- 세탁실 바닥의 방수 성능 저하로 발생한 누수 현장입니다.
- 경기 화성시 향남읍 소재의 건물로 아랫집 천장에 피해가 있었습니다.
- 내시경 장비를 활용한 정밀 진단 가능성을 안내드리고
- 유가 주변 방수 공사를 통해 문제를 해결한 과정입니다.
관리소에서는 이미 유가(배수구) 근처의 방수층 파손을 의심하고 계셨던 상태였습니다.
현장에 도착해 세탁기와 건조기가 놓인 윗집 다용도실 공간부터 면밀히 살펴 보았습니다.
육안 검사 결과로만은 확신하기 어려운 부분이 있어,
필요 시 내시경 카메라를 투입하여 정밀하게 누수 경로를 찾기로 안내해 드렸습니다.
종합적인 분석 결과, 배관 자체의 결함보다는 바닥 방수층이 노후되어 틈새로 물이 유입되는 것이 주원인이었습니다.
특히 유가 주변의 방수 성능이 급격히 저하된 상태였습니다.
집주인분께서 직접 방문하시기 어려운 상황이라 상세한 진단 내용을 전달드리고,
유가 방수 공사를 통해 물샘을 차단하는 방향으로 협의를 진행했습니다.
1. 향남 세탁기 건조기실 누수 현장 점검 상황
물샘 현상이 발생한 곳을 확인하기 위해 세탁기 뒤쪽과 아래쪽까지 꼼꼼히 살폈습니다.
관리소에서 의심한 대로 유가 주변의 방수층이 약해졌을 가능성이 높았습니다.
정확한 경로 파악을 위해 배관 연결 부위와 타일 사이의 습기를 확인하는 작업을 진행했습니다.
2. 향남 세탁실 천장 물샘 원인 파악을 위한 내시경 검사
세탁실 천장 누수가 의심되어 내시경 카메라를 투입해 보았습니다.
화면 속 배관 부근에 물기가 머물러 있고 이물질이 섞여 있는 것이 보이네요.
육안으로는 놓치기 쉬운 깊숙한 곳의 습기를 직접 확인하니,
방수 기능 저하로 인한 물샘 현상이 상당히 진행된 것으로 보입니다.
3. 화성 향남 아랫집 천장 누수 원인 파악
아랫집 세탁실 천장이 젖어 들어간다는 민원을 접수하고 현장을 방문했습니다.
천장 내부 배관 구조를 따라가며 물이 타고 내려온 흔적이 있는지 대조해 보았는데요.
배관 연결 부위 주변에 미세하게 습기가 남아있는 것을 확인하여,
바닥 방수층 노후화로 인한 침투 가능성을 열어두고 정밀 조사를 진행 중입니다.
4. 향남 다용도실 유가 주변 방수층 파손 진단
다용도실 바닥 배수구 쪽에서 물샘 증상이 나타나 점검을 진행했습니다.
사진처럼 유가 주변의 마감재와 이물질이 섞여 있는 상태입니다.
이런 경우 방수층이 깨져 아랫집으로 물이 넘어갈 위험이 매우 높습니다.
5. 향남 세탁실 배수구 유가 부위 누수 점검
아래층 세탁실 천장에 물이 비친다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
우선 윗집 다용도실의 하수구 유가와 배관 상태를 확인했는데요.
배관 자체에 큰 문제는 없어 보이지만, 유가 주변 방수층이 약해져
물이 바닥으로 스며들 가능성이 매우 높은 상황입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 배관 연결 부위의 미세한 틈새와
주변 습기 상태를 면밀히 조사하며 원인을 파악하고 있습니다.
6. 화성 향남 세탁실 천장 습기 및 얼룩 확인
천장 구멍과 배관 주변을 따라 변색이 진행된 것이 확인됩니다.
물이 스며들면서 천장 마감재에 습기가 남은 흔적을 촬영했습니다.
윗집 방수층 문제인지 배관 결함인지 파악하기 위한 기초 자료입니다.
7. 향남 아파트 세탁실 배수관 주변 습기 및 얼룩 점검
천장 배관 소켓 주변이 유독 어둡게 변해 있는 것을 볼 수 있습니다.
배관 틈새로 물이 스며들었을 때 나타나는 전형적인 습기 흔적입니다.
윗집 세탁실 바닥의 방수 상태를 함께 점검하여 정확한 경로를 찾아낼 예정입니다.
8. 향남 다용도실 천장 하수구 배관 누수 진단 기록
세탁실 천장 배관 쪽에 습기가 차 있는 것을 발견했습니다.
육안으로 보기에 배관 연결 부위가 아주 깨끗해 보일 수도 있지만,
천장 면의 미세한 변색을 통해 물이 스며든 흔적을 찾았습니다.
정밀하게 내시경 장비를 활용하여 내부 방수 상태를 점검할 예정입니다.
작업 후에는 다시 한번 꼼꼼하게 육안 점검과 테스트를 거쳐 이상 없음을 확인했습니다.
집주인분께는 작업 전후 사진과 함께 상세한 공정 내용을 공유해 드렸습니다.
누수는 원인을 정확히 짚어내지 않으면 재발할 가능성이 매우 높습니다.
그렇기에 저희 누수다자바는 정밀 진단을 최우선으로 하여 시공합니다.
시공 완료 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 내 집처럼 정성을 다해 보수 작업을 마무리하겠습니다.