- 비가 올 때만 발생하는 베란다 천장 누수 현장을 해결했습니다.
- 성남시 분당구 수내동 탑층 세대의 우수관 연결 부위 결함이 원인이었습니다.
- 전문 장비를 통한 정밀 진단 후 배관 교체 및 방수 작업을 진행했습니다.
- 아랫집 천장 물고임 문제를 근본적으로 차단하였습니다.
성남시 분당구 수내동의 이번 현장은 비가 올 때만 아랫집으로 물이 스며드는 사례였습니다.
아랫집 천장 슬라브에 물이 고여 있어 피해 범위가 거실에서 안방까지 넓어진 상태였습니다.
탑층 세대인 윗집을 방문하여 육안 검사를 실시했으나 표면적으로는 이상이 없었습니다.
이에 곧바로 배관 내시경 장비를 사용하여 관 내부와 매립 부위를 정밀하게 살폈습니다.
분석 결과 우수관과 바닥 슬라브가 만나는 접합부의 방수가 무너진 것을 확인했습니다.
이중 배관 구조에서 과거에 진행한 직관 공사 부위가 제 역할을 하지 못하고 있었습니다.
빗물이 관을 따라 흐르다 이 틈새로 유출되어 바닥면을 적시고 아래층으로 흘러간 것입니다.
원인이 명확해졌기에 즉시 타일 일부를 굴착하여 수선 공사에 착수했습니다.
1. 분당 수내동 베란다 천장 벽지 변색 및 누수 점검
천장 가장자리 쪽을 따라 물기가 머물렀던 자국이 선명합니다.
벽지가 눅눅하게 젖어 있으면서 얼룩덜룩한 패턴이 형성되었는데요.
이런 흔적은 비가 올 때 외부 유입이나 배관 결함이 있을 때 나타납니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 지점을 찾아내는 것이 중요합니다.
2. 수내동 아파트 우수관 배관 주변 누수 흔적 관찰
우수관 배관이 지나가는 자리를 따라
축축하게 젖은 듯한 변색 부위가 있습니다.
배관과 벽체 사이의 밀착력이 떨어져
비가 올 때마다 물이 새어 나오는 흔적으로,
근본적인 배관 수선이 필요한 상태입니다.
3. 수내동 베란다 천장 슬라브 물고임 현상 점검
윗집 베란다 타일 주변까지 습기가 올라오는 것을 보고 방문했습니다.
벽을 뜯어보니 우수관 주변 배관 구조가 복잡하게 노출되어 있었습니다.
배관 연결 부위의 기밀성이 깨져서 물이 새어 나오고 있는 것이 확인되었습니다.
4. 분당 수내동 베란다 벽면 탈거 후 누수 부위 확인
벽면 마감재를 정리하고 보니 배관 주변을 따라 넓게 퍼진 누수 흔적을 발견했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 콘크리트 깊숙이 물기가 머물러 있는 모습입니다.
정밀 진단을 통해 우수관 연결부의 결함을 찾아내기 위해 집중적으로 살폈습니다.
5. 수내동 아파트 우수관 배관 연결부 정밀 확인
우수관 배관의 연결 마디를 집중적으로 살펴보는 과정입니다.
클램프로 고정된 부분에 미세한 유격이나 틈이 발견되면,
비가 올 때 그 사이로 물이 스며들어 아랫집 피해로 이어질 수 있습니다.
배관의 노후도와 연결 상태를 하나하나 체크하며 진단 중입니다.
6. 수내동 우수관 배관 구조 및 누수 지점 탐색
우수관이 꺾여 내려오는 지점의 배관 구조를 살펴보았습니다.
두꺼운 배관과 중간에 연결된 엘보 부속 사이의 유격이나
바닥 슬라브와 만나는 접합부의 노후 상태가 관건입니다.
사진 속 보이는 배관 주변을 따라가며 틈새를 찾아내어
정확한 보수 범위를 설정하기 위해 면밀히 조사했습니다.
7. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 누수 원인 파악
배관 하단 소켓 주변에 누수의 흔적이 고스란히 남아 있었습니다.
겉으로 보기엔 멀쩡해 보여도 속을 열어보니 배관 결합이 제대로 안 되어 있었죠.
