- 고양시 덕양구 내유동 3층 복도 벽면 누수 사례입니다.
- 내부 압력 검사 결과 이상 없음을 확인 후 외부 진단을 진행했습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 누수의 주범이었습니다.
- 클리닝 작업으로 배관 흐름을 정상화해 문제를 해결했습니다.
특히 보일러 설치 벽면과 복도 쪽으로 물이 배어 나오는 상태였습니다.
비가 올 때 증상이 악화된다는 점에 착안하여 정밀 진단에 들어갔습니다.
먼저 공압 장비를 이용해 내부 배관의 미세 누수를 체크했으나
수치 변화가 없어 매립 배관의 파손 가능성은 낮았습니다.
옥상으로 올라가 보니 배수구가 막혀 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 것이 확인되었습니다.
배수 불량으로 인해 높아진 수위가 방수층의 약점을 통해 아래로 스며든 것입니다.
즉각적으로 배수구 클리닝 작업을 실시하여 원활한 배수를 유도했습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물 고임 현상과 배수구 이물질 제거
현장에 방문해 보니 옥상 바닥 전체에 물이 찰랑거릴 정도로 고여있었습니다.
배수구 주변의 퇴적물이 통로를 꽉 막고 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
이런 경우 배관 내부 누수가 아니더라도 하부층으로 물이 스며들게 됩니다.
꼼꼼한 클리닝 작업을 통해 막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화했습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 누수 진단 과정
내부 배관 압력 검사 결과는 정상이었지만, 외부로 눈을 돌리니 상황이 달랐습니다.
옥상 바닥의 초록색 도막 위로 물이 흥건하게 차 있는 것이 확인되었습니다.
배수구가 이물질 때문에 막히면서 빗물이 빠져나가지 못하고 정체되어 있었습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 바닥 방수층 점검 및 배수 확인
방수 처리가 된 초록색 옥상 바닥면을 따라 물이 넓게 차 있습니다.
단순히 비가 많이 온 것이 아니라, 배수구로 나가는 길이 막혀 수위가 높아진 상황입니다.
이런 상태가 지속되면 틈새를 통해 아래층 복도 벽면까지 물이 스며들 수 있습니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 이물질로 인한 물샘 진단
빗물이 제대로 빠지지 않아 옥상 바닥에 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 입구 쪽을 보니 오염된 흙과 이물질들이 모여 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이렇게 배수구가 막히면 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 물샘 현상이 나타나게 됩니다.
5. 덕양구 아파트 배관 누수 진단 과정
벽면에서 물이 배어 나오는 현상이 있어 가장 먼저 배관에 압력을 걸어보았습니다.
디지털 게이지와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여
압력이 떨어지는 지점이 있는지 꼼꼼하게 체크했습니다.
다행히 압력 유지가 잘 되는 것을 보고 내부 배관은 정상임을 확인했습니다.
6. 덕양구 내유동 벽체 습기 원인 배관 압력 테스트
벽면이 젖어 드는 문제로 방문하여 가장 먼저 배관의 이상 유무를 확인했습니다.
벽면 안쪽의 배관 연결부를 직접 확인할 수 있도록 일부 구간을 개방하였습니다.
압력 테스트 결과 압력이 떨어지지 않는 것을 보고, 내부 배관 파손보다는 다른 원인을 찾기 시작했습니다.
이는 평소엔 괜찮던 방수층 사이로 물을 밀어 넣는 결과를 초래합니다.
단순한 청소 작업처럼 보일 수 있지만 누수의 근본 경로를 끊어내는 핵심 조치입니다.
작업 후 통수 테스트를 거쳐 더 이상 물이 고이지 않음을 확인했습니다.
저희 누수다자바는 시공 이후 2년간 A/S 기간을 보장하여
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정확한 진단이 비용과 시간을 아끼는 가장 빠른 길입니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.