- 서울 서초구 방배동의 한 건물입니다.
- 6층 바닥에서 5층 에어컨 상단 슬라브로 물이 떨어지는 상황이었습니다.
- 육안 검사와 열화상 진단을 통해 정밀하게 분석하였습니다.
- 방수층 손상과 마감 불량을 확인하여 근본적인 원인을 해결했습니다.
관리업체 측의 요청으로 6층의 전반적인 상태를 점검하기 시작했는데요.
우선 육안으로 확인했을 때 타일 사이 줄눈이 탈락한 부분이 보였고
배수구 주변 마감 상태가 불량하여 물이 유입될 가능성이 높았습니다.
정확한 판단을 위해 열화상 카메라를 투입해 슬라브 내부의 습기 분포를 추적했습니다.
단순한 배관 파손인지 구조적인 방수 결함인지를 가려내는 것이 관건이었는데
분석 결과 벽체 접합부와 바닥 방수층이 손상되어 물길이 형성된 상태였습니다.
이렇게 특정된 누수 지점을 중심으로 정밀 진단을 마쳤으며
문제가 된 부위의 보수 시공을 통해 하층으로 흐르는 물을 완전히 차단하였습니다.
1. 서초구 방배동 화장실 바닥 타일 사이 물고임 현상 확인
방배동 현장을 방문하여 바닥 쪽을 살펴보니 타일과 벽체가 만나는 지점에 물이 흥건하게 고여 있습니다.
\n줄눈 사이가 벌어진 틈으로 습기가 계속 차오르는 것을 보니 방수층에 문제가 생긴 것이 분명해 보입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결될 일이 아니라 내부적인 원인을 찾아야 합니다.
2. 서초구 방배동 화장실 바닥 타일 틈새 물샘 현상 확인
욕실 바닥 타일 사이의 줄눈이 떨어진 부분이 눈에 뜁니다.
타일과 벽체가 만나는 모서리 부분도 정밀한 점검이 필요해 보입니다.
배수구 주변 마감 상태를 보니 물길이 생길 가능성이 높습니다.
이런 틈새로 스며든 물이 슬라브를 타고 아래층으로 전달될 수 있습니다.
3. 서초구 방배동 화장실 바닥 물샘 현상 확인
화장실 바닥 타일 사이로 물이 흥건하게 고여 있는 모습입니다.
타일 틈새와 벽체 접합부 쪽으로 습기가 많이 머물러 있어서,
단순히 표면적인 문제가 아니라 내부 방수층까지 영향을 준 상태예요.
이렇게 바닥에 물이 차오르는 건 아래층으로 이어지는 물길이 생겼다는 신호라 정밀한 진단이 필요합니다.
4. 서초구 방배동 화장실 바닥 배수구 주변 물샘 현상 확인
방배동 현장에 방문하여 욕실 바닥 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
배수구 주변 타일 사이의 줄눈이 떨어져 나가고 틈이 벌어진 것이 눈에 띕니다.
이런 틈새로 물이 스며들면 아래층 천장으로 누수가 이어질 수 있습니다.
배수관 주변 마감재의 변색과 균열을 근거로 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
5. 서초구 방배동 타일 사이 습기 및 변색 확인
방배동 현장에 방문하여 바닥 타일 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
\n타일과 벽체가 만나는 지점 주변으로 뚜렷한 변색이 관찰되는데요.
줄눈 사이로 스며든 습기가 마르지 않고 계속 남아있는 상태입니다.
이렇게 육안으로 확인되는 얼룩은 하부층으로 이어지는 물길의 시작점일 가능성이 높습니다.
6. 서초구 방배동 창가 밑 벽면 물샘 현상 확인
창틀 바로 아래쪽 벽면을 살펴보니 이미 변색이 상당히 진행된 상태였습니다.
벽체와 바닥이 만나는 지점의 마감재가 젖어있는 것을 보니 물길이 이쪽으로 흐른 것으로 보입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 내부의 습기 분포를 정확히 파악하는 것이 급선무였습니다.
7. 서초구 방배동 천장 물샘 흔적 확인
방배동 현장에 방문하여 확인한 벽면 하단 상태입니다.
하얀색 벽지와 타일이 만나는 경계 지점을 따라 미세하게 색이 변한 것이 보입니다.
이는 상층부에서 내려온 습기가 벽체 내부를 타고 스며들었을 때 나타나는 전형적인 징후입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 내부의 물길을 찾아내는 정밀 진단이 필요한 시점입니다.
겉으로 보이는 부분만 메우는 임시방편이 아니라
물길의 시작점인 6층 방수층의 결함을 찾아내어 처리했기에
더 이상 5층 천장으로 물이 떨어지지 않는 결과가 나왔습니다.
작업 후에는 다시 한번 장비를 통해 누수가 멈췄는지 꼼꼼히 확인했습니다.
저희 누수다자바는 시공 이후의 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
정밀한 진단과 꼼꼼한 보수를 마친 모든 현장에 대해
2년간 A/S를 제공하여 고객님의 걱정을 덜어드리고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정석 시공으로 보답하겠습니다.