- 경기 구리시 수택동 빌라 4층 화장실에서 발생한 누수 사례입니다.
- 과거 방수 공사 이력이 있음에도 재발한 상시 누수 현장이었습니다.
- 세면대 배관 관통 부위의 밀폐 불량이 원인임을 밝혀내어
- 정밀 보수 및 방수 처리를 통해 아래층 피해를 막았습니다.
하루 약 50ml의 물이 일정하게 떨어지는 증상으로, 물 사용 여부와 관계없이 지속되었습니다.
계량기 별침이 움직이지 않는 것을 확인하여 상수도 파손 가능성은 제외하고 진단을 시작했습니다.
세면대 배수관 테스트를 통해 하수 및 방수층의 결함을 추적해 나갔습니다.
특히 2년 전 이미 세면대 주변 방수 공사를 했음에도 재발했다는 점에 주목했습니다.
이는 표면적인 방수가 아니라 구조적인 틈새가 존재한다는 강력한 신호였습니다.
아래층 천장 내부를 면밀히 조사한 결과, 배관이 슬래브 콘크리트를 관통하는 지점에 틈이 발견되었습니다.
이 미세한 공간으로 물이 스며들어 아래층 거주자분께 피해를 주고 있었던 것입니다.
1. 구리 수택동 화장실 천장 배관 주변 물샘 확인
아래층 화장실 천장을 살펴보니 세면대 배관이 지나가는 자리가 아주 축축하게 젖어 있습니다.
배관을 지지하는 클램프 근처와 콘크리트 벽면 사이로 물기가 스며든 흔적이 역력하네요.
단순히 배관 자체의 문제가 아니라, 관통 부위의 방수층이 깨지면서 물이 타고 내려오는 상황입니다.
이렇게 틈새가 벌어져 있으면 아무리 위에서 조치를 해도 계속해서 물이 고일 수밖에 없습니다.
2. 구리 수택동 화장실 세면대 배관 주변 물샘 현상 확인
세면대 아래쪽 타일 사이사이를 살펴보니 눈에 띄는 변색이 보입니다.
\n배관이 지나가는 벽면 틈새로 습기가 계속 머물러 있는 상태였어요.
단순히 겉면만 젖은 게 아니라 내부 방수층까지 영향을 받은 것으로 보여
꼼꼼하게 배관 관통 부위의 밀폐 상태를 집중적으로 진단했습니다.
3. 수택동 빌라 화장실 바닥 유가 및 세면대 배관 진단
화장실 바닥에 위치한 유가 주변의 결함을 찾기 위해 정밀하게 관찰했습니다.
세면대에서 내려오는 코브라 배수관이 유가 쪽으로 향하는 경로를 따라 점검을 진행합니다.
타일 사이나 배수구 입구 틈새로 물이 스며들 수 있는 지점이 있는지 찾는 것이 핵심입니다.
이번 현장은 배관 관통부의 밀폐력이 떨어져서 발생한 증상을 중점적으로 보고 있습니다.
4. 구리 수택동 세면대 하수관 연결부 누수 확인
세면대 하부의 은색 주름관이 바닥 유가로 들어가는 지점을 봤습니다.
유가 주변 타일 사이사이에 오염이나 습기가 있는지 체크했는데,
배관 자체가 터진 게 아니라 관통 부위 마감이 미흡해 보였습니다.
정확한 누수 지점 포착을 위해 유가 안쪽까지 꼼꼼히 살폈습니다.
정확한 원인 지점을 찾아 처리했기에 더 이상의 재발 가능성을 완전히 차단하였습니다.
현장 정리 후 다시 한번 누수 여부를 체크하며 모든 공정을 마무리했습니다.
근본적인 원인을 잡지 못하면 누수는 언제든 다시 나타날 수 있음을 확인한 사례였습니다.
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