- 3층 인력사무소 천장의 누수 피해를 입은 용인시 기흥구 현장입니다.
- 4층 보일러실의 배관 문제와 창틀 실리콘 노후화가 원인이었습니다.
- 공압 테스트로 지점을 찾고 배관 수리와 외벽 방수를 동시에 진행했습니다.
- 철저한 사후 확인을 통해 더 이상의 누수가 없음을 검증했습니다.
건물주께서 접수하신 내용대로 피해 지점은 위층 4층 보일러실의 위치와 일치하였습니다.
현장 확인 결과, 4층과 5층이 하나의 계량기를 함께 사용하는 구조적 특이점이 있었습니다.
정확한 누수 원인을 규명하기 위해 디지털 압력계를 연결하여 배관 내 공압 테스트를 진행했습니다.
그 결과 내부 배관의 기밀성이 떨어지는 지점을 발견함과 동시에, 외벽 창틀 실리콘이 노후되어 방수층이 깨진 것을 확인했습니다.
내부 배관 누수와 외부 빗물 유입이라는 두 가지 경로로 물이 새어 아래층까지 피해가 간 상황이었습니다.
이에 따라 결함이 있는 배관 부위를 정밀하게 보수하고, 창틀 주변에 방수 실리콘 코킹 작업을 꼼꼼히 수행했습니다.
최종적으로 재차 압력 테스트를 실시하여 수치 변화가 없는 것을 확인하며 공사를 마무리했습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 바닥 물샘 흔적 확인
보일러실 타일 바닥을 살펴보니 특정 부위에 진한 습기가 머물러 있습니다.
단순히 물이 튄 것이 아니라 배관 주변에서 수분이 계속 스며 나온 듯한 얼룩이 관찰됩니다.
이런 흔적은 내부 배관의 미세한 균열이나 방수층 손상을 의심해봐야 하는 증거입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 압력 테스트를 병행하며 면밀히 조사했습니다.
2. 기흥구 천장 누수 피해 및 곰팡이 발견
천장 몰딩을 따라 번져 있는 물자국과 곰팡이 흔적입니다.
육안으로 봐도 상당 기간 습기에 노출되었음을 알 수 있습니다.
정밀 진단을 통해 위층 배관의 압력 변화를 체크할 필요가 있습니다.
3. 용인 기흥구 사무실 천장 누수 피해 부위
사무실 천장 마감재 곳곳에 물기가 스며든 자국이 선명하게 남아 있습니다.
얼룩진 부위를 중심으로 주변부까지 눅눅해진 상태라 내부 결로인지 누수인지 확인이 필요했습니다.
천장 틈새를 따라 번져나간 물길을 보니 위층에서의 유입이 강력히 의심되는 상황입니다.
정확한 지점을 파악하기 위해 압력계를 이용한 배관 검사를 준비했습니다.
4. 용인 기흥 창문 틈새 물샘 원인 조사
창문 틀 주변의 마감이 부실하면 내부 누수로 이어질 수 있습니다.
이번 방문한 보일러실 현장도 창틀 실리콘 노후가 심각했습니다.
프레임 사이로 빗물이 스며들 수 있는 통로를 찾아내는 과정입니다.
확인된 틈새 부위는 새롭게 코킹 작업을 하여 물길을 차단할 예정입니다.
5. 용인 기흥구 창틀 주변 습기 및 누수 진단
창문 틀 사이로 물이 유입될 수 있는 경로를 파악하는 단계입니다.
창틀 실리콘 층의 탈락이나 균열 여부를 집중적으로 관찰했습니다.
내부 배관 압력 테스트 결과와 대조하며 정확한 침투 경로를 찾는 작업입니다.
6. 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
기흥구 현장의 보일러실 내부 모습을 담았습니다.
배관 곳곳에 압력계를 연결하여 공압 테스트를 준비하는 과정입니다.
눈으로 보이지 않는 미세한 물샘을 잡기 위해서는 이렇게 정밀한 장비 연결이 필수적입니다.
배관 밸브와 분기점 부근의 상태를 면밀히 관찰하며 압력 변화를 체크했습니다.
7. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 바닥에 컴프레셔를 설치하여 배관 내 압력을 걸어두었습니다.
눈에 보이지 않는 미세한 물샘을 찾기 위해서는 이처럼 정밀한 공압 테스트가 필수입니다.
배관에 일정한 압력을 유지하며 수치가 떨어지는지 지켜보며 문제 부위를 추적합니다.
8. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 내부 배관에 문제가 있는지 확인하려고 압력을 걸어두었습니다.
아날로그 게이지와 디지털 측정기를 동시에 연결하여 수치를 정밀하게 관찰합니다.
미세한 압력 강하가 발생하는지 실시간으로 체크하며 물이 새는 지점을 좁혀가는 과정입니다.
9. 용인 기흥구 건물 외벽 창문틈 물샘 점검
창문 주변의 실리콘 코킹 상태가 불량합니다.
이곳을 통해 빗물이 내부로 침투할 가능성이 높습니다.
배관 누수와 더불어 외벽 방수 문제까지
동시에 확인하여 근본적인 해결책을 찾고자 합니다.
10. 기흥구 창틀 주변 배관 및 연통 상태 확인
창틀 쪽으로 연결된 보일러 배기통의 고정 상태를 점검했습니다.
배관 겉면에 보이는 은색 자바라 부분이 외부 온도 차로 인해 습기가 찰 수 있습니다.
단순히 내부 배관 문제뿐만 아니라 창문 주변 방수층도 함께 살펴봐야 하는 상황입니다.
연결 부위의 미세한 균열이나 틈새가 없는지 집중적으로 관찰했습니다.
피해를 입은 3층 천장 복구 작업은 세입자분과의 일정 협의를 통해 진행하시도록 조율을 마쳤습니다.
정확한 원인 분석이 선행되어야 중복 공사 없이 한 번에 해결할 수 있습니다.
저희 누수다자바는 모든 시공 건에 대해 2년간 A/S를 제공하며 사후 관리에 만전을 기하고 있습니다.
어려운 누수 현장이라도 과학적인 장비와 노하우로 반드시 해결책을 찾아드립니다.
소중한 공간의 가치를 지키기 위해 늘 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.