- 서울 도봉구 도봉동에서 진행된 정밀 진단 사례입니다.
- 타 업체 공사 실패 후 누수가 심해진 6층 세대 방문건입니다.
- 공압 테스트와 육안 검사를 통해 배관 이상 유무를 확인했습니다.
- 하수, 오수, 슬리브 등 모든 가능성을 열어두고 정밀하게 점검했습니다.
- 정확한 진단만이 중복 공사라는 낭비를 막는 방법입니다.
서울 도봉구 도봉동의 한 세대를 방문하여 정밀 점검을 진행했습니다.
6층에서 발생한 물샘이 5층과 4층까지 영향을 주어 이웃 간 갈등이 심해진 상황이었습니다.
이미 배수관 공사를 받았음에도 누수량이 오히려 증가했다는 사실에 주목하여
기존 작업의 오류 가능성을 열어두고 처음부터 다시 진단하기로 했습니다.
아랫집 천장을 통해 내부 오염도와 습기를 확인하는 육안 검사를 우선 실시했고
이후 디지털 압력계와 공압 장비를 사용하여 배관 기밀 시험에 들어갔습니다.
보일러 연결부부터 각 배관 라인을 꼼꼼히 체크하며 누수 지점을 추적하였으며
하수관, 오수관 및 슬리브 상태까지 세밀하게 확인하는 과정을 거쳤습니다.
1. 도봉동 화장실 배수관 주변 물샘 및 오염 상태 진단
배수 배관 엘보 부근을 따라 천장 마감재와 콘크리트가 젖어 있는 것이 보입니다.
이전 작업 이후에도 누수량이 늘었다는 고객님의 말씀을 듣고 오염도를 다시 확인했습니다.
육안으로 보이는 이 오염 지점이 실제 누수 경로인지 정밀 장비로 검증할 예정입니다.
2. 도봉구 아파트 배관 주변 오염 및 슬리브 상태 진단
배관이 지나가는 슬리브 주변 마감재가 젖어 있고 지저분한 상태였습니다.
기존에 다른 작업을 진행했음에도 불구하고 여전히 배관 주변에 물기가 남아 있는 것을 확인했습니다.
이런 경우 배관 자체의 문제인지 아니면 주변 방수층의 문제인지 구분하는 것이 중요합니다.
3. 도봉구 화장실 천장 내부 습기 및 오염 부위 조사
천장 안쪽 벽면의 마감재가 습기에 의해 심하게 변색되고 벗겨져 있었습니다.
특히 배관이 지나가는 자리를 중심으로 오염 범위가 넓게 형성되어 있었는데,
기존에 공사를 했던 부위임에도 불구하고 여전히 물기가 남아 있는 것을 확인했습니다.
정확한 누수 지점을 좁히기 위해 육안 검사를 면밀히 진행했습니다.
4. 도봉동 화장실 하수관 연결부 누수 흔적 점검
PVC 배관의 굴곡진 부분 주변으로 검게 변한 곰팡이가 확인됩니다.
물샘 현상이 지속되면서 배관 겉면과 천장 슬래브가 계속해서 젖어 있었던 것으로 보입니다.
배관 자체의 결함인지, 아니면 연결 부위나 슬리브 쪽 문제인지 면밀한 관찰이 필요한 시점입니다.
5. 도봉구 아파트 화장실 배관 누수 흔적 조사
천장 안쪽을 살펴보니 배관 아래쪽으로 물기가 비치며 주변이 상당히 축축했습니다.
기존에 다른 곳에서 공사를 했다고 하셨는데, 그럼에도 불구하고 여전히 습기가 남아있는 상황이었습니다.
배관 겉면의 상태와 연결 부위의 오염도를 보고 정확한 원인을 파악하려 노력했습니다.
6. 도봉동 아파트 하수관 슬리브 부근 누수 흔적 점검
배관이 벽체를 통과하는 슬리브 주변을 자세히 살펴보았습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 일어난 백화 현상과 젖어있는 듯한 어두운 얼룩들이 보이는데요.
기존에 진행되었던 보수 작업 이후에도 여전히 물기가 머물러 있는 것을 보니 근본적인 원인을 다시 찾아야 했습니다.
7. 도봉구 화장실 천장 배관 주변 오염 상태 확인
아랫집 천장을 열어보니 배관을 따라 넓게 퍼진 오염이 눈에 띕니다.
단순히 물이 떨어지는 지점뿐만 아니라, 주변 벽면까지 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
배관 연결 부위와 슬리브 주변의 변색된 부분을 통해 누수 지속 여부를 면밀히 관찰했습니다.
8. 도봉구 아파트 하수관 및 배관 점검
아랫집 천장으로 이어지는 누수 경로를 추적하기 위해
배관 전체에 공기압을 걸어보는 테스트를 진행합니다.
