- 수원시 팔달구 소재 상가 1층 매장의 배수 시설 문제로 지하층에 누수가 발생했습니다.
- 변기 하부 마감재 부식과 주방 트렌치의 방수층 파손이 확인되었습니다.
- 위생 도구 탈거 후 정밀 방수 처리와 재설치를 진행하였습니다.
- 최종 테스트를 통해 지하 낙수가 멈춘 것을 검증했습니다.
관리소장님과 함께 현장을 살피며 1층 어느 세대에서 문제가 시작되었는지 역추적했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 소변기까지 하나하나 대조하며 점검하던 중, 변기 하단의 심각한 오염을 발견했습니다.
백시멘트 마감재가 삭아 없어진 틈새로 물이 지속적으로 유입되고 있었던 것입니다.
또한 주방 바닥의 배수 트렌치 주변 역시 방수가 깨져 지하층으로 물길이 형성된 상태였습니다.
단순 누수가 아니라 노후된 마감 불량과 방수층 균열이 복합적으로 작용한 상황임을 진단했습니다.
해결을 위해 우선 변기를 탈거하여 하부 배관의 이상 유무를 살피고 방수 처리를 다시 했습니다.
소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 보강 작업을 꼼꼼히 실시하였습니다.
마지막으로 물을 내려 수밀 테스트를 진행해 지하로 더 이상 낙수가 없는 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 배치된 여러 대의 실외기와 연결된 배관들을 확인했습니다.
지하층으로 물이 새는 증상이 있어 외부에서 눈에 띄는 누수 흔적이 있는지 면밀히 살펴보는 중입니다.
배관 틈새나 마감재 사이로 침투할 만한 경로가 있는지 꼼꼼하게 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 주방 배수 시설 누수 부위 정밀 점검
지하로 떨어지는 물을 잡기 위해 주방 트렌치를 집중 조사했습니다.
스테인리스 격자판 주변의 타일 마감 상태가 불량한 것을 발견했습니다.
이 틈새를 통해 흘러든 물이 지하층 천장 누수를 유발하고 있습니다.
근본적인 해결을 위해 트렌치 주변 방수 보강이 필요한 시점입니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수 트렌치 누수 지점 확인
트렌치 덮개 주변의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크했습니다.
금속 소재의 트렌치와 타일 사이의 유격이 누수를 유발할 수 있습니다.
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수구 주변을 집중적으로 조사했습니다.
4. 수원 매산로 상가 화장실 물샘 현상 점검
상가 매장 화장실 내부의 세면대와 수전 주변을 살펴보았습니다.
벽면 타일과 세면대 아래쪽으로 물기가 머물러 있는 흔적이 보입니다.
단순히 수전 문제인지 아니면 벽면 안쪽 방수층이 깨진 것인지 확인하기 위해 꼼꼼하게 진단을 진행했습니다.
지하층으로 이어지는 누수를 잡기 위해서는 이 주변의 마감 상태를 면밀히 체크하는 것이 우선입니다.
5. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 손상 및 변기 주변 점검
변기와 바닥 타일이 만나는 경계 부위에 물때와 오염이 심하게 진행되어 있습니다.
육안으로 봐도 변기 하부의 고정 상태가 불안정하고 틈새가 벌어져 있네요.
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 확인해보니 이 부분이 주요 지점이었습니다.
배관 주변 방수층이 깨져서 상시로 물이 스며드는 구조였습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 누수 지점 정밀 진단
화장실 바닥 마감재 사이로 보이는 심한 변색 부위입니다.
타일 틈새를 따라 물이 고여 있었던 흔적이 역력히 드러나 있습니다.
단순히 타일 문제라기보다는 하부 방수층의 기능 상실을 의심케 하는 상태입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 이 부위의 오염도를 면밀히 검토하였습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 하부 방수층 균열 점검
소변기 아래쪽 타일 줄눈 사이가 부식된 듯한 모습을 보입니다.
상시로 물이 흐르는 구간이라 마감재의 내구성이 많이 떨어진 상태였습니다.
이렇게 틈새가 벌어지면 지하층 천장으로 낙수가 이어질 수 있어 주의가 필요합니다.
8. 팔달구 상가 건물 바닥 누수 부위 정밀 진단
문틀 아래쪽 금속 마감재가 있는 경계 지점을 확인했습니다.
바닥 타일 사이로 물이 번지는 양상을 통해
배수 시설 주변의 방수층 파손 여부를 추측할 수 있습니다.
지하 천장 누수의 근본 원인을 찾기 위해
이런 마감재 하부 틈새까지 꼼꼼하게 살펴보는 과정입니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 오염 및 누수 지점 점검
변기 아래쪽 타일과 마감재 사이의 오염이 눈에 띕니다.
백시멘트가 삭아서 떨어져 나가고 물이 스며든 흔적이 역력합니다.
상가 화장실처럼 사용량이 많은 곳은 이처럼 하부 방수가 깨지기 쉽습니다.
정확한 진단을 통해 변기를 탈거하고 재설치 작업을 계획했습니다.
10. 수원 팔달구 식당 주방 배수구 누수 지점 추적
상가 주방 바닥에 설치된 긴 금속 배수 트레이 주변을 조사했습니다.
트렌치 내부와 주변 타일 사이의 방수층이 깨져 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
배수구 틈새로 유입되는 물이 지하 천장 누수의 원인인지 파악하기 위해 점검 중입니다.
이번 작업은 변기 재설치와 트렌치 보강을 통해 지하 천장 누수를 확실하게 잡은 사례였습니다.
작업 과정을 지켜보신 관리소장님께서도 정확한 원인 파악과 빠른 대처에 만족하셨습니다.
현장을 깨끗이 정리하며 모든 공정을 마무리하였습니다.
저희 누수다자바는 한 번의 시공으로 다시는 문제가 생기지 않도록 기본에 충실하게 작업합니다.
시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 고객님의 걱정을 덜어드리고 있습니다.
언제든 사후 관리가 필요하시다면 책임지고 방문하여 점검해 드리겠습니다.