- 서울 서대문구 성산동 현장 방문
- 1층 복도 및 천장 누수 흔적 확인
- 203호 세대 공압 검사 실시 결과 이상 없음
- 건물 메인관 누수 의심 소견 진단
- 보수 작업 범위 협의 후 마무리
현장에 도착해 보니 복도 바닥과 천장 쪽으로 물기가 배어 나와 있는 상태였습니다.
먼저 육안 검사를 통해 물이 스며나오는 양상을 파악했는데, 특정 지점이 아니라 전반적으로 습기가 올라오고 있었습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 상층부인 203호 세대의 배관 점검을 결정했습니다.
직수와 온수 그리고 난방 라인에 공기를 주입하는 공압 검사를 정밀하게 진행하였습니다.
하지만 예상과 달리 203호 내부의 배관들에서는 압력 손실이 전혀 발견되지 않았습니다.
세대 내 배관에 이상이 없다면 이제 시선을 넓혀 공용 구간을 살펴봐야 합니다.
건물 전체를 관통하는 메인 배관에서 문제가 생겨 아래로 흘러나왔을 가능성이 매우 높다고 판단했습니다.
고객님께 현재까지의 진단 내용을 상세히 설명해 드리고 향후 진행 방향에 대해 논의하였습니다.
1. 서대문구 복도 천장 배관 누수 징후
나무 천장 판재를 따라 물이 스며든 듯한 어두운 얼룩들이 나타납니다.
육안 검사 시 복도 바닥과 천장 부근에서 동시다발적인 습기가 확인되었습니다.
개별 세대 배관의 문제는 아니라는 판단하에 공용 메인관 점검을 진행 중입니다.
눈에 보이는 변색 범위가 넓어 꼼꼼한 추적 조사가 필요합니다.
2. 서대문구 복도 누수 흔적 육안 점검
복도 통로를 따라 바닥이 젖어 있는 구간을 발견하였습니다.
석재 타일 위로 물기가 머물러 있고 주변부까지 축축하게 번져 있는 상태였습니다.
상층부 세대 내부 배관에는 이상이 없었기에 메인 배관의 누수 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
3. 성산동 계단 석재 바닥 누수 흔적 확인
계단 바닥 자재에 습기가 배어 있는 것이 확인되었습니다.
석재 특유의 밝은 색이 아닌 어두운 얼룩들이 곳곳에 보입니다.
이는 상부 혹은 메인 관로에서 물이 새고 있을 가능성을 시사합니다.
정확한 진단을 위해 공압 검사 결과를 기다리며 현장을 살폈습니다.
4. 서대문구 건물 복도 바닥 물기 및 얼룩 확인
복도 통로를 따라 넓게 퍼진 습기 자국을 확인하며 현장을 점검했습니다.
타일 표면에 짙은 색으로 남은 얼룩들이 물이 스며든 위치를 말해주고 있습니다.
세대 내부 압력 검사 결과에는 문제가 없었기에 건물 공용 배관 쪽을 의심하고 있습니다.
지속적인 누수는 피해 범위를 넓힐 수 있어 빠른 확인이 필요한 시점입니다.
5. 서대문구 건물 배관 누수 진단 및 공압 테스트 진행
1층 복도 전체적으로 습기가 올라오는 상황이라 배관 상태를 면밀히 살피고 있습니다.
내부 세대 배관 점검 결과 특이사항이 없어 메인 공용관의 이상 유무를 확인 중입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 장비를 이용해 압력 변화를 실시간으로 체크하고 있습니다.
누수량이 많지는 않지만 지속적으로 물이 비치는 상황이라 방치할 경우 피해가 커질 수 있습니다.
메인관 정밀 점검과 보수가 필요함을 안내해 드렸으며 고객님께서 결정하신 후 다시 작업을 진행하기로 했습니다.
단순한 짐작이 아닌 체계적인 공압 테스트를 통해 불필요한 굴착을 막는 것이 중요합니다.
저희 누수다자바는 정밀 진단을 통해 정확한 지점을 찾아내는 것을 원칙으로 합니다.
시공 후에는 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 점검으로 고객님의 고민을 덜어드리겠습니다.