인을 찾아냈습니다.
기초부터 탄탄하게 방수 처리를 하여 다시는 물이 새지 않도록 조치하였습니다.
걱정하시던 건물주님과 관리소장님께 작업 내용을 상세히 설명해 드리고 마무리했습니다.
누수다자바?는 보이지 않는 곳까지 정직하게 시공하는 것을 원칙으로 합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 해드립니다.
언제나 최선을 다해 완벽한 결과물을 만들어내겠습니다.