- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상.
- 배관 압력 검사 결과 내부 이상 없음 확인.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 역류 및 침투가 원인.
- 배수구 클리닝 작업으로 물 흐름 정상화 완료.
비가 오지 않을 때도 미세하게 증상이 나타났지만 우천 시에는 상황이 훨씬 심각해지는 특성이 있었습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 먼저 세대 내 매립 배관에 공압 테스트를 진행하여 압력 변화를 체크했습니다.
검사 결과 내부 배관의 파손으로 인한 누수는 아니라는 점이 확인되어 시선을 외부로 옮겼습니다.
옥상으로 올라가 육안 검사를 실시한 결과 배수구가 이물질로 꽉 막혀 물이 고여 있는 상태였습니다.
정체된 빗물이 방수층의 약한 틈을 타고 아래층 벽면까지 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
막힌 배수구 내부의 오물을 깨끗하게 제거하는 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화했습니다.
작업 후 통수 테스트를 거쳐 더 이상 물이 고이지 않는 것을 확인하며 상황을 마무리했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 확인
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있습니다.
배수구 근처에 이물질이 쌓여 있어 물이 원활하게 빠지지 못하고 있네요.
이렇게 배수가 안 되면 빗물이 고이면서 벽면으로 스며들 수 있습니다.
막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 넓게 고여 있는 상태였습니다.
배수구 주변으로 물이 원활하게 빠지지 못하고 차오르는 것이 눈에 띄었는데요.
비가 올 때마다 아래층으로 물이 스며드는 주요 원인을 찾기 위해 정밀하게 확인했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도막 위로 물이 찰랑거릴 정도로 수위가 높아져 있었는데요.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어서 비가 오면 아래층으로 스며들 위험이 컸습니다.
이런 경우 배수구 클리닝만으로도 충분히 문제를 해결할 수 있습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 점검
고양시 덕양구 현장을 방문하여 옥상 바닥 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도포가 된 바닥면을 보니 배수구 주변으로 물이 흥건하게 고여 있네요.
배수구 입구가 이물질로 인해 막혀 있어서 비가 오면 물이 빠지지 못하고 차오르는 상태였습니다.
이렇게 고인 물이 방수층 틈새로 스며들면 아래층 벽면으로 누수가 이어질 수 있습니다.
5. 고양시 덕양구 보일러실 벽면 물샘 현상 정밀 점검
보일러실 벽면 쪽으로 물이 배어 나오는 증상이 있어 가장 먼저 내부 배관에 문제가 있는지 확인했습니다.
디지털 압력계와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 정밀하게 공압 테스트를 진행했는데요.
측정 결과 수치에 아무런 변화가 없는 것을 보고, 다행히 집 안 매립된 수도관 자체의 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 고양시 덕양구 벽면 물샘 현상 확인을 위한 배관 정밀 점검
덕양구 현장의 벽면을 일부 절개하여
내부 배관의 압력 변화를 정밀하게 측정했습니다.
수도 라인에 공기압을 걸어 수치 변화가 있는지 보는데,
다행히 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인했습니다.
이 단계에서는 매립된 배관 자체의 파손 여부를
확실하게 가려내는 것이 가장 중요합니다.
근본적인 원인이었던 옥상 배수 불량을 해결했기에 이제 비가 와도 안심하실 수 있습니다.
정밀한 진단 과정이 선행되었기에 불필요한 굴착 없이 깔끔하게 조치할 수 있었습니다.
저희 누수다자바는 시공 후에도 책임감을 가지고 사후 관리를 도와드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 지속적으로 모니터링하겠습니다.
언제나 기본에 충실한 진단으로 누수 고민을 덜어드리겠습니다.