- 서울 강서구의 한 아파트 방문 사례입니다.
- 아랫집 거실 천장에 광범위한 곰팡이가 발생한 심각한 상황이었으며,
- 이미 다른 업체가 다녀갔지만 원인을 찾지 못해 고민하시던 현장이었습니다.
- 계량기 반응을 토대로 정밀 진단을 실시하여 누수 지점을 정확히 타격했습니다.
집주인분께서 계량기가 돌아가는 것을 확인하시고 배관 문제를 의심하셨지만,
앞서 방문했던 업체가 원인을 찾지 못해 저희에게 정밀 검사를 요청하신 사례입니다.
우선 가장 가능성이 높은 구역부터 좁혀나가며 공압 검사와 정밀 진단을 병행하였습니다.
그 과정에서 2년 전 욕조 교체 공사를 진행했다는 단서를 확보하게 되었습니다.
세탁실과 욕실 경계면의 벽면 하단부에서 심한 부식과 습기가 관찰되었고,
이 부분이 구조체 내부로 물이 스며드는 통로가 되었음을 확인했습니다.
결국 단순 파손보다는 방수층 파괴와 배관 결함이 복합적으로 작용한 결과였습니다.
문제의 지점을 정확히 찾아내어 보수 작업과 방수 처리를 동시에 진행하였습니다.
1. 강서구 가양동 아랫집 거실 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 거실 천장을 확인했을 때 가장 먼저 눈에 들어온 건 넓게 퍼진 얼룩이었어요.
천장 마감재 곳곳이 젖어있고 진한 갈색으로 변한 부분이 많았습니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부에서부터 물기가 스며 올라온 상태라
곰팡이와 부식이 상당히 진행된 것을 육안으로도 바로 알 수 있었습니다.
2. 강서구 가양동 아랫집 거실 천장 물샘 현상 확인
아랫집 거실 천장에 넓게 퍼진 갈색 얼룩이 눈에 띄는 상황입니다.
매립등 주변을 중심으로 물기가 스며든 자국이 선명하게 남아있네요.
천장 마감재가 습기를 머금어 변색된 것으로 보아 지속적인 누수가 의심됩니다.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부로 물이 타고 내려온 흔적을 확인했습니다.
3. 강서구 가양동 세탁실 수도꼭지 주변 물샘 점검
세탁실 벽면에 설치된 수도꼭지 주변을 살펴보았습니다.
\n수전과 배관이 만나는 지점에 습기가 머물러 있는 것이 보입니다.
이런 부위는 미세한 틈만 생겨도 아래층으로 물이 스며들 수 있습니다.
정밀하게 연결 상태를 하나씩 체크하며 원인을 찾아가는 중입니다.
4. 강서구 가양동 벽면 하단 물샘 흔적 확인
강서구 가양동 현장에 도착해서 가장 먼저 눈에 들어온 부분입니다.
\n벽면 하단부의 도배지가 눅눅하게 젖어 있고, 마감재가 이미 부식되어 떨어져 나가고 있네요.
이 정도로 벽체가 젖어 있다면 단순한 결로가 아니라 내부에서 지속적인 물샘이 진행되고 있다는 증거입니다.
콘센트 주변까지 습기가 번진 것을 보니 배관이나 방수층 문제를 의심해봐야 하는 상황입니다.
5. 강서구 가양동 아랫집 거실 천장 물샘 현상 확인
아랫집 거실 천장 부근에 나타난 심각한 변색 상태입니다.
천장 마감재 곳곳에 물이 스며든 흔적과 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있습니다.
단순히 습기만 찬 수준이 아니라 구조체 내부까지 물이 침투한 것으로 보입니다.
이 정도의 오염은 천장 안쪽에서 지속적인 물샘이 진행되고 있음을 의미합니다.
6. 강서구 가양동 세탁실 벽면 부식과 습기 확인
가양동 현장에 방문하여 세탁실 구석을 살펴보니 상태가 생각보다 심각했습니다.
\n벽면 하단부 마감재가 물기를 머금어 검게 변색되어 있고 곰팡이가 번져 있더군요.
단순히 겉만 젖은 게 아니라 구조체 내부까지 습기가 침투한 흔적이 역력해 보였습니다.
이런 부식 상태를 보니 아랫집 천장으로 물이 새는 원인이 이쪽일 가능성이 매우 높았습니다.
취약해졌던 바닥 및 벽면 경계 부위의 방수 처리까지 꼼꼼하게 재시행하여,
아랫집으로 이어지던 누수 경로를 완벽하게 차단하며 작업을 마무리하였습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 철저히 작업합니다.
작업한 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공해 드리며 사후 관리까지 책임집니다.
이제 더 이상 물샘 걱정 없이 안심하고 생활하실 수 있도록 조치하였습니다.