- 서대문구 빌라 아랫집 천장 누수 방문
- 배관 공압 테스트를 통한 내부 진단
- 외벽 접합부 코킹 부식 및 박리 확인
- 노후 방수재 제거 후 정밀 코킹 작업
- 외부 유입원 차단으로 누수 해결
누수는 원인을 정확히 찾는 것이 가장 중요하기에 먼저 실내 배관 정밀 진단부터 시작했습니다.
공압 테스트기를 연결하여 압력 변화를 체크했으나, 내부 배관에는 아무런 결함이 발견되지 않았습니다.
범위를 넓혀 외부 벽면을 조사한 결과 옥상 지붕과 외벽의 접합부 코킹 상태가 매우 불량했습니다.
방수 시트 끝부분의 실란트가 노후되어 갈라지고 들떠 있는 모습이 확인되었습니다.
이 벌어진 틈 사이로 비가 올 때마다 물이 스며들어 아래층 천장까지 흘러 내려간 것입니다.
도구를 이용해 방수층의 박리 상태를 세밀하게 분석하여 누수 지점을 정확히 특정하였습니다.
제 기능을 상실한 기존 방수재를 깨끗이 제거하고 외부 빗물이 침투하지 못하도록 보강 작업을 완료했습니다.
1. 증가동 아랫집 천장 물샘 점검 기록
아랫집 방 천장의 꽃무늬 벽지를 꼼꼼하게 살폈습니다.
표면적으로는 물이 새는 흔적이 명확히 드러나지 않는 상태입니다.
하지만 미세한 습기가 벽지 안쪽으로 스며들 수 있어 주의 깊게 관찰했습니다.
배관 압력 테스트를 통해 내부 결함 없음을 확인하고 외벽 점검에 나섰습니다.
2. 서대문구 빌라 외벽 누수 원인 되는 코킹 부식 현장
방수 시트와 벽돌 벽면 사이의 접합 상태를 근접 촬영했습니다.
갈색으로 변질된 방수층이 껍질처럼 일어나며 박리되어 있습니다.
이 틈새로 유입된 빗물이 외벽 내부를 타고 아랫집까지 내려간 것입니다.
정확한 누수 지점을 찾아내어 보수 범위를 확정한 순간입니다.
3. 서대문구 증가동 외벽 방수재 부식 확인
현장 방문 후 가장 먼저 확인한 곳은 지붕 접합 경계면입니다.
벽돌 벽체와 지붕 마감재가 만나는 지점에 누수가 집중되었습니다.
갈색 실란트가 부식되어 껍질처럼 들뜨고 갈라져 있습니다.
이 사이로 들어온 빗물이 외벽을 타고 아랫집까지 내려갑니다.
새로운 방수재로 빈틈없이 메우는 작업이 꼭 필요한 상황입니다.
4. 서대문구 빌라 누수 탐지 및 배관 검사
실내 배관에서 물이 새는 것인지 확인하기 위해 압력 테스트를 진행했습니다.
장비에 연결된 호스를 통해 배관 안의 압력을 측정하며 수치를 모니터링합니다.
테스트 결과 내부 관로에는 별다른 이상 징후가 발견되지 않았습니다.
배관 문제가 아니라면 외부 요인을 의심하고 외벽 쪽으로 시선을 돌려야 합니다.
5. 서대문구 빌라 천장 물샘 원인 파악을 위한 배관 테스트
눈에 보이지 않는 벽 속 배관 문제를 찾기 위해
특수 공압 장비를 설치하여 테스트를 진행했습니다.
노란색 호스를 통해 관로 내부에 일정한 압력을 주입한 뒤,
게이지의 변화를 면밀히 관찰하며 누설 여부를 판단합니다.
내부 배관에 이상이 없다는 결과가 나오면
이제 외벽이나 옥상 쪽으로 시선을 돌려야 합니다.
6. 서대문구 빌라 외벽 접합부 누수 지점 특정
외벽과 지붕 접합부의 코킹 상태를 집중적으로 점검했습니다.
도구로 눌러보니 내부가 텅 비어 있어 빗물이 침투하기 쉬운 구조였습니다.
이런 틈새가 방치되면 결국 아랫집 천장까지 피해를 주게 됩니다.
문제가 된 노후된 부위를 제거하고 새롭게 메우는 작업이 필요합니다.
7. 서대문구 빌라 외벽 접합부 빗물 유입 확인
외벽과 옥상 방수 시트가 만나는 지점을 살펴보니 상태가 좋지 않습니다.
방수재가 갈라지고 들떠 있어서 비가 오면 그대로 물이 스며들 수밖에 없는 구조입니다.
틈새 사이로 이미 습기가 가득 차 있는 것이 눈으로 확인됩니다.
이런 틈을 방치하면 아랫집 천장까지 피해가 이어지게 됩니다.
외벽의 작은 틈새 하나가 집 전체의 누수로 이어질 수 있음을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
꼼꼼한 코킹 작업을 통해 외부 유입 경로를 완전히 차단하여 더 이상의 피해가 없도록 조치했습니다.
시공 후에는 마감 부위가 들뜨지 않았는지 여러 차례 재확인하며 퀄리티를 높였습니다.
집주인분께서도 정확한 원인을 찾아 빠르게 해결된 점에 대해 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수다자바는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.