누수탐지 아파트 매수 전 베란다 천장 곰팡이와 외벽 누수 원인을 정밀하게 분석한 사례 성남시 분당구 정자동

베란다 천장과 벽면에 광범위하게 퍼진 곰팡이가 이번 방문의 주된 원인이었습니다. 현장을 분석해 보니 단순 결로가 아닌 외부에서 유입되는 수분이 확인되었습니다. 특히 외벽 실리콘 코킹이 노후되어 그 틈으로 빗물이 스며든 흔적이 역력했습니다. 여기에 더해 과거 분배기 누수로 인해 타 업체가 교체 작업을 진행한 이력이 있었습니다. 하지만 추가적인 누수 지점에 대한 검증이 이루어지지 않은 상태였습니다. 이에 배관 압력 테스트 장비를 투입하여 내부 기밀성을 정밀하게 측정하였습니다. 분석 결과 내부 배관의 문제는 없었으나 외벽 방수층 손상이 심각한 상황이었습니다. 결과적으로 외부 코킹 작업과 방수 처리가 필수적이라는 진단을 내렸습니다.

이번 정밀 진단은 매매 계약 전 집 상태를 정확히 파악하기 위한 과정이었습니다. 단순히 곰팡이를 제거하는 것이 아니라 근본적인 유입 경로를 찾아낸 것이 핵심입니다. 외벽 누수와 배관 상태에 대한 명확한 데이터를 제공하여 고객님의 의사결정을 도왔습니다. 앞으로 진행될 보수 공사 시 정확한 지점을 수리하시길 권장드립니다. 저희 누수다자바는 진단 이후의 사후 관리까지 철저히 책임집니다. 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 이용하실 수 있습니다. 정확한 탐지가 불필요한 공사를 줄이는 최선의 방법입니다. 언제나 기본에 충실한 엔지니어링 서비스를 약속드립니다.