- 경기 고양시 덕양구 아파트 1층 세대 방문
- 평소보다 2배 이상 높게 나온 난방비 문제
- 지하층 천장 누수 흔적 발견으로 정밀 진단 실시
- 난방 배관 파손 부위 포착 및 교체 작업 진행
여기에 관리사무소로부터 아파트 1층 아래 지하층에 물샘 흔적이 있다는 연락까지 받으신 상황이었죠.
우선 계량기 등 외부 요인을 먼저 체크한 뒤 전문 장비를 투입해 정밀 진단을 시작했습니다.
직수와 온수, 그리고 난방 배관 순으로 공압 테스트를 진행하며 압력 변화를 세밀하게 관찰했는데요.
디지털 압력 게이지 확인 결과 난방 배관에서 공기압이 서서히 빠져나가는 것이 포착되었습니다.
가스 탐지와 청음 탐지를 병행하여 거실 바닥 인근의 정확한 누수 지점을 좁혀 나갔습니다.
조심스럽게 바닥을 굴착하자 매립된 파란색 PB 난방관 외벽에 작은 구멍이 난 것이 드러났습니다.
이 작은 핀홀 하나가 지속적으로 물을 흘려보내 지하층 피해와 난방비 폭탄의 원인이 되었던 것입니다.
문제가 된 손상 구간을 절단하고 새 배관과 부속으로 교체하여 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
1. 덕양구 아파트 바닥 마루 변색 및 누수 징후
벽면 하단 걸레받이 아래쪽 마루가 짙게 변해 있는 것이 눈에 띕니다.
육안으로 봐도 바닥 밑에서부터 습기가 올라오고 있음을 알 수 있었어요.
이런 경우 방치하면 아랫집 천장 피해로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
바닥재의 변색 패턴을 보고 누수 지점을 좁혀나가기 위한 기초 자료로 활용했습니다.
2. 고양시 덕양구 아파트 난방 배관 압력 검사 현장
아파트 난방 배관에서 압력이 떨어지는 것을 확인하기 위해 전문 장비를 세팅했습니다.
콤프레샤로 배관 내부에 공기를 주입한 뒤 디지털 압력 게이지의 수치를 정밀하게 관찰하며,
어디에서 미세하게 공기가 새어나오는지 진단하는 아주 중요한 과정입니다.
3. 덕양구 난방관 누수 여부 확인을 위한 공압 테스트
지하층으로 물이 비친다는 소식에 서둘러 점검을 시작했습니다.
직수와 온수는 물론 난방 배관까지 전체적으로 압력을 걸어 테스트를 진행합니다.
사진 속 게이지의 숫자가 일정하게 유지되어야 정상적인 상태라고 볼 수 있습니다.
만약 압력이 조금씩이라도 줄어든다면 매립된 배관 어딘가에 균열이 생겼음을 의미합니다.
4. 덕양구 아파트 난방관 파손 부위 확인을 위한 작업
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 정밀하게 찾아낸 위치입니다.
바닥 내부의 흙과 자갈들을 걷어내니 배관이 지나가는 통로가 보이기 시작합니다.
손상된 부위를 정확히 잘라내기 위해 주변부를 넓게 확보하며 작업하고 있습니다.
5. 고양시 덕양구 아파트 난방 배관 핀홀 누수 현장
탐지기를 통해 지목된 위치를 굴착하여 확인한 결과입니다.
파란색 난방 배관의 외벽에 작은 구멍이 나 있는 것을 발견했습니다.
미세하게 새어 나오는 물이 바닥 아래로 계속 고이고 있었던 상황입니다.
손상 부위를 절단하고 규격에 맞는 새로운 연결 부속으로 완벽히 교체했습니다.
6. 덕양구 아파트 난방관 물샘 지점 확인
정밀 탐지 후 정확한 위치를 찾아 바닥을 조심스럽하게 들어냈습니다.
파란색 PB 배관이 드러난 것을 보니 배관 외벽 쪽에서 물이 새어 나오고 있었네요.
주변에 흩어진 콘크리트 가루와 파편들을 정리하며 손상된 부위를 정확히 찾아내는 과정입니다.
이런 미세한 구멍 하나가 아랫집 천장까지 피해를 줄 수 있어 꼼꼼한 확인이 필수입니다.
7. 덕양구 아파트 거실 바닥 누수 지점 노출
정밀한 탐지 과정을 거쳐 정확히 이 지점을 타격하여 굴착했습니다.
파란색 난방 배관에 생긴 미세한 구멍이 누수의 핵심 원인이었습니다.
바닥 속 콘크리트와 흙을 걷어내니 손상된 부위가 선명하게 드러납니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 신속하게 교체 작업을 진행해야 합니다.
8. 화정동 거실 바닥 배관 누수 지점 굴착 모습
정확한 지점을 찾아 바닥을 파낸 뒤 드러난 배관 모습입니다.
파란색 배관 옆으로 하얀색 보온재와 함께 배관이 지나가고 있습니다.
배관 겉면에 미세하게 생긴 균열이 누수의 원인이었습니다.
새로운 부속을 사용해 다시는 물이 새지 않도록 튼튼하게 연결할 예정입니다.
이제는 안심하고 사용하셔도 좋다는 확인을 드린 뒤 굴착했던 바닥면을 미장 처리하였습니다.
마지막으로 마루 복구까지 깔끔하게 마무리하며 모든 시공 과정을 완료해 드렸습니다.
갑작스러운 물샘 사고로 놀라셨을 고객님께 일상의 평온함을 되찾아 드릴 수 있어 보람찬 현장이었습니다.
저희 누수다자바는 단순 수리를 넘어 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드리고 있습니다.
언제든 배관 문제가 의심된다면 정밀 진단을 통해 원인을 정확히 파악하시길 권장합니다.