- 경기 용인시 처인구 양지읍의 한 상가 지하 1층 현장입니다.
- 주방 인근 벽면에서 습기와 누수 증상이 확인되었습니다.
- 드레인 배관의 배수 불량과 지반 침하로 인한 코킹 파손이 원인이었습니다.
- 배관 직결 작업과 외벽 방수 처리를 통해 문제를 해결하였습니다.
1. 용인 처인구 양지읍 배관 주변 누수 흔적 확인
배관 주변 바닥 면에 물기가 머물렀던 흔적이 뚜렷합니다. 콘크리트 표면이 전체적으로 어둡게 변해 있는 상태입니다. 벽체와 하부 구조물 사이의 습기 유입 여부를 정밀하게 체크하고 있습니다.
2. 용인 처인구 양지읍 건물 벽체 곰팡이 및 얼룩 확인
타일 바닥과 맞닿은 벽면 하단을 집중적으로 살펴보았습니다. 단순한 결로라고 보기에는 얼룩의 범위가 넓고 깊습니다. 벽면 전체에 퍼져 있는 어두운 얼룩들은 외부나 배수 계통에서 물이 지속적으로 유입되고 있음을 나타내는 증거입니다.
3. 용인 처인구 양지읍 드레인 배관 누수 진단
배관 하단부 아스팔트 층이 건물과 분리되어 있습니다. 그 사이 공간으로 물이 빠지지 못하고 정체되어 있는 상태입니다. 이런 현상은 지속적인 습기와 내부 누수를 유발할 수 있습니다.
4. 용인 처인구 양지읍 배수관 누수 점검
지하층 주방 인근에서 발견된 누수 원인을 파악하기 위해 방문했습니다. \n기존 드레인 배관이 하수구와 제대로 맞물리지 않아 틈새가 생겨 있었습니다. 그 틈으로 물이 고여 건물 내부로 습기가 유입되는 상황이었습니다. 배관 끝단을 하수구 입구에 직접 연결하여 물이 새지 않도록 조치했습니다.
5. 용인 처인구 양지읍 하수구 주변 지반 침하 및 누수 점검
하수구 근처 아스팔트 바닥과 건물의 외벽 사이가 벌어져 있습니다. 지반이 내려앉으면서 기존에 있던 마감재가 떨어져 나간 상태입니다. 이 틈새를 통해 외부의 물이 건물 내부로 그대로 스며들 수 있어 위험합니다. 육안으로 확인되는 균열 사이로 습기가 가득 차 있는 모습입니다.
6. 용인 처인구 양지읍 외벽과 바닥 접합부 누수 차단
지반이 가라앉으면서 생긴 벽면 틈새가 눈에 띄었습니다. 배수구 주변의 벌어진 공간을 집중적으로 보수했습니다. 하얗게 마감된 실란트가 틈새를 단단히 잡아줍니다. 물이 건물 내부로 침투하는 것을 방지하기 위한 작업입니다.