- 서울 노원구 중계동 아파트 현장입니다.
- 창호 주변 실란트 노후로 빗물이 유입된 상황이었으며,
- 내부 벽면 페인트가 벗겨지는 심각한 박리 현상이 나타났습니다.
- 외부 코킹 재시공과 내부 보수 작업을 통해 물샘을 차단했습니다.
내부 벽지 뒤쪽의 페인트가 껍질처럼 일어나고 콘크리트 층까지 부식된 모습이 보였는데요.
이런 현상은 단순 결로가 아니라 외부에서 물이 스며들 때 나타나는 전형적인 증상입니다.
정확한 진단을 위해 외벽 창호 프레임 쪽을 세밀하게 점검하였습니다.
확인 결과, 오랜 시간 햇빛과 비바람에 노출된 실리콘이 삭아 틈새가 벌어져 있었습니다.
이 작은 틈으로 빗물이 유입되어 벽체 내부로 침투한 것이 근본 원인이었습니다.
단순히 내부만 칠하는 것은 임시방편일 뿐이라 판단하여 외부 방수부터 계획했습니다.
노후된 기존 실란트를 완전히 제거하고 고신축성 방수 실란트로 밀실하게 메우는 작업을 진행했습니다.
이어서 내부의 손상된 벽면을 보수재로 충진하며 꼼꼼하게 마감 처리하였습니다.
1. 노원구 중계동 건물 외벽 누수 피해 및 벽면 탈락
페인트가 껍질처럼 말려 올라가며 떨어져 나가는 전형적인 누수 피해 사례입니다.
구멍이 난 듯한 부위는 이미 내부 자재의 부식이 상당히 진행되어 구조적 결함으로 이어질 수 있는 상태였습니다.
육안으로만 봐도 빗물이 벽을 타고 스며든 경로를 짐붙게 만드는 심각한 상태였습니다.
이런 경우에는 외부 코킹 상태를 반드시 확인해야 합니다.
2. 노원구 중계동 벽면 페인트 들뜸과 부식 현상
노원구 중계동 현장의 내부 벽면 상태입니다.
페인트 층이 완전히 들떠서 껍질처럼 벗겨져 나가고 있네요.
단순히 겉면만 상한 게 아니라 콘크리트 층까지 깊게 부식되어 구멍이 생길 정도입니다.
이렇게 벽체가 삭아 들어가는 건 외부에서 물이 계속 유입되었다는 확실한 증거입니다.
3. 중계동 창호 주변 벽면 부식 및 누수 진단 결과
벽면 마감재 아래로 습기가 침투해 덩어리째 떨어져 나가는 현상이 발견되었습니다.
사진 하단부를 보시면 콘크리트 면이 움푹 패일 정도로 심각하게 부식된 것이 보입니다.
창틀 주변의 미세한 틈새를 통해 들어온 물이 벽체 내부를 지속적으로 적셔왔기 때문입니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 원인 파악과 방수 처리가 시급한 상황입니다.
4. 노원구 중계동 창호 주변 벽면 누수 피해 확인
페인트가 하얗게 일어난 채로 넓은 면적이 껍질처럼 벗겨져 있습니다.
내부 벽체가 습기를 머금고 있어 마감재의 접착력이 완전히 상실된 모습입니다.
사진에서 보이는 것처럼 깊게 파인 부분은 콘크리트 자체의 부식까지 우려되는 상황입니다.
외부 실란트 틈새를 통해 들어오는 빗물을 막는 방수 보강 작업이 꼭 필요합니다.
5. 중계동 창문 틀 하단 외벽 누수 흔적 진단
창틀 아래쪽 벽면을 타고 흐른 듯한 수직 오염 패턴이 확인됩니다.
이는 창호 주변의 방수층이 깨져 빗물이 스며들고 있음을 의미합니다.
이런 상태를 방치하면 내부 마감재까지 부식될 위험이 매우 높습니다.
정밀한 진단을 통해 유입 경로를 차단하는 코킹 보수가 진행되어야 합니다.
6. 중계동 아파트 내부 벽체 부식 및 마감재 탈락 상황
벽면 마감재가 부풀어 오르다가 결국 떨어져 나간 자리를 찍었습니다.
콘크리트 층이 드러날 정도로 깊게 파인 것을 보니 지속적인 물 유입이 있었음을 알 수 있습니다.
이렇게 내부 구조체까지 영향을 받는 단계라면 빠른 조치가 필요합니다.
겉으로 보이는 페인트 탈락만 해결할 게 아니라 원인을 찾아야 합니다.
단순히 겉면만 가리는 것이 아니라 물이 들어오는 경로를 정확히 찾아 차단하는 데 집중했습니다.
외부 코킹 보강을 통해 더 이상의 빗물 유입은 원천적으로 막아냈으며,
내부 벽면의 추가 부식을 방지하여 쾌적한 주거 환경을 되찾아 드렸습니다.
저희 누수다자바는 시공 후에도 책임감 있는 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 앞으로 2년간 A/S를 무상으로 제공해 드릴 예정입니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 유지보수로 보답하겠습니다.