- 엘리베이터실 하단에 물이 고이는 현상으로 방문한 현장입니다.
- 4층 테라스와 징크 지붕의 방수층 손상이 주원인이었습니다.
- 공압 테스트로 내부 결함을 배제하고 외부 보수를 진행했습니다.
- 경기 고양시 덕양구 향동동 지역의 상가주택 누수 사례입니다.
타 업체에서도 이미 지붕 문제를 언급했지만, 확실한 근거가 필요했습니다.
먼저 내부 배관 누수 여부를 가리기 위해 정밀 공압 진단을 실시하였습니다.
장비를 통해 압력 변화를 체크하며 배관에 이상이 없음을 확인하는 과정입니다.
내부 문제가 아니라면 외부에서 유입되는 빗물이 원인일 확률이 높습니다.
실제로 4층 테라스 바닥의 크랙과 징크 지붕의 코킹 상태가 매우 불량했습니다.
노후된 실리콘 사이로 비가 올 때마다 다량의 물이 유입되고 있었습니다.
이에 따라 테라스 전체 방수 작업과 외벽면의 정밀 코킹 작업을 수행하였습니다.
단순히 덮는 방식이 아니라 틈새를 완전히 메우는 방식으로 시공했습니다.
유입 경로를 완벽하게 차단하여 내부 습기 문제를 해결하였습니다.
1. 고양시 상가주택 옥상 방수층 손상 점검
빗물이 스며드는 경로를 찾기 위해 옥상 바닥 전체를 면밀히 점검했습니다.
바닥 마감재 사이로 불규칙하게 퍼진 균열들이 발견되었습니다.
이런 틈새는 육안으로는 작아 보여도 물길을 만들어 건물 내부 습기를 유발합니다.
유입 경로를 차단하기 위해 크랙 보수와 코킹 작업을 병행해야 합니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열로 인한 빗물 유입 점검
테라스 바닥을 살펴보니 눈에 띄는 잔금들이 여기저기 퍼져 있습니다.
비가 오는 날이면 이 미세한 크랙 사이로 물이 스며들어 내부로 유입되는 상황이었죠.
단순히 겉면만 보는 것이 아니라, 균열의 깊이와 방수층의 노후도를 면밀히 파악했습니다.
이렇게 갈라진 틈새를 방치하면 건물 하부까지 습기가 전달되어 큰 피해로 이어집니다.
확실한 차단을 위해 크랙 부위에 대한 정밀한 보강 작업이 필요한 상태였습니다.
3. 덕양구 상가 배관 누수 여부 확인 작업
빗물이 유입되는 것인지 아니면 내부 관로 문제인지 명확히 구분하기 위해 방문했습니다.
컴프레셔를 이용해 배관 내부에 높은 압력을 가해 누설 지점이 있는지 찾는 중입니다.
바닥에 놓인 게이지의 수치가 떨어지는지 면밀하게 관찰하며 원인을 추적하고 있습니다.
다행히 이 테스트 결과 내부 배관은 아무런 이상이 없는 것으로 나타났습니다.
4. 향동동 상가 건물 물샘 정밀 점검 현장
계단 바닥이 젖어드는 증상을 잡기 위해 배관 압력 검사를 진행했습니다.
검정색 타일 벽면 쪽으로 에어 호스를 배치하여 배관의 기밀 상태를 점검합니다.
압력이 떨어지는 현상이 없다면 내부 배관보다는 외벽이나 징크 쪽을 살펴봐야 합니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 공사를 피하고 근본적인 해결이 가능합니다.
배관 문제가 아님을 확진하고 외부 방수에 집중했기에 빠르게 해결될 수 있었습니다.
이제 비가 와도 엘리베이터실 바닥에 물이 고이지 않는 쾌적한 환경이 되었습니다.
시공 부위에 대한 책임감을 가지고 끝까지 관리해 드리겠습니다.
저희 누수다자바는 시공 후 2년간 무상 A/S를 보장합니다.
사후 관리가 확실해야 진정한 전문가라고 할 수 있습니다.
누수로 인한 스트레스를 완전히 덜어내실 수 있도록 최선을 다했습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 신뢰를 드리겠습니다.