- 경기 성남시 분당구 수내동의 한 아파트 현장입니다.
- 발코니 우수관 주변으로 물이 스며드는 증상이 있었습니다.
- 노후된 배관 접합부의 방수층 파손이 주원인이었습니다.
- 정밀한 철거와 재방수 공사로 누수를 차단하였습니다.
육안 검사와 정밀 진단을 통해 물길을 추적해 보니 우수관이 문제였습니다.
특히 배관 하단부와 바닥 슬래브가 만나는 지점의 방수 기능이 상실된 상태였습니다.
근본적인 해결을 위해 전동 공구를 사용하여 기존의 노후된 마감재를 완전히 걷어냈습니다.
오염물을 깨끗이 제거해야 새로운 방수층이 견고하게 밀착되기 때문입니다.
깨끗해진 바닥면에 고성능 방수 처리를 진행하고 배관 커버를 새롭게 설치했습니다.
틈새 하나 없이 꼼꼼하게 미장 마감하여 물 샐 틈 없는 구조를 만들었습니다.
시공 후 연결 상태를 재차 확인하며 모든 작업을 마무리했습니다.
1. 분당 수내동 우수관 배관 주변 방수 마감 완료
우수관 주변의 틈새를 메우고 방수 처리를 마무리한 모습입니다.
기존에 문제가 되었던 배관 하단부의 이물질을 모두 제거하고,
새로운 방수층이 안정적으로 자리 잡을 수 있도록 꼼꼼하게 미장하였습니다.
이제 물이 스며들 틈 없이 단단하게 고정된 것을 확인할 수 있습니다.
2. 분당 수내동 우수관 주변 천장 누수 흔적 조사
천장 배관 주변에 나타난 심한 변색을 확인했습니다.
배관 틈새로 물이 스며들면서 마감재가 지속적으로 젖어 있는 상태입니다.
육안으로 봐도 배관 접합부 쪽의 방수 기능이 상실되었음을 알 수 있습니다.
더 큰 피해를 막기 위해 즉각적인 보수가 필요한 시점이었습니다.
3. 수내동 아파트 베란다 우수관 배관 주변 점검
우수관 배관과 바닥 슬래브 접합 부위가 매우 불안정한 상태입니다.
기존 마감재 사이에 물이 고여 있어 내부로 스며들 가능성이 높습니다.
깨끗하게 이물질을 제거한 뒤 튼튼하게 방수층을 형성하는 작업이 필요합니다.
4. 수내동 우수관 하단부 누수 원인 지점 진단
우수관 배수구 주변의 타일 마감이 노후되었습니다.
배관 하단부 틈새로 물이 유입될 수 있는 구조라,
정밀한 진단을 통해 이 부위의 방수 결함을
확실히 체크하고 보수를 준비했습니다.
5. 수내동 우수관 배관 주변 오염물질 제거 공정
물이 스며드는 통로가 될 수 있는 배관 주변의 오염물을 제거하는 중입니다.
전동 도구를 사용해 기존 마감재를 정교하게 깎아내고 있습니다.
배관과 바닥 사이의 빈틈을 제대로 메우기 위해서는 이 기초 청소 작업이 매우 중요합니다.
깨끗한 면이 나와야 방수제가 잘 달라붙습니다.
6. 수내동 아파트 배수관 주변 방수층 파손 진단
배관 아래쪽 구멍 주변을 살펴보니 마감재가 많이 낡아 있었습니다.
배수구 안쪽까지 오염물과 잔여물이 쌓여 있는 것을 볼 수 있는데,
이 사이로 물길이 형성되어 바닥으로 스며들고 있었던 상황입니다.
제대로 된 방수를 위해 기존의 찌꺼기들을 모두 긁어내야 합니다.
7. 수내동 아파트 우수관 배관 주변 청소 및 정리
배관과 맞닿은 바닥 부위의 찌꺼기들을 말끔히 치워내는 단계입니다.
사진에서 보이는 것처럼 공구로 기존 마감재를 긁어내며 누수의 원인이 될 만한 요소들을 제거했습니다.
이물질이 남아 있으면 방수제가 들뜰 수 있어 아주 세밀하게 작업하고 있습니다.
깨끗해진 바닥 상태를 바탕으로 틈새 없는 밀폐 작업을 진행할 준비를 마쳤습니다.
8. 분당 우수관 배관 주변 누수 지점 탐지
육안으로 확인했을 때 우수관 하단 접합부가 매우 불안정한 상태입니다.
배관 주변 마감재가 떨어져 나가면서 바닥 타일과 배관 사이에 빈 공간이 생겼습니다.
이 틈을 통해 유입된 물이 아래층 천장 누수의 직접적인 원인이 될 수 있습니다.
근본적인 해결을 위해 기존 오염된 부위를 모두 걷어낼 준비를 마쳤습니다.
9. 분당 수내동 아파트 우수관 주변 물샘 현상 점검
베란다 배수관 아래쪽 바닥 면을 살펴보니,
\n배관 주변 마감재와 타일 사이의 틈새가 눈에 띕니다.
우수관 하단부의 방수층이 약해지면 이 틈으로 물이 스며들 수 있어,
꼼꼼한 점검과 재시공이 필요한 상태입니다.
10. 분당 수내동 우수관 하단 방수 및 미장 작업
천장 우수관 주변의 틈새를 통해 물이 스며들지 않도록 조치했습니다.
기존 부속을 정리하고 새로운 마감재로 빈틈없이 채워 넣었습니다.
이렇게 제대로 공사를 해야 추후에 재발하는 문제를 막을 수 있습니다.
11. 수내동 아파트 우수관 연결 부위 정밀 점검
배수관과 천장이 만나는 경계 지점을 확인하는 과정입니다.
육안상으로는 큰 이상이 없어 보일 수 있지만,
미세한 틈새를 통해 물길이 형성될 수 있으므로
꼼꼼한 진단을 통해 누수의 근본 원인을 파악하고자 했습니다.
12. 수내동 아파트 우수관 주변 방수 및 미장 완료
배수관과 바닥 사이의 미세한 틈을 찾아 완벽히 메워드렸습니다.
우수관 하단 부속을 새로 설치하고 주변을 미장하여 방수 성능을 높였습니다.
이제 비가 많이 내려도 배관 주위로 물이 스며들지 않을 것입니다.
13. 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 방지 시공
우수관 주변의 노후된 마감재를 제거하고 꼼꼼하게 재시공했습니다.
배관 주위로 물이 타고 내려가지 않도록 층을 만들어 확실히 막았습니다.
마지막 미장 단계까지 신경 써서 깔끔한 결과물을 만들었습니다.
이번 성남시 분당구 수내동 현장 역시 정확한 원인 파악 덕분에 깔끔하게 해결되었습니다.
단순히 겉면만 덧칠하는 방식이 아니라 내부까지 확실히 보수하여 내구성을 높였습니다.
이제는 비가 오거나 물을 사용해도 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
저희 누수다자바는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하시게끔 돕고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 시공으로 보답하겠습니다.