- 경기 화성시 향남읍의 한 세대에서 발생한 누수 건입니다.
- 아래층 세탁실 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하였습니다.
- 관리소와 함께 점검하여 유가 주변 방수층 문제를 확인했습니다.
- 근본적인 원인을 해결하기 위해 맞춤형 보수 작업을 진행한 현장입니다.
현장에 도착해 보니 이미 관리소 측에서 기본적인 점검을 마친 상태였으며,
윗집의 배수구(유가) 주변 방수층 파손을 유력한 원인으로 의심하고 있었습니다.
정확한 판단을 위해 윗집 세탁실과 다용도실 공간의 전반적인 배관 상태를 육안으로 먼저 살폈습니다.
단순한 배관 파손인지 아니면 방수 성능 저하인지 구분하는 것이 중요했기에,
아래층 천장의 오염 흔적과 윗집의 물 사용 패턴을 대조하며 분석했습니다.
육안 검사만으로 확신하기 어려운 부분은 내시경 카메라 등 전문 장비를 활용해 정밀 진단하기로 안내드렸습니다.
분석 결과, 유가 주변의 방수층이 노후화되어 그 틈으로 물이 스며든 것이 확인되었습니다.
이에 따라 파손된 부위를 보완하는 방수 공사를 진행하기로 결정하고 집주인분과 협의를 마쳤습니다.
1. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 현상 점검
아랫집 세탁실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고
\n현장에 방문하여 윗집의 세탁실 환경을 먼저 살폈습니다.
건조기와 세탁기가 직렬로 설치되어 있어 배수구 주변 확인이 까다로운 상태였지만,
바닥 타일과 유가 부근의 습기 여부를 면밀히 관찰하며
누수의 원인이 될만한 방수층 결함 가능성을 열어두고 점검을 시작했습니다.
2. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 원인 확인
아래층 세탁실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
내시경 카메라를 통해 배관 내부와 연결 부위를 꼼꼼하게 살펴보았는데요.
화면상에 보이는 것처럼 배관 주변에 습기가 가득하고 이물질과 함께 오염된 모습이 관찰됩니다.
단순히 물이 흐르는 것을 넘어 배관 주변 방수층이 제 역할을 못 하고 있는 것으로 보입니다.
3. 화성 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 점검
아랫집 세탁실 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.
천장 배관 연결부와 밸브 주변을 살펴보니 습기가 남아있는 것이 확인되었습니다.
배관 자체의 파손인지 아니면 상층부 방수 문제인지 정확한 진단이 필요한 상태입니다.
4. 화성 향남 세탁실 배수구 주변 물샘 현상 점검
향남 세탁실 현장에 방문하여 배수구 상태를 먼저 살펴보았습니다.
\n유가 주변에 이물질과 함께 습기가 남아있는 것을 확인할 수 있었습니다.
배수구 틈새로 물이 스며들 가능성이 보여 정밀한 확인이 필요한 상황입니다.
5. 화성 향남 세탁실 배수구 주변 물샘 점검 상황
화성 향남 현장에 방문하여 세탁실 배수구 쪽을 살펴보았습니다.
배수 트랩과 연결된 흰색 배관 뭉치를 분리해서 내부를 자세히 봤는데요.
겉으로 보기에는 큰 균열은 없지만, 주변부 습기 여부를 확인하기 위해 정밀하게 살폈습니다.
이런 부위는 눈에 보이지 않는 미세한 틈으로 물이 스며들 수 있어 주의가 필요합니다.
6. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 흔적 확인
아랫층 세탁실 천장에 발생한 물샘 흔적을 직접 확인했습니다.
es실 천장 마감재 부근에 넓게 퍼진 어두운 얼룩이 눈에 띄네요.
배관 연결부 주변으로 습기가 머물러 있는 상태라 정밀한 진단이 필요해 보입니다.
단순히 겉만 닦아내는 것이 아니라 원인이 되는 방수층 문제를 찾아내야 합니다.
7. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 흔적 확인
아랫층 세탁실 천장 배관 쪽을 살펴보니 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 관찰됩니다.
단순히 배관 자체의 문제인지, 아니면 위층 바닥 방수층에서 타고 내려온 것인지 확인하기 위해 정밀 진단을 진행했습니다.
배관 연결 부위 주변의 변색된 상태를 보니 지속적인 습기 노출이 의심되는 상황입니다.
8. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 현상 점검
아랫층 세탁실 천장이 젖어있다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
\n천장에 노출된 배관 주변을 살펴보니 육안으로도 습한 기운이 느껴지네요.
배관 연결 부위와 천장 마감재 상태를 대조하며 물이 새는 경로를 추적 중입니다.
단순히 배관 문제인지, 아니면 상층부 방수층 결함인지 정밀하게 진단하겠습니다.
더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않도록 겹겹이 보강하여 누수를 차단했습니다.
집주인분께서 방문하시기 어려운 상황이었기에 모든 과정은 미리 안내해 드린 후 투명하게 진행했습니다.
작업 완료 후에는 다시 한번 누수 여부를 확인하며 꼼꼼히 점검을 마쳤습니다.
저희 누수다자바는 시공 후에도 안심하고 사용하실 수 있도록 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 당황스러우셨겠지만, 이제는 걱정 없이 세탁실을 이용하실 수 있게 되었습니다.
철저한 사후관리까지 책임지는 전문 엔지니어의 손길로 마무리한 현장이었습니다.