노란색 에어 호스를 길게 늘려 보일러실부터 화장실 배관까지
빈틈없이 점검할 수 있도록 장비 배치를 완료했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해서는 이런 기초 장비 세팅이 매우 중요합니다.
9. 도봉구 아파트 배관 기밀 시험 장비 세팅
기존에 공사를 했음에도 물이 더 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
먼저 배관 자체의 결함 여부를 가리기 위해 기밀 시험을 준비했습니다.
밸브를 조절하여 일정 압력을 걸어두고 수치 변화를 지켜봅니다.
데이터가 명확해야 불필요한 굴착 공사를 막을 수 있습니다.
10. 도봉구 아파트 배관 누수 정밀 진단 과정
보일러 밑으로 뻗어 나온 각종 배관들의 상태를 하나하나 확인하고 있습니다.
단순히 추측만으로 작업하는 것이 아니라, 장비를 연결해 수치로 증명하는 과정입니다.
배관의 기밀성이 유지되는지 확인하여 불필요한 공사를 막기 위해 집중하고 있습니다.
11. 도봉동 화장실 천장 점검구 내부 배관 상태 확인
천장 점검구를 통해 드러난 배관들의 연결 부위와 슬리브 주변을 면밀히 조사했습니다.
보온재가 훼손된 부분 사이로 습기나 누수의 흔적이 있는지 눈으로 직접 확인하는 단계입니다.
단순한 추측이 아니라 실제 육안으로 보이는 오염 상태를 근기 삼아 원인을 좁혀나갔습니다.
12. 도봉동 수도 배관 압력 검사 현장
정확한 누수 원인을 찾기 위해 배관에 압력을 걸어 테스트합니다.
아날로그 게이지와 디지털 디스플레이를 동시에 사용하여,
미세한 수치 차이까지 놓치지 않도록 이중으로 확인하고 있습니다.
노란색 호스를 통해 전달되는 압력이 안정적인지 확인하는 매우 중요한 과정입니다.
13. 도봉구 아파트 화장실 천장 배관 점검 현장
아랫집 천장 안쪽을 열어 배관 상태를 직접 확인하는 과정입니다.
점검구 사이로 보이는 은박 보온재와 연결 부위를 꼼꼼하게 살폈습니다.
배관 자체의 결함이 있는지 확인하기 위해 디지털 압력계를 연결하여 수치 변화를 관찰했습니다.
육안으로 보이는 오염이나 습기 여부를 체크하며 정밀한 진단을 이어갔습니다.
14. 도봉구 화장실 바닥 물샘 현장 육안 검사 기록
이미 한 차례 보수가 진행되었던 곳이라 더욱 신중하게 현장을 확인했습니다.
배수구 주변의 타일 마감이나 변기 하단부에 특별한 균열이 발견되지 않는지 집중했습니다.
눈에 보이는 오염이 없더라도 배관 내부 압력이 떨어지는지 확인하기 위한 준비를 마쳤습니다.
15. 도봉구 아파트 화장실 바닥 면 점검
타일 표면상으로는 큰 이상을 찾기 어려운 상태였습니다.
육안 점검 시 타일 사이의 오염도나 젖음 현상이 심하지 않았기 때문입니다.
이런 경우 단순한 타일 균열보다는 배관 자체의 결함 가능성을 염두에 두고,
디지털 압력계를 활용하여 눈에 보이지 않는 미세한 누수까지 추적하기 시작했습니다.
16. 도봉동 아파트 욕실 누수 탐지를 위한 타일 면 점검
도봉구 아파트 화장실 내부의 타일 마감 경계를 점검 중입니다.
물이 스며들 수 있는 틈새가 있는지, 혹은 기존 공사 부위에 변형이 있는지 확인했습니다.
타일 표면과 벽체 사이의 밀착도를 관찰하며,
배관 자체의 문제인지 마감재의 결함인지를 판단하기 위한 기초 조사를 수행했습니다.
17. 도봉구 아파트 화장실 타일 틈새 물샘 확인
바닥 타일과 문틀 사이의 틈새를 통해 물이 유입될 가능성을 염두에 두었습니다.
육안상으로는 큰 오염은 보이지 않았지만, 미세한 습기가 있는지 살폈습니다.
이후 진행할 정밀 압력 검사를 위한 기초 데이터 수집 과정입니다.
이는 기존의 단순 보수 작업이 누수의 근본 원인을 해결하지 못했음을 뜻합니다.
정확한 데이터 없이 진행하는 공사는 오히려 상황을 악화시킬 수 있습니다.
저희 누수다자바는 정밀 장비를 통해 불필요한 공사를 과감히 배제하고
가장 정확한 원인 지점을 좁혀나가는 진단 중심의 서비스를 제공합니다.
고객님께서도 명확한 근거를 바탕으로 한 설명에 안심하셨습니다.
시공 및 진단 이후에는 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임집니다.
정직한 진단이 가장 빠른 해결책임을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.