- 경기 남양주시 다산동의 아파트 현장입니다.
- 아래층 화장실 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며
- 정밀 진단을 통해 바닥 방수층 손상을 확인했습니다.
- 방수 180 공법으로 물샘 지점을 확실히 차단해드렸습니다.
집주인분께서 지방에 계셔서 관리실을 통해 대리 접수가 된 특이한 상황이었는데요.
세입자분이 거주 중이셨기에 최대한 조심스럽게 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 육안 검사를 진행했고, 이후 전문 장비를 활용해 정확한 누수 지점을 분석했습니다.
진단 결과, 단순 배관 파손보다는 화장실 바닥의 방수층이 노후화되어 깨진 것이 원인이었습니다.
특히 하수구 유가 주변의 방수가 취약해져 물이 슬라브 층으로 스며들고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 변기를 탈거하고 문제가 된 타일 일부를 굴착하여 내부 상태를 확인했습니다.
배관 외벽을 타고 흐르는 물길을 차단하는 방수 보강 작업을 세밀하게 진행했으며
최종적으로 하수구 주변까지 완벽하게 메워 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.
1. 남양주 다산동 배관 연결부 누수 원인 분석
배관 주변의 콘크리트 틈새를 따라 습기가 번져 있는 상태입니다.
파란색 배관 연결 부위 쪽으로 물이 타고 내려오는 모습이 보입니다.
단순한 배관 노후가 아닌, 주변 방수층 결함이 의심되는 지점입니다.
정확한 누수 경로를 파악하기 위해 꼼꼼하게 관찰을 이어갔습니다.
2. 다산동 화장실 바닥 배수관 주변 습기 확인 작업
배수구 주변 슬라브가 물을 머금고 있는 것을 육안으로 확인했습니다.
하수관 외벽을 따라 수분이 타고 올라온 흔적이 역력합니다.
이런 습기는 방수층 손상을 의미하며, 빠른 조치가 필요한 상태였습니다.
3. 다산동 화장실 하수구 유가 주변 방수 불량 점검
욕실 바닥의 하수구 유가 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
타일과 배수구 사이의 경계면이 다소 느슨해진 것을 발견했습니다.
배수구로 흐르는 물이 이 틈을 통해 바닥 아래로 스며들 수 있습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 유가 주변 집중 점검을 실시했습니다.
4. 다산동 화장실 천장 물샘 증상 및 슬라브 상태
천장 슬라브 곳곳에 보이는 습기 흔적들을 확인했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 물이 스며든 듯한 양상입니다.
배관 주위의 방수층 결함 가능성을 염두에 두고 정밀 점검을 이어가고 있습니다.
5. 남양주 다산동 화장실 배수구 물샘 현상 조사
아래층으로 물이 새는 증상이 있어 배수구 주변을 면밀히 살피고 있습니다.
하수관 연결부나 유가 주변의 방수 결함 여부를 체크하는 단계입니다.
육안으로는 보이지 않는 하단부 슬라브 층까지 확인이 필요합니다.
6. 다산동 아파트 화장실 바닥 배관 누수 지점 확인
아래층 누수 신고를 받고 방문하여 정밀 진단을 진행하고 있습니다.
세면대 하단 타일을 뜯어내니 배관 주변의 습기가 가득합니다.
유가 사이로 스며든 물이 배관을 타고 흐른 것으로 판단됩니다.
정확한 보수를 위해 주변을 더 넓게 확보하여 점검하는 중입니다.
7. 남양주 다산동 욕실 하수관 주변 물샘 원인 분석
세면대 밑 바닥의 방수층 손상이 의심되어 직접 굴착을 진행했습니다.
타일 조각들을 치워내고 보니 하수구 주변에 물이 고인 흔적이 보입니다.
배관 연결 부위의 유격으로 인해 수분이 침투하기 쉬운 상태였습니다.
본격적인 방수 처리에 앞서 배관 주변의 오염물과 파편을 정리 중입니다.
8. 남양주 다산동 화장실 유가 주변 배관 누수 확인
정밀 진단을 위해 배수구 쪽을 걷어내니 배관 외벽을 따라 물길이 형성되어 있었습니다.
유가 주변의 방수층이 깨지면서 들어온 물이 배관을 타고 아래로 흐르고 있었네요.
단순한 덧방으로는 해결이 안 되어, 근본적인 방수 재시공 작업을 계획했습니다.
9. 다산동 욕실 바닥 배수구 근처 물고임 및 습기 상태
방문한 다산동 현장의 욕실 바닥 상황입니다.
유가(하수구) 주변을 중심으로 타일 면에 물기가 넓게 퍼져 있습니다.
이런 경우 배관 자체의 파손보다는 유가 주변 방수층 균열이 주원인인 경우가 많습니다.
타일 틈새로 스며든 물이 아래층으로 전달될 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
10. 다산동 욕실 배관 주변 물샘 현상 정밀 진단
다산동 현장의 하수구 유가 주위 상태를 정밀하게 관찰했습니다.
타일 줄눈 사이로 물이 번져 있는 것이 눈에 띕니다.
