- 경기 부천시 오정구 현장의 필로티 주차장 누수 사례입니다.
- 천장에서 물이 떨어지는 증상으로 방문하였습니다.
- 진단 결과 노후된 하수 및 오수 배관이 원인이었습니다.
- 근본적인 해결을 위해 전체 관 교체 시공을 진행했습니다.
이번 경기 부천시 오정구 현장 역시 천장에서 낙수가 발생하여 긴급히 방문하였습니다.
현장을 살펴보니 상층부에서 내려오는 하수와 오수 배관의 연결 부위가 심하게 부식된 상태였습니다.
단순히 겉면을 때우는 방식으로는 해결이 불가능할 정도로 관체 자체가 노후화되어 있었습니다.
특히 엘보 구간과 접합부의 금속 부품들이 제 기능을 상실하여 물이 새어 나오고 있었습니다.
1호 라인부터 3호 라인까지 각각 분리된 배관 구조를 정밀하게 진단하였습니다.
부분 보수보다는 전체적인 교체가 필요하다는 판단하에 상세 계획을 수립했습니다.
노후 관을 모두 제거하고 새 배관으로 기밀하게 재시공하는 과정을 거쳤습니다.
결과적으로 물샘의 근본 원인을 완전히 제거하여 더 이상의 낙수가 없도록 조치하였습니다.
1. 부천 소사동 건물 하수관 노후 및 배관 부식 확인
주차장 천장에서 계속되는 낙수 증상의 원인을 파악하기 위해 배관을 정밀 점검했습니다.
오수와 하수가 흐르는 배관의 연결 마디마디에 부식이 상당히 진행된 상태입니다.
특히 굴곡진 엘보 부분의 금속 자재들이 제 역할을 못 하고 물이 새어 나오고 있네요.
노후된 관체 전체를 새것으로 교체하여 안정적인 배관 환경을 만드는 작업을 진행하겠습니다.
2. 부천 소사동 주차장 천장 배관 누수 현장 점검
필로티 구조 주차장 천장을 따라 흐르는 물줄기의 원인을 찾았습니다.
배관 꺾이는 부분과 연결 부품에 녹이 슬고 부식이 진행된 상태였어요.
단순히 겉면만 닦아내는 게 아니라 노후된 관체 자체를 교체해야 하는 상황입니다.
방치하면 천장 구조물까지 손상될 수 있어 빠른 조치가 필요해 보였습니다.
3. 부천 소사동 건물 하수 배관 노후화 및 물샘 현장
주차장 천장에 설치된 오수 및 하수 배관의 노후 상태를 촬영했습니다.
배관이 꺾이는 지점의 부속들이 이미 심하게 부식되어 제 역할을 못 하고 있습니다.
천장 마감재에 형성된 넓은 습기 자국이 누수의 범위를 말해주고 있습니다.
정확한 진단을 통해 노후된 구간을 새 배관으로 교체하는 작업이 진행될 예정입니다.
4. 소사동 주차장 천장 하수 배관 부식 상태 점검
주차장 천장 배관 라인을 따라 이동하며 누수 지점을 추적했습니다.
엘보 구간의 금속 연결 부품이 녹슬어 제 역할을 못 하고 있는 것이 눈에 띕니다.
배관 주변 마감재가 오염된 것을 보니 이미 상당 기간 물샘이 이어져 온 것으로 판단됩니다.
5. 부천 소사동 건물 주차장 천장 배관 부식 확인
주차장 천장에 노출된 배관 라인을 따라가며 정밀 진단을 진행했습니다.
하얗게 마감된 배관과 천장 접합부 주변에 물이 스며든 듯한 흔적들이 관찰됩니다.
특히 굴곡진 부위의 금속 연결재가 심하게 부식되어 있어, 이 틈으로 물이 새어 나와 낙수가 발생하고 있었습니다.
배관 전체의 기밀성을 확보하기 위해 노후된 구간을 제거하고 새로운 자재로 재시공할 계획입니다.
이번 공사를 통해 오수와 하수 라인을 모두 새것으로 교체하여 내구성을 높였습니다.
작업 완료 후 여러 차례 통수 테스트를 거쳐 연결 부위에 이상이 없음을 확인했습니다.
필로티 건물은 배관이 외부 환경에 노출되어 있어 주기적인 점검이 무엇보다 중요합니다.
깨끗하게 교체된 배관을 통해 이제는 입주민분들이 안심하고 주차장을 이용하실 수 있습니다.
저희 누수다자바에서는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 꼼꼼한 마감으로 보답해 드렸습니다.
언제나 기본에 충실한 시공을 약속드립니다.