- 경기 화성시 향남읍의 세탁실 천장 누수 현장을 다녀왔습니다.
- 육안 검사와 정밀 진단을 통해 유가 주변 방수층 파손을 확인했습니다.
- 집주인분과의 원활한 협의를 거쳐 방수 공사를 성공적으로 마쳤습니다.
- 더 이상 아래층으로 물이 새지 않도록 완벽하게 조치하였습니다.
아래층 세입자분께서 발견하신 누수 흔적을 먼저 확인하고 윗집으로 이동했습니다.
관리소에서는 이미 유가 주변의 방수층 파손 가능성을 높게 보고 계셨습니다.
실제로 다용도실 바닥 상태를 보니 오랜 사용으로 인해 방수 성능이 떨어진 모습이었습니다.
우선 육안 점검을 실시하였으며, 필요시 내시경 장비를 투입해 정밀 진단을 하기로 안내했습니다.
누수의 정확한 지점을 찾아내야 과잉 공사 없이 필요한 부분만 보수할 수 있기 때문입니다.
진단 결과 유가 주변의 방수층이 깨져 그 사이로 물이 스며드는 것이 원인이었습니다.
집주인분께 현재 상황을 상세히 안내해 드리고 보수 작업에 대한 협의를 진행했습니다.
방수 공사를 통해 근본적인 물샘 현상을 차단하기로 계획을 세웠습니다.
1. 화성 향남 아랫집 천장 누수 원인 파악
아랫층 천장으로 물이 떨어진다는 접수를 받고 현장을 방문했습니다.
세탁기 주변 바닥면의 상태를 육안으로 먼저 대조해 보았습니다.
배관 자체의 문제인지 아니면 타일 틈새로 스며드는 것인지 확인하기 위해,
가전제품 근처의 배수구와 유가 주변을 집중적으로 관찰했습니다.
2. 향남읍 다용도실 배수구 주변 누수 진단 과정
세탁실 배수구 주변에서 시작된 물샘 현상을 잡기 위해 내시경 장비를 투입했습니다.
화면을 통해 보이는 배관 벽면이 매우 축축하게 젖어 있는 것을 직접 확인할 수 있습니다.
배관 연결 부위나 유가 주변의 방수층이 제 역할을 못 하고 있을 가능성이 높아 보입니다.
육안으로 확인하기 힘든 깊은 곳까지 꼼꼼히 촬영하여 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
3. 화성 향남 세탁실 천장 배관 주변 물샘 현상 점검
아랫층 세탁실로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
천장 배관 꺾이는 부분과 연결 부위를 살펴보니 육안으로도 습기가 느껴지는 상태였어요.
배관 자체의 파손보다는 주변 마감재나 방수층 문제를 의심하며 면밀히 관찰했습니다.
이런 경우 배관 주변의 미세한 틈을 통해 물이 타고 내려올 가능성이 높습니다.
4. 향남 세탁실 배수구 물샘 현장 육안 점검
향남 세탁실 배수구(유가) 부근의 이상 여부를 확인했습니다.
사진에서 보이듯 유가 주변에 습기가 차 있고 마감 상태가 불안정합니다.
배수구 틈새로 물이 스며들어 아랫층 천장으로 흘러 들어가는 전형적인 상황입니다.
추후 정밀 진단을 통해 방수층 보강 작업을 진행할 계획입니다.
5. 화성 향남 세탁실 배관 누수 원인 파악을 위한 육안 검사
다용도실 바닥에 위치한 배수 배관의 전체적인 흐름을 점검하는 모습입니다.
물이 지나가는 통로인 배관 이음새 부분에서 미세하게 물이 새어 나오는지 집중적으로 살폈습니다.
배관 자체의 파손보다는 유가 주변이나 연결 부속의 밀착력이 떨어졌을 가능성을 염두에 두고 있습니다.
6. 향남 다용도실 천장 배관 누수 지점 점검
천장에 노출된 배관 주변을 따라 어둡게 변한 부분이 눈에 띕니다.
이런 형태의 얼룩은 위층에서 내려온 물이 배관을 타고 스며들 때 자주 나타나는 증상입니다.
정확한 경로를 찾기 위해 배관 연결 상태와 주변 방수층을 면밀히 조사했습니다.
7. 향남 세탁실 천장 배관 오염 및 습기 확인
천장 배관 소켓 주변이 유독 어둡게 변해 있는 것을 확인할 수 있습니다.
물이 계속해서 스며들었다가 마르기를 반복하면서 생긴 오염으로 보입니다.
배관 자체의 균열보다는 상층부 방수층 사이로 물이 침투했을 확률이 높아 보입니다.
정확한 경로 파악을 위해 윗집 배수구 쪽 정밀 검사를 진행할 계획입니다.
8. 화성 향남 세탁실 배수관 주변 습기 진단
현장에 도착해 보니 세탁실 천장 마감재 쪽으로 습기가 올라온 상태입니다.
배관을 따라 흐른 듯한 흔적이 남아 있어 물샘 경로를 추적하고 있습니다.
유가 주변 방수층이 깨지면서 배수구 안쪽으로 물이 유입되었을 가능성이 큽니다.
정확한 지점을 찾기 위해 내시보 장비 등을 활용해 내부까지 살펴볼 예정입니다.
이제는 많은 양의 물을 내려보내도 아래층으로 전혀 영향을 주지 않는 상태가 되었습니다.
집주인분의 요청대로 작업 전후 과정을 투명하게 공유하며 신뢰를 쌓았습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 기초부터 탄탄하게 방수 처리를 완료했습니다.
저희 누수다자바는 시공 품질에 대한 자부심으로 A/S 기간을 설정하고 있습니다.
작업한 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
누수로 인한 스트레스를 한 번에 해결해 드린 보람 있는 현장이었습니다.
언제나 정밀한 탐지와 확실한 시공으로 최선의 결과를 만들어내겠습니다.