- 수원시 팔달구 상가 1층 매장의 누수 현장입니다.
- 지하층으로 이어지는 낙수 지점을 추적하였습니다.
- 주방 트렌치와 변기 하단 방수 결함이 발견되었습니다.
- 정밀한 재설치 및 보강 작업으로 공사를 마쳤습니다.
지하 천장에서 물이 샌다는 신고를 받고 범인(?)을 찾기 위한 탐색에 나섰습니다.
1층 매장의 주방과 화장실을 중심으로 정밀 점검을 실시한 결과,
주방 바닥의 배수 트렌치 주변 방수층이 무너져 있는 것을 확인했습니다.
더불어 화장실 변기 하단의 마감재가 오염되고 부식되어 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
소변기 하단 역시 물이 상시로 흐르며 지하층으로 직접 낙수를 유발하고 있었습니다.
배관 자체의 파손보다는 위생 도구의 노후와 방수층 균열이 주원인이었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 내부 배관 연결 상태를 재점검하였습니다.
방수액과 전용 마감재를 사용하여 틈새 없는 밀봉 작업을 진행했습니다.
1. 매산로 상가 외벽 에어컨 실외기실 배관 상태 확인
건물 외부로 돌출된 에어컨 실외기들과 그 아래로 이어지는 배관들을 집중적으로 관찰했습니다.
지하층 천장 낙수 문제를 해결하기 위해 상층부의 배수 경로를 역추적하며 외벽 쪽의 이상 유무를 확인하는 과정입니다.
실외기 하단에 위치한 배관 연결 부위들이 외부 충격이나 노후로 인해 변형되지는 않았는지 하나씩 체크했습니다.
내부 방수층 문제와 더불어 외부 배관을 통한 침투 가능성까지 염두에 두고 진단을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 누수 지점 확인
트렌치 배수구 주변의 타일 마감이 부실하여 물이 스며들기 쉬운 상태였습니다.
스테인리스 트렌치 틈새로 유입된 물이 바닥 하부로 전달될 가능성이 매우 높았습니다.
지하층 천장 낙수를 막기 위해 이 배수구 주변의 누수 여부를 집중적으로 살폈습니다.
육안으로 확인되는 타일 사이의 미세한 틈새가 주요 원인 후보로 파악되었습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 물샘 현장 점검
매장 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 살펴보았습니다.
트렌치 덮개와 타일 사이의 틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태입니다.
지하층으로 이어지는 낙수를 막기 위해 배수구 주변 방수층을 집중적으로 확인했습니다.
4. 수원 팔달구 매장 화장실 배관 상태 점검
수전 주변 벽면 타일 사이로 물이 침투하는지 확인하기 위한 점검입니다.
세면대 상판의 마감 상태가 양호한지 면밀히 살펴보았습니다.
배관 연결부의 미세한 누수 여부를 판단하기 위해 근접 촬영하여 기록했습니다.
5. 팔달구 상가 건물 화장실 변기 주변 누수 진단 현장
변기 하단 마감 부위가 지저분하게 오염되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 타일 색까지 변해버린 상태입니다.
상하층 간의 누수 문제를 해결하기 위해서는 이 부분의 방수 보강이 필수적입니다.
기존의 낡은 마감재를 제거하고 새롭게 방수 처리를 진행할 예정입니다.
6. 수원 팔달구 화장실 바닥 물샘 흔적 확인
매장 내부 화장실 바닥의 배수 구간을 살펴보니 오염이 매우 심각합니다.
유리창 아래쪽 마감재 틈새로 물기가 머물며 생긴 얼룩들이 선명하게 보입니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 트렌치 내부 방수층까지 침투했을 가능성이 큽니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 오염된 부위를 중심으로 정밀 진단을 진행했습니다.
7. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 균열 및 소변기 점검
화장실 소변기 아래쪽 타일 줄눈 상태를 집중적으로 확인했습니다.
소변기 주변 바닥재가 습기에 노출되어 변색이 진행되고 있었는데,
이렇게 마감재가 부식되면 물이 배수구로 흐르지 못하고 틈새로 빠져나갑니다.
지하층 낙수를 막기 위해서는 소변기 하단부의 방수 보강이 시급해 보였습니다.
8. 수원 팔달구 매장 화장실 바닥 방수 상태 점검
상가 매장 내 물샘 문제로 인해 현장을 방문하여 점검했습니다.
화장실 입구 쪽 타일과 금속 마감재 사이를 면밀히 관찰했는데요.
바닥 타일의 줄눈이 탈락되어 있거나 문턱 아래쪽으로 습기가 보인다면,
이는 바닥 방수층에 문제가 생겼을 가능성이 매우 높습니다.
지하로 이어지는 물길을 찾기 위해 경계 부위를 집중적으로 확인했습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 화장실 변기 아래쪽을 살펴보니 백시멘트 마감재가 이미 제 기능을 못 하고 있었어요.
단순히 더러워진 것이 아니라 물이 계속 스며들면서 곰팡이와 함께 오염이 심하게 진행된 상태입니다.
이렇게 바닥 마감재가 부식되어 있으면 눈에 보이지 않는 아래층으로 물이 새어 나갈 확률이 매우 높습니다.
10. 팔달구 상가 주방 바닥 배수 트렌치 정밀 진단
매장 내부 주방의 긴 스테인리스 배수 트렌치를 따라 꼼꼼히 진단했습니다.
트렌치와 타일이 만나는 경계 지점에 미세한 균열이나 틈새가 있는지 살펴보았습니다.
배수구 하단부로 물이 스며드는 현상을 막기 위해 집중적으로 관찰하는 단계입니다.
관리소장님과 건물주분 모두 깔끔하게 마무리된 모습에 매우 만족해하셨습니다.
상가 누수는 방치할수록 하부 층의 피해가 커지므로 빠른 진단이 필수적입니다.
저희는 보이지 않는 곳까지 세심하게 작업하여 재발 가능성을 최소화합니다.
현장 정리까지 완벽하게 마친 뒤 철수하였습니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
책임감 있는 시공으로 보답하는 누수다자바가 되겠습니다.
궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요.