- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 현장입니다.
- 4층 신발장의 곰팡이와 계단 젖음 증상이 확인되었습니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 심각한 상태였습니다.
- 정밀 진단을 통해 외부 유입 경로를 정확히 찾아냈습니다.
- 징크 지붕과 테라스 방수 보수로 문제를 해결하였습니다.
현장에 방문하여 확인한 결과 4층 공실 세대의 신발장 주변에 곰팡이가 피어 있었으며
현관 계단 두 곳이 젖어 있고 엘리베이터실 바닥에 물이 고인 상태였습니다.
특히 우천 시 증상이 심해진다는 점과 타 업체에서 지붕 문제를 언급한 점에 주목하였습니다.
먼저 내부 배관 결함 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 실시하였습니다.
콤프레샤를 이용해 4층 테라스와 보일러실 인근 배관의 압력을 정밀하게 측정했습니다.
검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인하였으며,
최종적으로 징크 지붕의 코킹 불량과 벽면 균열, 테라스 방수층 손상을 원인으로 진단하였습니다.
외부에서 유입된 빗물이 벽면을 타고 흐르며 내부까지 침투한 상황이었습니다.
이에 따라 외부 코킹 작업과 테라스 방수 보강 시공을 결정하였습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 방수층 노후화 진단
방수 처리가 된 테라스 바닥에 미세하게 갈라진 틈들이 보입니다. 균열 사이로 수분이 침투하면 아래층으로 물이 샐 수 있는 상황입니다. 정확한 원인 파악을 위해 균열 부위를 중심으로 면밀히 검사하고 있습니다.
2. 덕양구 건물 테라스 방수층 균열 상태 확인
콘크리트 바닥 면을 가로지르는 여러 갈래의 균열이 보입니다. 방수층이 제 역할을 하지 못할 정도로 크랙이 진행된 모습입니다. 빗물이 유입될 수 있는 명확한 통로가 확인되는 구간입니다.
3. 고양시 덕양구 배관 누수 정밀 점검
내부 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 콤프레샤를 활용한 공압 검사를 실시했습니다. 노란색 에어 호스를 연결하여 배관 내부에 일정한 압력을 걸어두고, 게이지의 눈금이 떨어지는지 면밀하게 관찰하며 누수 지점을 추적하는 과정입니다. 눈에 보이지 않는 미세한 틈까지 찾아내기 위해 정밀한 장비 운용이 필수적입니다.
4. 덕양구 상가주택 누수 정밀 진단 과정
어두운 색상의 타일이 깔린 공간에서 정밀 진단을 이어가고 있습니다. 파란색 호스가 연결된 밸브와 부속들을 통해 공기압을 주입합니다. 배관의 기밀성을 유지하고 있는지 확인하기 위해 압력을 가하는 단계입니다. 누수 지점을 특정하기 위한 필수적인 사전 검사 과정입니다.
분석된 원인을 바탕으로 징크 지붕 및 외벽의 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행하였으며
4층 테라스의 균열 부위에 대한 방수 처리를 완료하여 빗물 유입을 완벽히 차단하였습니다.
공실 상태인 세대의 특성을 고려하여 더욱 세밀하게 마감 처리 하였습니다.
이제 더 이상 우천 시에도 계단이나 엘리베이터실로 물이 고이지 않는 것을 확인했습니다.
단순한 육안 검사가 아닌 정밀 장비를 통한 교차 검증으로 오진 없는 공사를 수행하였습니다.
누수다자바는 철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 믿고 맡기실 수 있도록 책임감 있게 시공하겠습니다.