누수탐지 외벽 크랙과 에어컨 배관 틈새로 인한 거실 천장 누수 원인을 찾아 보수한 사례 서울 마포구 아현동

아랫집 거실 창가 쪽 천장에서 시작된 누수가 벽면까지 번져 곰팡이가 발생한 상태였습니다. 관리실에서는 위층 에어컨 배관의 결함을 의심했으나, 정작 위층 분들은 이상이 없다고 주장하셨습니다. 정확한 진단을 위해 아랫집 집주인분과 약속된 시간에 맞춰 현장을 방문하였습니다. 우선 육안 검사를 통해 내부 상황을 살핀 뒤 외부 실외기 설치 공간을 면밀히 조사했습니다. 그 결과 외벽과 바닥이 만나는 조인트 부분의 방수 처리가 매우 부실한 것을 발견했습니다. 에어컨 배관이 관통하는 부위 역시 틈새가 벌어져 있어 빗물이 그대로 유입되는 구조였습니다. 외벽 크랙 사이로 스며든 물이 벽체 균열을 타고 아랫집 천장으로 흘러 들어간 것입니다. 단순한 배관 파손이 아닌 건물 외벽 방수층 손상이 근본적인 원인이었습니다. 이에 따라 고신축성 실란트를 사용하여 외부 코킹 작업을 진행하기로 결정했습니다. 균열 부위를 정밀하게 보수하여 더 이상의 유입 경로를 완전히 차단하였습니다.

이번 현장은 이웃 간의 의견 대립이 있었으나 객관적인 데이터와 육안 검사로 원인을 명확히 규명한 사례입니다. 외부 실외기실의 조인트 부분과 배관 관통부를 꼼꼼하게 메워 누수 경로를 완벽히 차단했습니다. 사용된 고신축성 실란트는 온도 변화에 따른 수축과 이완이 강해 내구성이 매우 뛰어납니다. 작업 후 물 유입 테스트를 통해 더 이상 누수가 발생하지 않음을 확인하였습니다. 아랫집 집주인분께서도 원인이 명확히 밝혀져 무척 만족해하셨습니다. 저희 누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 작업합니다. 철저한 사후 관리를 위해 본 공사 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다. 언제나 정직하고 정확한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다. 믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 결과물로 보답하는 전문 엔지니어가 되겠습니다.