- 의정부시 아파트 우수관 누수로 인한 하부 세대 피해 현장입니다.
- 유가 주변 방수층이 깨져 빗물이 유입되는 것이 원인이었습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 기초부터 다시 시공했습니다.
- 실리콘 밀폐 마감으로 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
현장을 정밀 점검한 결과, 우수관과 유가 주변의 방수층이 노후되어 제 기능을 못 하고 있었습니다.
특히 장마철 집중 호우 시 많은 양의 물이 깨진 틈으로 스며드는 구조였습니다.
단순 실리콘 처리가 아닌 근본적인 바닥 방수 공사가 필요한 상황이었습니다.
우선 우수관을 탈거하고 문제가 된 유가 주변 바닥면을 조심스럽게 굴착했습니다.
내부의 오염물을 제거한 뒤 기초를 다지는 속방수 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다.
여기에 크림방수를 추가 적용하여 어떤 틈새로도 물이 새지 않도록 이중 처리했습니다.
최종적으로 관을 재설치하고 연결 부위를 실리콘으로 정밀 마감하였습니다.
1. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 우수관 하단부를 살펴보니 배수구 주변으로 미세한 흔적이 보입니다.
빗물이 지나가는 통로인 관과 바닥 타일이 만나는 지점에 습기가 머물러 있었는데요.
육안으로 봐도 연결 부위의 방수층이 약해져 물이 스며들기 쉬운 상태였습니다.
이런 경우 배관 자체보다는 주변 마감재 사이의 틈을 집중적으로 살펴봐야 합니다.
2. 의정부 장암동 아파트 베란다 우수관 누수 진단
장암동 현장을 방문하여 우수관 주변의 누수 상태를 살폈습니다.
배관이 벽을 통과하는 지점에 작은 유격이 관찰됩니다.
이런 부위는 장마철 집중 호우 시 물이 스며들기 가장 쉬운 곳입니다.
확실한 차단을 위해 정밀한 보수 작업이 필요한 상태입니다.
3. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
의정부 현장에 방문하여 베란다 우수관 상태를 먼저 살폈습니다.
배수구 유가 덮개 주변으로 습기가 비치는 것을 확인할 수 있었는데요.
우수관 배관과 바닥 타일 사이의 연결 부위에 미세한 틈이 보여서
빗물이 스며들기 딱 좋은 상태였습니다.
4. 의정부 장암동 우수관 방수층 복구 현장 도구
의정부 장암동 현장에서 우수관 주변 방수층 복구를 준비하고 있습니다.
기존에 깨진 방수층을 제거하고 다시 형성하기 위한 도구 세팅입니다.
배수구 유가 사이로 스며드는 빗물을 완벽히 차단하는 것이 목표입니다.
현장에 배치된 장비들을 사용하여 꼼꼼하게 작업을 진행하겠습니다.
5. 의정부 장암동 베란다 우수관 배수구 누수 지점 확인
배수구 덮개 근처 타일 사이로 물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
우수관과 바닥 유가가 만나는 지점의 방수 기능이 상실된 상태입니다.
빗물이 배관 밖으로 흘러나와 바닥 하부로 침투하고 있는 현장입니다.
6. 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 차단 공사
우수관 쪽으로 물이 스며드는 것을 확인하고 본격적인 보수에 들어갔습니다.
유가 덮개를 분리한 뒤, 그라인더를 사용해 배수구 경계면의 불순물을 제거하고
새로운 방수층이 잘 형성될 수 있도록 바닥을 평탄하게 만드는 작업입니다.
기초적인 면 잡기가 제대로 되어야 누수를 확실히 막을 수 있습니다.
7. 의정부 장암동 배수구 주변 누수 부위 확인 작업
배수구 주변 타일 사이로 물이 스며드는 것을 확인하고,
정밀한 보수를 위해 그라인더로 바닥 면을 넓게 절개했습니다.
우수관 배관과 유가 하단 부위의 상태를 직접 눈으로 확인하며
어느 지점이 취약한지 파악하는 과정입니다.
깨끗하게 정리된 공간에 꼼꼼한 방수 처리를 진행할 예정입니다.
8. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관 배수구 쪽에서 물이 새는 증상 때문에 방문했습니다.
기존 배수구 유가를 살펴보니 주변 타일과 배관 사이 틈새로 오염된 흔적이 역력하네요.
빗물이 스며들 수밖에 없는 구조라 내부 방수층을 새로 잡는 작업이 꼭 필요한 상태였습니다.
