- 경기 의정부시 베란다에서 발생한 우수관 누수를 보수했습니다.
- 유가 주변 방수층 손상으로 아랫집 천장에 피해가 있었습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수로 기초를 튼튼히 다졌습니다.
- 실리콘 마감과 우수관 재설치로 공사를 마무리했습니다.
방문하여 확인하니 베란다 우수관 주변 방수층이 완전히 깨져 있었습니다.
비가 올 때마다 빗물이 배관 외부 바닥면으로 스며드는 구조였습니다.
이를 해결하기 위해 7월 29일 재방문하여 본격적인 보수 공사를 시작했습니다.
우선 기존 우수관을 탈거하고 유가 주변의 바닥면을 일정 깊이로 굴착했습니다.
내부 상태를 확인한 뒤 물이 샐 틈이 없도록 속방수 처리를 먼저 진행했습니다.
그 위에 크림방수 공법을 더해 이중으로 강력한 방수막을 형성하였습니다.
단단하게 방수층이 자리 잡은 것을 확인한 후 우수관을 다시 조립했습니다.
마지막으로 연결 부위를 실리콘으로 정밀 밀폐하여 누수를 완전히 차단했습니다.
1. 의정부 장암동 우수관 주변 물샘 증상 확인
장암동 현장에 방문하여 우수관 하단부를 점검했습니다.
배관과 바닥이 만나는 지점에 습기가 머문 흔적이 뚜렷하게 보였습니다.
우수관 주변 방수층의 노후화로 인해 물이 침투할 수 있는 경로를 확인한 순간입니다.
2. 의정부 장암동 아파트 우수관 배관 주변 습기 진단
아랫집으로 이어지는 물샘 원인을 찾기 위해 배관 주변을 점검했습니다.
우수관이 벽면을 통과하는 지점에 주목했는데요.
벽체와 배관 사이의 밀착 상태가 고르지 못한 부분이 보입니다.
이런 틈새는 눈에 잘 띄지 않아 방치되기 쉽고,
결국 내부로 물이 침투하는 원인이 되기도 합니다.
3. 의정부 장암동 베란다 빗물 유입 지점 정밀 진단
우수관 주변 유가 부위에서 물이 새어 나오는 현상을 발견했습니다.
금속 배수구 커버와 파이프 접합부 쪽으로 습기가 맺혀 있는 상태였습니다.
장마철 집중호우 시기에 맞춰 방수층 균열 사이로 물이 침투한 것으로 보입니다.
근본적인 해결을 위해 내부 방수 작업이 꼭 필요한 상황입니다.
4. 의정부 장암동 베란다 배수관 방수 작업 도구 세팅
장암동 현장의 우수관 주변 방수 불량 상태를 확인하고 보수 작업을 준비합니다.
굴착부터 재설치, 실리콘 마감까지 이어지는 공정 단계에 필요한 장비들입니다.
완벽한 물샘 차단을 위해 검증된 도구들을 사용하여 꼼꼼하게 작업하겠습니다.
5. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 우수관을 타고 내려오는 빗물이 배수구 주변으로 스며드는 상황입니다.
배수구 유가 주변의 타일 사이와 관 연결 부위에 습기가 머물러 있는 것이 보입니다.
이런 상태는 장마철에 아랫집 천장 피해로 이어질 수 있어 정밀한 방수 처리가 필요합니다.
6. 장암동 베란다 배수구 주변 누수 지점 확인
우수관 주변 타일 사이로 물이 스며드는 것을 확인한 현장입니다.
탈거한 유가 부속과 배관 연결 부위의 균열 여부를 집중적으로 살폈습니다.
기초 방수층이 깨져 있어 빗물이 내부로 침투하기 쉬운 구조였습니다.
7. 의정부 장암동 아파트 베란다 배수구 방수층 파손 점검
아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 점검 중입니다.
우수관 하단 유가 부위의 방수층이 깨져서 그 사이로 빗물이 계속 스며들고 있었어요.
문제가 되는 부위를 확실히 고치려고 전동 공구를 사용해 배관 주변을 정밀하게 파내어 내부 상태를 확인하고 있습니다.
8. 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 지점 점검 결과
아랫집 누수 때문에 방문한 현장의 우수관 유가 주변 모습입니다.
배관과 유가 사이의 틈새로 물이 고여있는 흔적이 선명하게 보입니다.
장마철 집중 호우 시에 빗물이 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 들어간 것으로 판단됩니다.
