- 경기 이천시 대월면 아파트 뒷베란다 누수 현장입니다.
- 아랫집 천장에서 비가 올 때나 물청소 시 물샘이 확인되었습니다.
- 윗집 베란다의 노후된 코킹과 배관 주변 방수층 결함을 발견했습니다.
- 집중적인 보강 작업을 통해 누수를 완전히 해결하였습니다.
아랫집 거주자분께서는 강우 시나 위층의 물사용 시 누수가 복합적으로 나타난다고 하셨습니다.
먼저 방문하여 육안 검사를 진행했으며 필요시 정밀 장비를 사용할 것임을 안내해 드렸습니다.
윗집 베란다 내부를 점검한 결과, 샤시 하단과 타일 접합부의 실리콘이 삭아 있었습니다.
특히 배관 주변의 마감 상태가 좋지 않아 물청소 시 다량의 물이 침투하는 구조였습니다.
이는 전형적인 방수층 노후화 증상으로, 외부와 내부 유입수가 모두 문제였습니다.
근본적인 해결을 위해 취약 지점을 중심으로 하는 집중 방수 공사를 계획했습니다.
노후된 코킹 부분을 제거하고 고성능 방수재를 사용하여 틈새를 밀밀하게 메웠습니다.
배관 주변까지 꼼꼼하게 처리하여 물이 스며들 공간을 없앴습니다.
결과적으로 아랫집으로 이어지는 모든 누수 경로를 효과적으로 차단했습니다.
1. 이천 대월면 베란다 배관 주변 및 타일 틈새 진단
베란다 배관이 지나가는 자리와 타일 사이를 꼼꼼하게 점검했습니다.
샤시 아래쪽 바닥 면에 물이 고이거나 스며들 만한 틈새가 눈에 띄었는데요.
특히 배관 주변의 마감 상태가 불안정하여 누수의 원인이 될 수 있는 지점입니다.
육안으로 확인된 이 취약 부위들을 중심으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
2. 이천 사동리 아랫집 천장 누수 원인 베란다 바닥 확인
아랫집으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 윗집 발코니를 점검했습니다.
바닥 타일 사이의 미세한 균열이나 배관 주변의 빈틈을 찾고 있습니다.
특히 창틀과 바닥이 만나는 지점의 방수 상태가 매우 중요합니다.
3. 이천 대월면 창틀 하단 타일 균열 및 방수 진단
샤시 하단부의 금속 프레임과 타일이 만나는 지점이 상당히 불안정합니다.
틈새 사이로 물이 스며들어 아랫집 천장까지 영향을 줄 수 있는 상황입니다.
이런 미세한 유격을 방치하면 더 큰 피해로 이어지기 때문에
꼼꼼하게 틈을 메우는 보강 작업을 진행했습니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 물샘 현상 점검
아랫집 뒷베란다 천장을 살펴보니 타일 상단부와 천장 마감재 사이에 습기가 머무른 흔적이 보입니다.
\n이런 경우 윗집 바닥 방수층이나 창틀 코킹에 문제가 생겨 물이 타고 내려왔을 가능성이 높습니다.
육안으로 확인된 타일 사이의 미세한 틈새를 중심으로 정밀하게 점검을 진행했습니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 점검
베란다 벽면 타일의 줄눈 상태와 샤시 하단부를 자세히 살펴보았습니다.
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타일 사이사이에 미세한 틈이 보이고 창틀 주변 마감도 노후된 상태입니다.
\n이런 틈새로 물이 스며들면 아랫집 천장으로 바로 이어질 수 있습니다.
\n빗물이나 물청소 시 유입될 가능성이 높은 부위를 중점적으로 체크했습니다.
6. 대월면 베란다 바닥 습기 및 타일 균열 상태
바닥 타일의 무늬와 샤시 하단부가 만나는 지점을 확인했습니다.
타일 줄눈이 마모되거나 틈이 벌어지면 그 사이로 물이 침투합니다.
육안상으로도 샤시 아래쪽 마감재 상태가 불안정해 보여,
추후 발생할 수 있는 아랫집 누수 피해를 막기 위한 점검을 진행했습니다.
7. 이천 대월면 발코니 타일 균열 및 물샘 현장 확인
타일 접합부와 배관이 지나가는 자리를 면밀히 관찰했습니다.
육안으로도 마감재의 탈락과 틈새 벌어짐이 명확하게 확인되는 상황입니다.
배관 주변의 방수층이 깨지면 물청소 시마다 누수가 반복될 수밖에 없습니다.
문제가 되는 틈새들을 확실히 메우고 외부 유입수를 차단할 수 있도록 보강 작업을 진행하겠습니다.
8. 사동리 창틀 하부 방수 결함 확인
창틀 하단부 마감재가 떨어진 부위를 집중적으로 봤습니다.
타일과 샤시 사이의 빈 공간이 넓게 형성되어 있어
내부로 수분이 침투하기 딱 좋은 환경입니다.
이런 구간은 꼼꼼한 코킹 작업이 필수적입니다.
경기 이천시 대월면 현장의 특성에 맞춰 빗물과 생활수가 모두 차단되도록 시공했습니다.
작업 마무리 단계에서 다시 한번 누수 가능성을 체크하며 정밀하게 마감하였습니다.
다만 샤시 자체의 노후도가 심할 경우 추후 샤시 보강 공사가 필요할 수 있음을 고지해 드렸습니다.
정확한 가이드와 시공이 병행되어야 중복 지출을 막을 수 있습니다.
저희 누수다자바는 책임감 있는 시공을 위해 2년간 A/S 기간을 보장합니다.
시공 후 발생하는 문제에 대해서도 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
누수 없는 쾌적한 환경을 위해 항상 최선을 다하겠습니다.
궁금하신 점은 언제든 문의하시기 바랍니다.