이 틈새를 통해 스며든 물이 슬라브를 타고 아랫집까지 내려간 것입니다.
8. 수내동 아파트 베란다 우수관 배관 및 바닥 접합부 점검
배관이 바닥으로 이어지는 지점의 타일 색상이 주변보다 훨씬 어둡게 변해 있습니다.
배관 겉면을 따라 미세하게 물기가 타고 내려온 듯한 흔적이 관찰됩니다.
비가 올 때마다 이 부위로 습기가 유입되면서 타일 사이 메지까지 오염이 진행된 상태입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 내부와 바닥층의 연결 상태를 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
9. 분당 수내동 베란다 바닥 우수관 누수 지점 탐색
베란다 바닥 타일을 제거하고 매립되어 있던 우수관의 연결 상태를 확인했습니다.
배관 주변에 흙과 잔해들이 보이는데, 이 사이로 물이 스며들고 있었습니다.
기존 배관의 노후화와 함께 방수층이 깨진 것이 눈에 띕니다.
새로운 배관 설치를 위해 주변부를 깔끔하게 정리하는 단계입니다.
10. 수내동 우수관 배관 수선을 위한 타일 제거
배관 연결부에서 새어 나오는 물을 막기 위해 직접 눈으로 확인하는 과정입니다.
매립된 배관의 상태를 파악하고자 주변 타일을 걷어내고 내부를 노출시켰습니다.
문제가 된 기존 배관 구조를 제거하고 새로운 방식으로 재설치할 예정입니다.
11. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 교체 전 굴착 현장
윗집 베란다 타일 주변까지 습기가 찬 상태라
정밀하게 진단하고자 우수관 주변을 굴착했습니다.
드러난 배관 연결부의 노후가 심각하여,
문제가 된 구간을 잘라내고 새 자재로 기밀하게 연결할 계획입니다.
12. 수내동 아파트 우수관 주변 배관 교체 및 방수 공사
우수관 하부의 방수층이 깨지면서 물이 슬라브로 스며들고 있었습니다.
잘못된 배관 구조 때문에 빗물이 고일 수밖에 없는 환경이었네요.
문제가 된 노후 부위를 제거하고 새로운 관으로 깔끔하게 연결하겠습니다.
배관 주변을 깨끗이 정리한 뒤 틈새 없이 방수 처리를 할 예정입니다.
13. 분당 수내동 베란다 빗물 유입 부위 확인
폭우 시에만 발생하던 누수의 정체를 밝히기 위해 우수관 주변을 직접 파헤쳐 보았습니다.
배관과 바닥 접합부 근처에 젖어 있는 흙과 잔해물들이 눈에 들어옵니다.
이 구간의 방수층이 깨지면서 빗물이 배관 겉면을 타고 아래로 흘러내리고 있었습니다.
14. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 확인을 위한 타일 굴착 현장
우수관 주변에서 발생하는 물샘 문제를 정확히 파악하고자 타일을 일부 제거하고 내부를 확인하는 중입니다.
\n하얀색 우수관과 맞닿은 바닥 면을 살펴보니, 기존에 시공되었던 배관 연결 부위와 슬라브 접합부 쪽의 상태가 좋지 않았습니다.
굴착된 구멍 안쪽으로 보이는 배관 주변에는 습기와 이물질이 섞여 있어, 단순한 표면 방수 문제가 아님을 알 수 있었습니다.
정밀한 진단을 통해 노후된 연결 부위를 찾아내고, 근본적인 해결을 위해 기존 배관 구조를 정리하는 과정을 거쳤습니다.
15. 수내동 우수관 하부 배관 연결 부위 누수 정밀 확인
하수관 주위로 물이 스며든 자국이 넓게 퍼져 있는 모습입니다.
배관과 바닥 슬라브가 만나는 틈새 사이로 침투한 흔적이 보이네요.
기존에 진행했던 공사 부위의 하자가 있는지 면밀히 확인 중입니다.
16. 분당 수내동 베란다 배관 주변 방수재 도포 현장
배관 주변을 따라 물이 고이지 않도록 조치한 사진입니다.
검은색 배관 주위로 하얀 마감재를 넓게 펴 발라,
타일과의 경계면에서 발생할 수 있는 누수를 예방했습니다.
