누수탐지 아파트 천장 분배기 구조의 특이점과 외벽 균열 진단 서울 동대문구

서울 동대문구 현장에서 703호 천장으로 물이 새는 증상을 확인하고 방문했습니다.
가장 먼저 피해 세대의 상층부인 903호와 803호를 대상으로 정밀 점검을 계획했는데요.
이곳은 특이하게 수전 분배기가 각 세대 천장에 설치된 구조라 누수 시 하층부 피해가 즉각적입니다.
먼저 디지털 압력계를 연결하여 배관 내 공압 테스트를 실시해 미세한 압력 손실 여부를 체크했습니다.
검사 결과 배관 자체의 파손은 없는 것으로 나타나 육안 검사와 정밀 진단으로 방향을 전환했습니다.
천장 마감재 일부를 개방하여 내부 습기 상태와 벽면 변색 지점을 꼼꼼히 추적했는데요.
외벽 쪽 페인트가 벗겨지고 갈라진 틈이 발견되어 빗물 유입 가능성을 강하게 의심했습니다.
결국 노후된 외벽 코킹 문제와 천장 분배기 주변 방수 취약점이 복합적으로 작용했음을 확인했습니다.
정확한 원인을 분석하여 불필요한 공사 범위를 줄이고 근본적인 해결책을 제시해 드렸습니다.

이번 작업은 단순 배관 문제가 아닌 외벽 균열과 내부 방수층 손상이 겹친 사례였습니다.
외부 창틀의 노후 실리콘을 모두 제거하고 고신축성 실란트로 재코킹하여 유입 경로를 차단했습니다.
천장 분배기 주변 역시 보강 처리를 통해 더 이상 물이 새지 않도록 조치했습니다.
관리소장님과 함께 최종 확인을 거쳐 703호의 누수 증상이 사라진 것을 검증하였습니다.
복잡한 세대 간 이해관계가 얽힌 상황이었기에 더욱 정밀하고 신속하게 작업을 마쳤습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비해 2년간 A/S를 보장합니다.
꼼꼼한 사후 관리로 고객님이 안심하고 생활하실 수 있도록 끝까지 책임지겠습니다.