- 고양시 덕양구 내유동 3층 벽면 누수 조치 건입니다.
- 내부 공압 테스트 결과 배관 자체의 이상은 없었습니다.
- 옥상 배수구가 막혀 발생한 물고임이 침투 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 빗물 흐름을 정상화했습니다.
- 근본 원인 제거로 누수 문제를 종결지었습니다.
우천 시 증상이 심화된다는 점과 과거 타 업체의 진단 이력을 참고하여 체계적인 검사를 진행했습니다.
가장 먼저 내부 배관의 파손 여부를 가리기 위해 세대 내 압력 검사를 실시하였으나,
압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며 매립 배관 누수는 제외하였습니다.
이후 옥상을 점검한 결과, 배수구가 이물질로 완전히 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
정체된 빗물이 방수층의 약한 부분을 통해 하부로 침투하여 3층 벽면까지 영향을 준 상황이었습니다.
이에 따라 막혀 있던 배수구멍을 깨끗이 청소하는 클리닝 작업을 수행하였습니다.
작업 후 물이 시원하게 빠져나가는 것을 확인하며 더 이상의 누수 가능성을 차단하였습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배관 점검
옥상 배수구가 제 역할을 못 하면 방수층 취약부로 물이 침투하게 됩니다.
현장을 확인해보니 화분 근처 배수구 쪽으로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있었습니다.
배관 내부의 흐름을 방해하던 찌꺼기들을 제거하여 통수 테스트를 진행했습니다.
이렇게 물이 고이지 않아야 아래층 벽면 누수를 막을 수 있습니다.
2. 덕양구 옥상 배수 불량 및 빗물 고임 확인
옥상 배수구로 물이 흘러 들어가지 못하고 바닥에 계속 머물러 있습니다.
초록색 방수층을 따라 물이 넓게 퍼져있는 것을 볼 수 있는데요.
막힌 배수구를 뚫어 물길을 열어주는 작업이 시급한 상태였습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 제거 및 물고임 확인
옥상 배수구가 제 기능을 못 하고 있는 것을 확인했습니다.
물이 빠져나가지 못하고 층을 이루며 넓게 고여 있는 상태였는데요.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 균열이나 배관 틈새로 침투하게 됩니다.
이물질을 제거하여 배수 흐름을 정상적으로 되돌려 놓았습니다.
4. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 침수 확인
옥상 바닥의 배수구 쪽을 자세히 보니 물이 전혀 빠지지 못하고 있습니다.
배수구 입구 근처까지 수위가 올라와 있는 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
단순히 비가 많이 와서 그런 것이 아니라, 배수 통로 자체가 막혀 있는 것을 확인했습니다.
u선 조치로 배수구 내부의 이물질을 제거하여 물길을 열어주는 작업을 진행할 예정입니다.
5. 덕양구 내유동 옥상 누수 원인 파악을 위한 배관 검사
내유동 현장의 누수 원인을 찾고자 배관에 압력을 가해 보았습니다.
화면에 나타나는 수치가 변동 없이 유지되는 것을 보니 내부 관로에는 이상이 없었습니다.
배관 자체의 결함보다는 외부 요인, 즉 옥상의 물고임이나 배수 불량을 의심하게 된 결정적인 계기였습니다.
정확한 진단을 위해 압력 변화를 면밀히 관찰하는 과정은 필수적입니다.
6. 고양시 덕양구 누수 진단 배관 공압 검사 진행 상황
벽체 안쪽으로 물이 스며드는 지점을 찾기 위해
직접적인 압력 검사를 실시하고 있습니다.
파란색 호스를 통해 배관 내부로 공기를 주입하여
압력이 떨어지는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 수치에 변동이 없는 것을 보니
배관 자체의 파손이나 균열은 발견되지 않았습니다.
이번 내유동 현장 역시 정밀 검사를 통해 옥상 배수구라는 명확한 원인을 찾아내어 효율적으로 해결했습니다.
배수 흐름이 정상화되었으므로 더 이상 비가 와도 아래층으로 물이 스며들지 않을 것입니다.
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