꼼꼼한 도포가 추후 재발을 막는 가장 중요한 단계입니다.
17. 수내동 베란다 우수관 배관 교체 및 방수 마무리
타일 굴착 후 확인된 노후된 연결부를
새로운 규격의 깔끔한 배관으로 교체했습니다.
배관 주변부 방수 처리를 병행하여
어떠한 폭우에도 견딜 수 있는 상태를 만들었습니다.
18. 분당 아파트 베란다 천장 물 고임 해결을 위한 진단
윗집 베란다 가구까지 습기가 전달될 정도로 상황이 좋지 않았습니다.
우수관과 바닥 슬라브가 만나는 접합부의 방수층 파손이 확인되었습니다.
배관 겉면뿐만 아니라 내부 연결 구조 자체를 새로 잡는 것이 필요했습니다.
작업을 위해 주변 타일을 조심스럽게 정리하며 배관 노출을 진행했습니다.
19. 분당 수내동 베란다 천장 젖음 및 우수관 점검
탑층 세대에서 발생하는 전형적인 우수관 누수 증상을 확인했습니다.
사진에 보이는 배관 연결 틈새로 빗물이 타고 내려온 흔적이 역력합니다.
배관 주변 마감재와 슬라브 사이가 이미 축축하게 젖어 있습니다.
이런 경우 배관 자체의 문제뿐만 아니라 방수층 파손도 함께 의심됩니다.
20. 분당 수내동 베란다 천장 습기 및 우수관 점검
아랫집 베란다 천장으로 물이 고인다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
우수관 본체와 바닥 배관이 만나는 소켓 부위가 주요 점검 대상입니다.
배관 겉면의 습기와 타일 사이로 번진 흔적을 통해 누수 경로를 추적하고 있습니다.
21. 분당 수내동 아파트 우수관 빗물 스며듦 점검
폭우 시에만 발생하는 누수라 배관 연결 마디를 집중적으로 살폈습니다.
클램프로 고정된 배관 틈새를 따라 습기가 번져있는 것을 확인할 수 있었습니다.
배관을 타고 내려오는 물이 이 접합부에서 정체되며 슬라브로 스며드는 중입니다.
기존의 불완전한 연결 방식을 바로잡는 작업이 필요한 시점이었습니다.
22. 수내동 우수관 배관 틈새 물샘 여부 정밀 점검
우수관 본체와 배관이 만나는 지점에 금속 밴드가 채워져 있습니다.
비가 많이 오는 날에만 증상이 나타난다면, 바로 이 연결부의 기밀성을 의심해봐야 합니다.
배관 표면에 별다른 얼룩은 없었지만, 겉으로 보이지 않는 내부 결속 상태를 면밀히 조사했습니다.
23. 분당 수내동 베란다 빗물 유입 경로 추적
우수관 아래쪽으로 빗물이 타고 내려와 고이는 현상을 조사했습니다.
배관을 지지하는 부위와 타일 마감재 사이의 경계면이 매우 취약해 보였는데요.
이런 경우 폭우 시 배관 내부 압력이나 수량 변화로 인해 틈새로 물이 넘쳐날 수 있습니다.
근본적인 해결을 위해 배관 교체와 방수 보강 계획을 세웠습니다.
24. 수내동 아파트 우수관 배관 노후 및 접합부 점검
하얀색 우수관 배관이 바닥 유가와 만나는 지점입니다.
배관 하단부의 고무 패킹이나 접합 부위가 헐거워진 것이 보입니다.
비가 많이 오는 날에만 물이 고이는 전형적인 패턴을 보이고 있습니다.
정밀한 진단을 통해 배관 교체와 방수 보강이 필요한 상태입니다.
배관 연결부의 기밀 처리는 물론, 주변 방수층을 두텁게 보강하여 물길을 완전히 차단했습니다.
굴착했던 바닥과 벽면은 기존 타일과 조화를 이루도록 꼼꼼하게 마감 처리했습니다.
이제는 어떤 폭우가 와도 아랫집으로 물이 스며들 염려가 없습니다.
고객님께서도 정확한 원인 파악과 신속한 처리에 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 2년 동안 A/S를 보장하며 끝까지 책임집니다.
누수는 초기 진단이 가장 중요한 만큼 항상 정밀 장비를 사용하여 작업합니다.