배관과 타일의 접합부 방수가 깨지면서 발생하는 전형적인 문제입니다.
이런 경우 하수관 주변을 꼼꼼하게 메우는 작업이 반드시 필요합니다.
11. 남양주 다산동 화장실 하수구 배관 주변 방수 보강 작업
화장실 바닥 타일 아래로 물이 스며드는 것을 확인했습니다.
배관 주변의 방수층이 제 역할을 못 하고 있어,
틈새 사이를 고성능 방수재로 빽빽하게 채워 넣었습니다.
배관 외벽을 따라 빈틈없이 메우는 것이 이번 보수의 핵심입니다.
12. 남양주 다산동 욕실 하수구 배관 방수층 확인
하수관 주변의 방수 결함 여부를 확인하기 위해 덮개를 제거한 상태입니다.
스테인리스 프레임과 타일 사이의 백시멘트 노후화가 진행된 것이 보입니다.
이런 틈새로 유입된 물이 슬라브를 타고 아래층으로 번질 수 있습니다.
문제가 되는 부위를 정확히 찾아내어 보수 계획을 세웠습니다.
13. 남양주 다산동 욕실 바닥 배수구 물샘 부위 정밀 점검
배수구 유가 주변의 타일 마감 상태가 매우 불안정합니다.
스테인리스 덮개와 타일 사이의 경계가 허물어져 물이 스며들기 쉽습니다.
누수가 발생하는 핵심 지점인 배관 주위의 방수 보강이 시급한 상황입니다.
14. 다산동 아파트 욕실 하수구 물샘 원인 조사
배관을 타고 물이 흐르는 흔적이 보여 즉시 확인에 들어갔습니다.
변기 아래쪽 하수구 관로 주변의 방수층이 손상된 것을 볼 수 있습니다.
배관 외벽을 따라 스며든 물이 바닥 틈새로 유입되는 상황입니다.
안전한 보수를 위해 배관 주위의 오염된 부분을 먼저 정리했습니다.
15. 남양주 다산동 욕실 바닥 타일 및 줄눈 노후도 확인
욕실 바닥 타일의 상태를 통해 아래층 누수 원인을 추적합니다.
타일 사이의 줄눈이 젖어 있거나 변색된 부분이 있는지 살폈습니다.
육안으로 확인 가능한 범위 내에서 틈새의 유무를 체크했습니다.
이후 정밀 장비를 통해 내부 방수층 결함 여부를 판단할 예정입니다.
16. 남양주 다산동 화장실 바닥 배수구 누수 점검
다산동 아파트의 욕실 물샘 문제로 인해 현장을 방문하였습니다.
세면대 아래쪽 배수구와 변기 하단 타일 줄눈 상태를 확인했는데요.
유가 주변의 방수 처리가 노후화되어 틈새가 발생한 것으로 보입니다.
이로 인해 물이 바닥 슬라브 층으로 유입될 수 있는 상황입니다.
17. 남양주 다산동 화장실 배수구 주변 물샘 원인 파악
배수구(유가) 주변의 마감 상태를 집중적으로 확인하는 과정입니다.
사진에서 보이듯 배수구 테두리와 타일이 만나는 지점에 미세한 틈새가 보입니다.
이 부위의 방수층이 깨지면 물이 슬라브 층으로 침투해 아래층 피해를 유발합니다.
18. 남양주 다산동 화장실 물샘 현장 육안 검사
아래층 천장 누수 신고로 인해 다산동 현장에 바로 방문했습니다.
변기 하단부와 타일 경계면의 건조 상태를 중점적으로 살폈습니다.
타일 겉면은 멀쩡해 보여도 배수구 유가 주변 방수가 깨졌을 수 있어,
정밀한 진단을 위해 변기 탈거 전 기초 조사를 진행했습니다.
19. 남양주 다산동 화장실 천장 누수 원인 조사
아래층 천장에 물방울이 맺힌다는 연락을 받고 다산동 현장을 방문했습니다.
변기 하단의 마감재와 타일 사이의 수분 침투 여부를 우선적으로 확인했습니다.
겉으로는 멀쩡해 보이는 바닥이지만, 눈에 보이지 않는 방수층 균열을 찾기 위해 면밀히 조사 중입니다.
20. 남양주 다산동 욕실 하수구 누수 의심 확인
세입자분이 거주 중인 다산동 아파트 현장에 방문했습니다.
아래층 천장으로 물이 새는 증상이 있어 욕실 내부를 조사했는데요.
특히 세면대 밑과 변기 주변 타일 사이의 습기를 중점적으로 봤습니다.
배수구 유가 부근의 방수 결함이 의심되어 정밀 점검을 진행했습니다.
타일과 줄눈 마감까지 깔끔하게 처리하여 이전의 모습으로 되돌려 놓았습니다.
마지막으로 물 내림 테스트를 통해 아래층 천장으로 더 이상 물이 새지 않는 것을 검증했습니다.
세입자분의 불편함과 집주인분의 걱정을 동시에 덜어드릴 수 있었던 현장이었습니다.
저희 누수다자바는 시공 후에도 안심하고 사용하실 수 있도록
작업 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.