9. 의정부 장암동 우수관 유가 주변 방수 불량 확인
베란다 우수관 주변의 물샘 현상을 잡기 위해 바닥을 드러냈습니다.
유가 내부를 보니 기존 방수재가 들떠 있고 틈새가 많이 벌어져 있네요.
이 사이로 장마철 빗물이 유입되어 하부 세대로 누수가 이어진 것입니다.
오염된 부분을 모두 제거하고 꼼꼼하게 새 방수층을 입혀야 합니다.
10. 의정부 장암동 베란다 우수관 배수구 방수 불량 진단
배수구 안쪽 깊숙한 곳까지 물기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
우수관과 유가가 만나는 지점에 미세한 틈이 생겨 누수가 발생하고 있었네요.
단순히 실리콘만 바르는 게 아니라 내부 방수층을 다시 만드는 작업이 꼭 필요합니다.
기존의 오염된 부위를 모두 걷어내고 깨끗하게 밑작업을 마친 모습입니다.
11. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수층 보수 작업
유가 주변의 깨진 방수층을 메우기 위해 준비한 공정입니다.
나무 도구를 이용해 덩어리 없이 매끄럽게 방수 크림을 섞어,
배수구 안쪽 깊숙한 곳까지 침투할 수 있도록 농도를 조절하고 있습니다.
이렇게 정성스럽게 만든 방수층이 추후 빗물 유입을 막아주는 핵심 역할을 합니다.
12. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 부위 확인
아랫집 천장 피해를 유발했던 우수관 주변의 실상입니다.
배수구를 들어내고 바닥을 파보니 배관 주변이 매우 습합니다.
오래된 방수층 사이로 물이 계속 스며들 수밖에 없는 구조였기에,
문제가 된 부위를 완전히 정리하고 새로운 방수막을 형성하여
더 이상 물이 새지 않도록 완벽하게 보수할 계획입니다.
13. 의정부 장암동 베란다 배관 주변 누수 점검
장암동 베란다 우수관 주변의 누수 방지 시공 사진입니다.
기존에 틈이 벌어졌던 배관 접합부를 새 실리콘으로 꼼꼼히 채워 넣었습니다.
빗물이 외부에서 안쪽 벽면으로 스며드는 것을 원천 봉쇄했습니다.
14. 장암동 아파트 우수관 하부 누수 지점 확인
우수관과 바닥 배수구가 만나는 지점에 누수의 징후가 보입니다.
배수구 주변의 타일 사이가 물로 인해 젖어 있는 것을 확인할 수 있는데요.
이런 경우 우수관 내부를 통해 흐르는 물이 아닌, 외부 유입물이 틈새로 침투하는 것이 문제입니다.
정밀한 방수 공사가 진행되어야 할 부위입니다.
15. 의정부 장암동 우수관 주변 배수구 방수 상태 점검
장암동 현장 방문 시 확인한 우수관 주변의 모습입니다.
유가 내부와 우수관 연결부 사이의 틈새로 물이 유입될 가능성이 큽니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 배수구 주변을 정밀 점검했습니다.
16. 의정부 장암동 베란다 타일벽 배관 누수 진단
하얀색 우수관이 지나가는 타일 벽면 부위입니다.
배관 주변 타일 줄눈이나 틈새가 벌어져 있으면
빗물이 유입되어 아랫집으로 물샘 증상이 나타납니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하는 것이 우선입니다.
17. 의정부 장암동 우수관 배관 주변 누수 원인 진단
베란다 우수관을 따라 물이 흐른 흔적이 있어 방문한 현장입니다.
배수구 유가와 벽면 타일 사이의 접합 상태가 불안정한 모습인데요.
단순히 겉만 닦아내는 것이 아니라 내부 방수층까지 확인해야 합니다.
빗물이 배관 안으로만 흐르지 못하고 옆으로 새는 상황을 포착했습니다.
이제는 많은 양의 비가 내려도 배수관 내부로만 물이 흐르게 됩니다.
아랫집 피해 세대에도 공사 완료 사실을 알리고 상황을 정리해 드렸습니다.
정확한 진단과 정석 시공만이 누수를 잡는 유일한 방법입니다.
저희 누수다자바는 시공 품질에 자신 있기에 2년간 A/S를 약속드립니다.
문제가 생기면 언제든 신속하게 대응하여 불편함이 없도록 하겠습니다.
베란다 누수로 고민하신다면 전문가의 정밀 진단을 권장합니다.
이상으로 의정부시 현장 보고를 마칩니다.