- 용인시 기흥구 소재 건물 3층 천장에 발생한 누수를 해결한 사례입니다.
- 4층 보일러실 배관의 결함과 외벽 창틀 실리콘 노후가 원인이었습니다.
- 전문 장비를 통한 공압 테스트로 정확한 지점을 진단했습니다.
- 배관 수리와 방수 코킹을 통해 문제를 완전히 해결했습니다.
피해 위치가 위층 보일러실과 수직으로 일치하여 4층 보일러실 내부를 우선 점검했습니다.
4층과 5층이 계량기를 같이 쓰는 구조적인 특성이 있어 더욱 정밀한 분석이 요구되었습니다.
우선 디지털 및 아날로그 압력계를 투입해 배관 기밀 시험을 진행하며 공압 테스트를 실시했습니다.
분석 결과 내부 배관에서 미세하게 압력이 빠져나가는 점이 확인되어 누수 지점을 특정했습니다.
또한 보일러실 외벽 쪽 창틀의 실리콘 방수층이 깨져 빗물이 유입되는 복합적인 상황이었습니다.
단순한 배관 수리만으로는 해결되지 않을 문제였기에 두 가지 공정을 함께 계획했습니다.
문제가 된 배관 부위를 정확히 찾아내어 새 제품으로 교체 보수 작업을 진행하였습니다.
동시에 외벽 창틀 주변의 노후된 실리콘을 제거하고 꼼꼼하게 코킹하여 방수 처리를 마쳤습니다.
1. 기흥구 보일러실 타일 바닥 물샘 흔적 발견
타일 바닥 중앙 부분에 길게 형성된 물자국이 눈에 띕니다.
배관 내부의 압력이 떨어지는 지점과 이 흔적이 일치하는지 대조해보는 중입니다.
눈에 보이는 얼룩을 바탕으로 정확한 누수 위치를 특정하기 위해 공압 테스트를 준비했습니다.
2. 용인 기흥구 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 천장에 나타난 물자국과 변색된 흔적입니다.
누수가 발생하면 눈에 보이는 얼룩뿐만 아니라 내부 곰팡이까지 번질 수 있습니다.
이번 현장도 천장 마감재 경계면을 따라 습기가 스며든 것이 확인되었습니다.
3. 기흥구 상가 천장 곰팡이 및 습기 점검
천장 마감재 경계선을 따라 검게 변한 곰팡이 자국을 확인했습니다.
물기가 스며든 경로를 따라 얼룩이 넓게 분포되어 있는 상태입니다.
위층 보일러실 쪽 배관 문제로 인해 아래층 천장까지 습기가 침투한 전형적인 사례입니다.
정확한 원인 파악을 위해 위층 배관 압력 점검을 병행하였습니다.
4. 용인 기흥구 창틀 사이 빗물 유입 흔적 진단
보일러실 창틀 하단부의 마감 상태를 집중적으로 점검했습니다.
프레임 틈새로 물기가 스며든 흔적이 보이기도 합니다.
배관 압력 테스트와 병행하여 외벽 방수 결함 여부를 판단해야 합니다.
정확한 원인 파악을 위해 창틀 주변의 노후도를 면밀히 살폈습니다.
5. 기흥구 보일러실 창문 사이 물샘 원인 파악
보일러실 창문의 밀착도를 확인하며 누수 지점을 추적하고 있습니다.
프레임 주변에 습기가 머물러 있는지, 실리콘이 들뜨지는 않았는지 체크했습니다.
배관 문제와 외벽 방수가 겹쳐 발생한 상황이라 다각도로 살펴보는 중입니다.
6. 용인 기흥구 배관 압력 테스트 진행 상황
기흥구 보일러실 배관 상태를 정밀하게 체크하고 있습니다.
파란색 배관 라인에 연결된 디지털 압력계를 통해 수치를 모니터링합니다.
배관의 기밀 상태를 확인하여 물이 새는 정확한 위치를 특정하기 위해,
지속적으로 압력 유지를 확인하며 꼼꼼하게 검사하는 중입니다.
7. 용인 기흥구 아랫집 천장 물샘 원인 찾는 과정
아랫집 천장에 곰팡이가 생겼다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
보일러실 바닥에 컴프레셔를 연결하여 배관 내부의 압력을 걸어두었습니다.
눈으로 보이지 않는 미세한 물샘 지점을 찾기 위해서는
이렇게 공기압을 이용해 수치를 일정하게 유지하는 검사가 필수적입니다.
8. 기흥구 보일러실 배관 누수 여부 확인
배관 연결 부위의 기밀 상태를 확인하기 위해 압력계를 설치했습니다.
디지털로 표시되는 수치가 일정하게 유지되는지 집중적으로 보고 있습니다.
만약 숫자가 서서히 줄어든다면 배관 어딘가에 누수가 발생하고 있다는 신호입니다.
정밀한 장비를 통해 눈에 보이지 않는 결함을 찾아내는 과정입니다.
9. 용인 기흥구 건물 외벽 창틀 주변 물샘 현상 점검
4층 보일러실 외부 창틀 쪽을 살펴보니
\n실리콘 마감재가 낡아서 틈이 벌어져 있습니다.
외부에서 유입되는 빗물이 누수의 원인이 될 수 있어
창틀 주변의 방수 상태를 집중적으로 점검했습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
4층 보일러실 내부의 연통과 배관 연결 부위를 살펴봤습니다.
은색 자바라 형태의 배기통이 창문 쪽으로 길게 뻗어 있네요.
배관 사이사이에 틈이 생기면 외부 습기가 유입될 수 있어 꼼꼼히 확인했습니다.
연결 부위의 마감 상태를 체크하며 누수 원인을 찾아가는 과정입니다.
더 이상 물이 새지 않는 것을 확인한 후 고객님과 함께 최종 점검을 진행하였습니다.
3층 세입자분과는 추후 천장 보수 일정을 잡기로 협의하며 원만하게 상황을 해결했습니다.
누수는 정확한 진단 없이 공사를 진행하면 재발할 확률이 매우 높습니다.
저희 누수다자바는 2년간의 A/S를 제공하여 시공 품질에 대한 신뢰를 드리고 있습니다.
원인을 끝까지 추적해 해결하는 전문 엔지니어의 책임 시공을 약속드립니다.
언제나 정밀한 탐지와 확실한 마무리로 보답하겠습니다.