- 서울 서대문구 성산동 현장 방문
- 1층 복도 전체적인 누수 증상 확인
- 203호 정밀 공압 검사 실시
- 메인 배관 문제 가능성 진단
- 향후 보수 계획 협의 완료
현장에 도착해 보니 특정 지점이 아니라 1층 복도 전반에 걸쳐 습기가 올라오는 상태였습니다.
우선 육안 검사를 통해 천장과 바닥의 물샘 흔적을 면밀히 살폈습니다.
가장 유력한 의심 세대인 203호로 이동하여 배관 정밀 진단을 시작했습니다.
직수와 온수 그리고 난방 라인에 공기를 주입해 압력 변화를 체크하는 공압 테스트를 진행했으나,
놀랍게도 해당 세대의 내부 배관에서는 아무런 이상 소견이 발견되지 않았습니다.
개별 세대 문제가 아니라면 건물 전체의 물길을 담당하는 메인관의 문제일 확률이 높습니다.
누수량이 많지는 않지만 지속적으로 스며나오는 양상을 보이고 있었습니다.
결국 공용 배관의 정밀 점검이 필요한 상황임을 파악하였습니다.
1. 서대문구 건물 천장재 변색 및 습기 점검
현장에 방문하여 복도 천장의 상태를 면밀히 체크했습니다.
나무 재질의 마감재가 물기를 머금어 군데군데 어둡게 변해 있는 것이 눈에 띕니다.
개별 세대 배관에는 문제가 없었기에 공용 메인관 쪽을 집중적으로 살펴봐야 하는 상태입니다.
2. 서대문구 1층 복도 바닥 침수 흔적 점검
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 곳은 젖어 있는 복도 바닥입니다.
타일 사이사이에 수분이 스며들어 어둡게 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순히 표면이 젖은 수준을 넘어 내부적으로 물길이 형성된 듯한 모습입니다.
이런 경우 상층부 배관뿐만 아니라 메인 관로의 문제 가능성도 염두에 두어야 합니다.
3. 서대문구 복도 계단 바닥 물기 확인 현장
방문하여 확인한 복도 계단 하부 부근의 모습입니다.
석재 자재 특성상 물기가 스며들면 이렇게 어둡게 변색됩니다.
계단 틈새나 표면에 보이는 이 얼룩들은 지속적인 침투를 의미합니다.
메인 배관의 문제를 의심해볼 수 있는 중요한 지표입니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 누수 흔적 발견
복도 바닥 면에 넓게 퍼진 수분 흔적을 살펴보았습니다.
벽돌 외벽과 맞닿은 석재 타일 쪽으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
상층부 세대 내부 배관에는 압력 변화가 없음을 확인했기 때문에,
이제 건물 전체 메인 배관의 누수 가능성을 열어두고 정밀 점검을 진행 중입니다.
5. 서대문구 아파트 복도 바닥 습기 누수 원인 파악
복도 쪽 바닥이 젖어 있다는 신고를 받고 현장에 도착했습니다.
단순한 방수 문제가 아니라 건물 전체 공용관에서 물이 새는 것인지 확인해야 합니다.
배관에 일정 압력을 가해 수치가 유지되는지 면밀히 관찰하는 단계입니다.
정확한 원인 파악이 선행되어야 불필요한 굴착 없이 문제를 해결할 수 있습니다.
고객님께 현재까지의 진단 결과와 분석 내용을 상세히 설명해 드렸습니다.
공용 구간의 문제는 범위가 넓어질 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
협의를 통해 메인관의 정확한 누수 지점을 찾기 위한 추가 작업을 진행하기로 했습니다.
저희 누수다자바는 어떤 현장이든 끝까지 원인을 찾아내어 해결해 드립니다.
작업 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리하겠습니다.
모든 공사 완료 후에는 2년간 철저한 A/S를 보장하며 사후 관리를 책임집니다.
불안해하시던 세입자분과 집주인분 모두 만족하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.