- 경기 이천시 대월면에서 진행한 베란다 누수 차단 작업입니다.
- 윗집 방수층 노후로 인해 아랫집 천장으로 물이 스며든 사례였습니다.
- 육안 검사 후 샤시 하단 및 배관 주변 방수 처리를 완료했습니다.
- 복합적인 누수 경로를 모두 차단하여 문제를 해결했습니다.
거주자분께서는 비가 오는 날과 윗집에서 베란다 청소를 하는 날에 누수가 심해진다고 하셨습니다.
이런 경우 배관의 파손보다는 방수층의 균열이나 코킹 불량일 확률이 매우 높습니다.
윗집으로 이동하여 점검한 결과, 샤시 프레임과 바닥 타일 사이의 틈새가 확연히 보였습니다.
특히 배관 주변의 실리콘 마감이 오래되어 들떠 있는 상태였으며,
이 틈을 통해 물이 유입되어 아랫집 천장으로 전달된 것으로 분석되었습니다.
본사에서는 아랫집 외벽 코킹 문제 가능성도 함께 안내해 드렸으나,
윗집 고객님께서 이번 기회에 확실하게 공사를 진행하기로 하셨습니다.
물샘의 경로가 되는 취약 지점을 중심으로 집중적인 방수 및 코킹 작업을 수행하였습니다.
노후된 방수층을 보강하고 틈새를 완전히 메워 유입수를 원천 차단했습니다.
1. 이천 대월면 베란다 벽체 타일 및 배관 주변 점검
방문한 현장의 베란다 벽체와 타일 마감 상태입니다.
타일 사이사이 줄눈이 약해져 있고 배관 주변 마감이 불안정합니다.
이런 틈새로 물이 침투하면 아랫집 천장까지 피해가 이어질 수 있습니다.
문제가 되는 샤시 하단과 배관 접합부를 중심으로 방수 처리를 준비했습니다.
2. 이천 대월면 샤시 하단 및 베란다 바닥 누수 진단
샤시 하단과 베란다 타일 사이의 노후된 마감 부위를 확인했습니다.
타일 틈새가 벌어져 있어 외부 유입수가 스며들 수 있는 상태였습니다.
아랫집 천장으로 이어지는 누수 경로를 찾기 위해 바닥 전체를 살폈습니다.
배관 주변의 코킹 마감도 함께 점검하여 추가적인 물샘을 방지하고자 합니다.
3. 이천 대월면 발코니 타일 및 배관 점검
배관이 지나가는 자리 주변의 타일 마감 상태가 좋지 않습니다.
틈새가 벌어져 있어 물청소를 할 때마다 내부로 습기가 유입될 수 있습니다.
타일 면과 벽면이 만나는 지점의 균열도 함께 살펴보았습니다.
누수가 아랫집으로 이어지지 않도록 꼼꼼하게 진단 중입니다.
4. 대월면 아파트 베란다 타일 사이 누수 확인
천장 마감재와 아래쪽 타일이 만나는 지점에 누수 자국이 관찰됩니다.
비가 오거나 윗집에서 물을 쓸 때마다 증상이 심해지는 상태였는데요.
타일 사이의 빈틈이나 경계 부위로 유입되는 물길을 찾는 것이 급선무입니다.
현장 확인 결과 육안으로도 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
5. 이천 대월면 발코니 창틀 하단 방수 결함 확인
창문 하단부와 타일 벽면이 만나는 코너 부위를 집중적으로 점검했습니다.
배관 주위의 실리콘이나 마감재가 노후되면 물청소 시 물이 스며들 수 있습니다.
사진 속 배관 주변과 타일 틈새를 통해 누수 경로가 형성될 가능성이 보입니다.
근본적인 해결을 위해 취약한 부위의 방수층을 다시 잡아주는 작업이 중요합니다.
6. 대월면 아파트 발코니 창틀 하단 누수 원인 파악
발코니 창틀 아래쪽을 따라 물이 스며드는 증상이 있어 꼼꼼히 확인했습니다.
사진에서 보시는 것처럼 샤시 프레임과 바닥 타일 사이의 마감재가 들떠 있습니다.
이렇게 틈이 생기면 빗물이 유입되어 아랫집 천장까지 피해를 줄 수 있습니다.
틈새를 메우고 방수 성능을 높이는 보강 작업이 시급한 상황입니다.
7. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
베란다 바닥 타일과 벽면이 만나는 코너 부위를 살펴보았습니다.
\n타일 사이 줄눈이 마모되고 배관 주변 실리콘 마감이 떨어진 상태라 물이 스며들기 딱 좋은 환경이네요.
비가 오거나 물청소를 할 때 아랫집으로 번지는 원인이 바로 이 틈새 때문입니다.
틈새를 꼼꼼하게 메워주는 코킹 작업과 방수 보강을 통해 더 이상의 침투를 막아야 합니다.
8. 이천 대월면 베란다 타일 줄눈 및 방수층 점검
타일 사이사이 벌어진 틈새를 따라 물이 타고 흐르는 것이 보입니다.
특히 샤시 하단 몰딩 주변의 마감재가 들떠 있어 불안정한 상태인데요.
이런 부위는 방수층이 깨지기 쉬워 정밀한 진단이 필요합니다.
틈새를 메우고 코킹 작업을 통해 물길을 확실히 잡아야 합니다.
임시방편이 아닌 근본적인 방수 보강을 진행했기에 재발 가능성을 낮췄습니다.
다만 빗물 관련 문제는 샤시 프레임 자체의 결함일 수 있어, 추후 증상 발생 시 추가 공사를 안내해 드렸습니다.
누수다자바는 정밀한 진단과 꼼꼼한 시공으로 누수 고민을 덜어드립니다.
본 작업 부위에 대해서는 앞으로 2년간 무상 A/S를 보장합니다.
이웃 간의 갈등이 생길 수 있는 누수 문제는 빠른 해결이 최선입니다.
믿고 맡겨주신 고객님께 감사드리며 기분 좋게 철수하였습니다.