누수탐지 상가 지하주차장 천장에서 발생하는 간헐적 누수와 악취 원인을 분석하고 보수한 사례 경기 과천시 별양동

현장을 방문하여 확인해 보니 지하주차장 천장의 마감재가 없는 5m 높이의 오픈형 구조였습니다. 1층 남녀 화장실 하부 지점에서 간헐적으로 물이 떨어지고 있었으며, 일부 구간에서는 악취가 함께 발생했습니다. 특히 반경 5m 내에 여러 개의 누수 지점이 산재해 있었고 최근 새로운 누수점이 추가된 상태였습니다. 분석 결과 1층 마트의 많은 물 사용량과 화장실 배수 시스템의 부하가 원인이었습니다. 상부 방수층 손상으로 인해 따뜻한 오수가 슬라브를 타고 내려오는 현상이 확인되었습니다. 정확한 누수 지점 1, 2, 3번을 특정하여 정밀 진단을 실시했습니다. 배수관 벽면 주위와 천장 슬라브의 균열 사이로 유입되는 물길을 파악하였습니다. 상부 화장실의 방수 결함과 배관 연결 부위의 노후화를 최종 원인으로 판단했습니다. 이를 해결하기 위해 상부 층의 근본적인 보수 작업을 계획하였습니다. 물 유입 경로를 완전히 차단하는 정밀 시공을 진행하여 문제를 해결했습니다.

지하주차장 천장의 여러 누수 지점에 대해 방수 처리와 배관 보수를 모두 마쳤습니다. 더 이상 물이 떨어지지 않는 것은 물론, 동반되었던 악취 문제까지 말끔히 사라졌습니다. 상가 건물의 특성상 물 사용량이 많으므로 더욱 견고하게 마감 처리를 진행하였습니다. 작업 완료 후 일정 시간 모니터링을 통해 추가 누수가 없음을 확인했습니다. 누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마무리합니다. 본 작업에 대해서는 앞으로 2년간 A/S를 보장해 드립니다. 언제나 믿고 맡겨주시는 만큼 책임감 있는 사후 관리를 약속드립니다. 상가 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 빠른 조치가 필수적입니다. 정확한 진단과 확실한 시공으로 쾌적한 환경을 되찾아 드렸습니다.