누수설비 배관 문제가 아닌 외벽 노후화로 인한 물샘을 찾아낸 서울 동대문구

서울 동대문구 지역의 아파트 703호에서 발생한 누수 피해를 해결하기 위해 방문했습니다.
이곳은 일반적인 구조와 달리 수전 분배기가 천장에 있어 누수 시 바로 아래층으로 물이 새는 취약점이 있었습니다.
우선 903호부터 시작해 803호까지 순차적으로 정밀 검사를 진행하기로 했습니다.
디지털 압력계를 통해 배관의 기밀성을 테스트했으나, 다행히 배관 파손으로 인한 누설은 없었습니다.
원인을 찾기 위해 천장 마감재를 일부 제거하고 내부 벽면의 변색 정도와 습기를 확인했습니다.
외부 창틀 주변의 실리콘이 삭아 있고 외벽 페인트가 벗겨진 모습이 포착되었습니다.
결국 외부에서 유입된 빗물이 벽체를 타고 내려와 천장 분배기 부근에서 정체되었다가 하층으로 흐른 것으로 분석되었습니다.

노후화된 외부 코킹을 모두 제거하고 새로운 실란트로 밀폐 처리하여 빗물 유입을 원천 차단했습니다.
또한 내부적으로 취약했던 천장 분배기 주변 방수 처리를 보강하여 이중 안전장치를 마련했습니다.
관리소장님과 함께 확인한 결과, 더 이상의 누수 증상은 나타나지 않았습니다.
감정적인 대립이 있던 세대 간의 문제를 기술적인 근거로 명확히 정리해 드린 현장이었습니다.
누수다자바는 정직하고 정확한 진단을 최우선으로 합니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 걱정을 덜어드립니다.
철저한 마무리 확인 후 모든 공정을 종료하였습니다.