- 경기 고양시 덕양구 향동동 소재 상가주택의 누수 공사 건입니다.
- 4층 신발장과 계단에 발생한 곰팡이와 습기가 주원인이었습니다.
- 정밀 장비 검사를 통해 배관 이상 없음을 확인하고 외부로 접근했습니다.
- 지붕 및 테라스 코킹 보수로 빗물 유입을 완벽히 막았습니다.
4층 세대의 신발장 주변에 곰팡이가 피고 계단 바닥이 젖어 있는 상황이었습니다.
특히 비가 올 때 증상이 악화된다는 점과 엘리베이터실 하단에 물이 고이는 현상이 관찰되었습니다.
정확한 원인 파악을 위해 우선적으로 배관 정밀 진단을 실시하였습니다.
공압 테스트 장비를 통해 내부 수도 및 난방 배관의 누설 여부를 확인했으나 이상 없음을 확진했습니다.
이후 옥상 징크 지붕과 테라스 바닥, 외벽면을 면밀히 조사하였습니다.
그 결과 노후된 코킹재가 들떠 있고 방수층에 균열이 생겨 그 사이로 빗물이 유입되고 있었습니다.
외부에서 들어온 물이 내부 벽면을 타고 흘러 신발장과 계단까지 영향을 준 것입니다.
문제가 된 테라스 바닥의 방수 보강과 지붕 및 외벽 코킹 작업을 통해 유입 경로를 완전히 차단했습니다.
1. 덕양구 향동동 테라스 바닥 방수층 파손 현황
테라스 바닥의 방수 기능이 많이 약해진 상태를 확인할 수 있습니다.
갈라진 틈새들이 선명하게 보여 이곳을 통해 빗물이 스며들 가능성이 매우 높습니다.
정밀한 진단을 통해 균열된 부위를 찾아내고 확실한 보수 작업을 계획하고 있습니다.
2. 덕양구 테라스 바닥 균열 사이로 침투하는 빗물 누수 점검
테라스 바닥면을 따라 길게 이어진 균열들이 눈에 들어옵니다.
이 틈새를 통해 유입된 수분이 내부 신발장 쪽으로 번지며 곰팡이를 만들고 있었습니다.
내부 배관에는 아무런 이상이 없음을 확인한 후, 바로 이 바닥 크랙을 주 타겟으로 잡았습니다.
꼼꼼한 균열 보수와 코킹 작업을 통해 물길을 완전히 차단하는 것이 목표입니다.
3. 덕양구 상가주택 배관 누수 여부 확인을 위한 공압 테스트 진행
상가주택 4층에서 발생하는 물샘 문제를 해결하기 위해 배관에 공기압을 걸어 확인하는 작업입니다.
먼저 컴프레셔를 이용해 배관 내부에 일정한 압력을 주입한 뒤,
게이지의 수치가 떨어지는지 유심히 관찰하며 내부 배관의 파손 여부를 정밀하게 진단합니다.
이 과정에서 압력이 유지된다면 내부 배관 문제는 아니라는 확실한 근거를 찾을 수 있습니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 공압 테스트를 통한 물샘 진단 과정
배관에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 확인하는 공압 테스트 단계입니다.
파란색 에어 호스를 연결하고 게이지를 통해 수치를 정밀하게 모니터링했습니다.
내부 수도 라인 자체의 결함 여부를 가려내기 위해 가장 먼저 진행한 필수 과정입니다.
이 테스트를 통해 배관 문제는 아니라는 점을 명확히 확인하여 다음 진단 단계로 넘어갔습니다.
배관 누수가 아님을 명확히 구분 지었기에 효율적인 맞춤형 시공이 가능했던 현장이었습니다.
이제 비가 오는 날에도 더 이상 내부 습기나 물 고임 걱정을 하지 않으셔도 됩니다.
정확한 진단과 정직한 시공만이 누수를 잡는 가장 빠른 길입니다.
현장의 특성을 고려한 최적의 방수재를 사용하여 내구성을 높였습니다.
시공 후 2년간 A/S를 보장하는 누수다자바의 책임 시공으로 안심을 더해드렸습니다.
언제나 고객님의 입장에서 생각하며 기본에 충실하게 작업하겠습니다.