누수탐지 오피스텔 아랫집 천장 물샘 원인을 찾아 보수한 사례 경기 광명시 철산동

경기 광명시 철산동의 한 오피스텔에서 아랫집 천장으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
현장에 도착해 보니 거실과 주방 천장에 누수 흔적이 뚜렷하게 나타나고 있었습니다.
우선 육안 검사를 통해 전반적인 상태를 살핀 뒤 전문 장비를 투입하기로 했습니다.
디지털 압력 게이지와 공압 테스트기를 이용해 배관 자체의 파손 여부를 먼저 점검했습니다.
검사 결과 배관의 직접적인 터짐보다는 방수 결함 가능성이 높게 나타났습니다.
특히 욕실 바닥 유가 주변의 타일 메지가 탈락하여 틈새가 벌어진 것을 확인했습니다.
여기에 수전 연결 부위의 마감 불량까지 더해져 물이 배관 외부로 흘러든 상태였습니다.
정확한 원인을 분석한 후 문제가 된 지점을 중심으로 보수 작업을 계획했습니다.
낡은 실리콘을 모두 제거하고 방수 처리를 다시 하여 물길을 완전히 차단했습니다.
마지막으로 압력 테스트를 재실시하여 더 이상의 누수가 없음을 검증하며 마무리했습니다.

이번 작업은 단순한 배관 수리가 아니라 복합적인 방수 결함을 잡아낸 사례였습니다.
오피스텔 같은 집합건물은 작은 틈새 하나로도 아랫집에 큰 피해를 줄 수 있습니다.
정확한 진단 없이 무작정 타일을 뜯어내지 않고 원인을 명확히 규명하여 효율적으로 해결했습니다.
보수 완료 후 고객님께 작업 내용을 상세히 설명해 드리고 안심시켜 드렸습니다.
현장을 깨끗이 정리하고 최종 점검까지 마친 뒤 철수하였습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼한 마무리를 약속드립니다.