9. 의정부 장암동 배수구 유가 주변 누수 현장 점검
베란다 우수관 아래쪽에서 물이 새는 것을 확인하고 굴착을 진행했습니다.
유가 주변에 물이 고여있고 기존 방수재가 깨져있는 상태를 발견했네요.
이렇게 생긴 틈으로 비가 올 때마다 물이 유입되어 하부로 흘러갔습니다.
깨끗하게 청소한 뒤 이중 방수 처리를 통해 완벽히 차단할 예정입니다.
10. 의정부 장암동 아파트 배수구 물샘 부위 진단
배수구 안쪽 구석까지 물이 스며든 것이 눈에 띕니다.
기존의 방수층이 노후화되면서 틈새가 발생한 상태였습니다.
이런 부위는 단순히 겉에서만 막아서는 한계가 있기 때문에,
내부 깊숙한 곳까지 물이 새지 않도록 정밀하게 보수할 예정입니다.
11. 장암동 베란다 배수구 방수층 복구 현장
배수구 유가 주변의 깨진 방수층을 보완하기 위한 준비 단계입니다.
사진 속 보이는 하얀색 방수재를 꼼꼼하게 저어주어야 나중에 틈새 없이 밀착됩니다.
들뜬 부위를 정리한 뒤 이 반죽을 덧발라 물이 침투할 길을 완전히 차단할 예정입니다.
12. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 부위 확인
아랫집 천장 피해를 유발했던 우수관 주변의 실상입니다.
배수구를 들어내고 바닥을 파보니 배관 주변이 매우 습합니다.
오래된 방수층 사이로 물이 계속 스며들 수밖에 없는 구조였기에,
문제가 된 부위를 완전히 정리하고 새로운 방수막을 형성하여
더 이상 물이 새지 않도록 완벽하게 보수할 계획입니다.
13. 의정부 장암동 우수관 연결 부위 방수 마감 현장
우수관 배관이 지나가는 벽면 접촉 부위에 방수 마감을 실시했습니다.
실리콘을 사용하여 기존에 발생했던 미세한 틈새들을 모두 메워주었습니다.
물이 고이지 않고 바로 배수관 내부로 흐를 수 있도록 경계면을 매끄럽게 정리했습니다.
이러한 꼼꼼한 마감이 아랫집 천장 누수를 막는 가장 중요한 과정입니다.
14. 장암동 베란다 우수관 유가 주변 누수 진단 결과
의정부 장암동 베란다 현장의 우수관 상태를 정밀하게 진단했습니다.
유가 덮개와 배관이 만나는 지점의 마감 불량으로 인해 물샘이 진행되고 있습니다.
빗물이 유입될 경우 배관 내부로만 흐르지 않고 바닥 면으로 퍼지는 구조입니다.
안전한 보수를 위해 주변부를 정리하고 방수층을 재형성할 예정입니다.
15. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 결함 확인
장암동 현장의 우수관 주변 방수 상태를 정밀하게 점검했습니다.
배수구 유가와 흰색 우수관 사이의 틈새로 물이 스며들 여지가 보입니다.
이런 미세한 틈은 비가 올 때 하부 세대로 누수를 일으키는 원인이 됩니다.
확실한 방수 처리를 위해 기존 부위의 상태를 면밀히 분석했습니다.
16. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 증상 확인
베란다 우수관 배관이 지나가는 타일 벽면의 모습입니다.
배관 주변부의 방수층 노후로 인해 빗물이 침투하여,
타일 사이로 습기가 올라오는 것을 확인할 수 있습니다.
정확한 보수를 위해 배관을 탈거하고 유가 내부부터
꼼꼼하게 다시 방수 처리를 진행하였습니다.
17. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 주변을 살펴보았습니다.
배수구 유가와 타일 사이 틈새로 물이 스며들 수 있는 환경이었는데요.
육안으로 봐도 배관 연결 부위 주변의 방수층이 약해진 것이 느껴집니다.
이런 경우 비가 올 때마다 아랫집으로 피해가 갈 수 있어 정밀한 진단이 필요합니다.
단순 땜질식 처방이 아닌 굴착 후 재시공을 진행하여 반영구적인 내구성을 확보했습니다.
이제 빗물이 바닥면으로 침투하지 않고 오직 배수관 내부로만 흐르게 됩니다.
작업 완료 후 고객님과 함께 누수 차단 여부를 확인하며 성공적으로 마무리했습니다.
저희 누수다자바는 시공 품질에 대한 강한 자부심을 가지고 작업합니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
베란다 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 빠른 조치가 정답입니다.