- 고양시 덕양구 원흥동 현장 방문 기록입니다.
- 3층 천장 전등 주변 누수로 인한 위험 상황 발생.
- 공압 검사 결과 배관 누수는 없음을 확인.
- 4층 테라스 방수 결함이 직접적인 원인으로 분석됨.
- 방수 공사 완료 후 현재 모니터링 단계입니다.
천장 내부에 전기 배선이 지나가는 곳이라 자칫 큰 사고로 이어질 수 있는 위험한 상황이었습니다.
우선 누수의 가장 흔한 원인인 수도관 파손을 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 게이지 측정 결과, 배관에는 아무런 문제가 없다는 소견이 나왔습니다.
그렇다면 문제는 구조적인 방수 결함일 가능성이 컸고, 바로 위층인 4층 테라스를 점검했습니다.
테라스 바닥의 방수층이 노후되어 물이 스며들어 아래층까지 도달한 것이 이번 누수의 정체였습니다.
원인이 명확히 확인되었기에 지난 4월 중 테라스 전체 방수 공사를 통해 물길을 차단하였습니다.
1. 덕양구 상층부 방수 결함으로 인한 천장 습기
천장 전등 주변의 물샘 증상을 확인하기 위해 분리한 모습입니다.
박스 내 배선들이 습기에 노출되어 있어 자칫 전기 사고로 이어질 수 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 것이 아니라 내부 마감재까지 눅눅해진 상태였습니다.
이를 통해 상층부 테라스 방수 결함을 확신할 수 있는 근거가 되었습니다.
2. 덕양구 아파트 천장 전등 부근 물 고임 확인
전등 주변으로 물이 새는 것을 발견하고 가장 먼저 점검구를 통해 내부를 정밀하게 진단했습니다.
은박 단열재가 부착된 천장 내부 슬라브 쪽을 살펴보니 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
배관에는 이상이 없음을 확인했기에, 위층 테라스의 방수 결함에 의한 침투로 결론지었습니다.
전기 설비와 맞닿은 부위라 추가적인 피해가 없도록 꼼꼼히 점검을 진행했습니다.
3. 고양시 덕양구 테라스 방수 결함 확인
배관 자체에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나온 상태에서 방문했습니다.
눈에 띄는 배관 누수가 아니라면 외부 환경적인 요인을 살펴봐야 합니다.
이곳 테라스 바닥 면을 따라 물길이 생기지 않았는지 확인하는 과정입니다.
비가 올 때 빗물이 스며들 수 있는 구조적 취약점을 찾아내는 것이 핵심입니다.
4. 원흥동 베란다 배관 주변 누수 원인 추적 과정
배관 연결 부위나 밸브 주변에 미세한 물기가 비치는지 집중적으로 관찰했습니다.
주변에 쌓여있는 박스와 봉지들을 치워가며 바닥 타일의 균열 여부를 체크했는데요.
공압 검사 결과 배관에는 이상이 없었지만, 주변 습도가 높은 것으로 보아 구조적 결함이 의상되었습니다.
위층 테라스에서 유입된 빗물이 이 경로를 타고 내려온 흔적을 찾기 위해 면밀히 조사했습니다.
5. 덕양구 다용도실 누수 원인 추적
다용도실 구석구석 배관 연결 부위와 바닥 배수구를 확인했습니다.
벽면 타일 사이로 물기가 비치는지, 혹은 배관에서 새어 나오는지 판단하는 단계입니다.
배관 압력계 수치를 통해 일차적인 누수 가능성을 걸러내는 작업을 수행했습니다.
6. 덕양구 수도 배관 누수 진단 및 공압 테스트 기록
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 디지털 압력계를 설치하여 정밀 검사를 진행했습니다.
화면에 나타난 숫자가 변하지 않는다는 것은 관로 내부에 균열이 없음을 의미합니다.
덕분에 배관 교체가 아닌 방수층 결함 쪽으로 조사의 방향을 돌릴 수 있었습니다.
배관 검사와 구조 분석을 병행하여 테라스 방수라는 정답을 찾아내고 성공적으로 보수를 마쳤습니다.
현재는 공사 후 다시 물이 새지 않는지 세심하게 경과를 살피고 있는 중입니다.
저희 누수다자바는 시공 이후에도 책임지고 관리하며 2년간의 A/S 기간을 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지는 자세로 마무리하겠습니다.